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漢宇建設ptt 在 [請益] 單元十二漢宇雲森- 看板home-sale 的推薦與評價


作者yiesten (森林裡有隻老虎)
看板home-sale
標題[請益] 單元十二 漢宇雲森
時間Sun Oct 9 20:47:15 2022

各位前輩好：

之前有上來板上請各位推薦新案，經板友推薦彙整過後喜歡的有三個：
長安大墩、國泰文心新案和漢宇雲森，我理解這三個都在不同地方，但當時也有提到我目
前住七期西側大樓，就那幾棟大樓跟別墅，在意居住品質，所以單元十二也有考慮。

優先考慮長安大墩是因為五期也是我很喜歡的區域，但也最快被刷掉的原因是因為被買走
了…

接著國泰文心森林公園這案感覺要等到十月底才會推案，所以還不清楚，但看著被圍起來
的棟距感覺也很不妙。

最後就是最不熟的區域單元十二，去認真晃了一圈覺得這地方很清幽（鬼城？）而且離G0
生活機能很近，加上雲森這案規劃不錯，70坪A棟也落在預算內，唯一的考量是單元十二
這地方真的相對不熟悉，自辦重劃區是一個考量的點，看著隔壁十四期一線建商進駐，單
元十二真的沒什麼一線建商，猶豫的點其實也都明白，離原本生活區域有段距離，台中依
舊還是西屯西區在未來十年為主要地區不會有太大改變，十四期綁著十一期又是公辦重劃
區，單元十二優勢在於純住宅區，綁著隔一條街的G0；就當閒聊來板上討論，另外假如有
雲森的討論也想聽看看，聽銷售說要漲第一波價格了Orz

謝謝各位前輩。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.52.209 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665319637.A.2AE.html
推 icemaydays: 等你三間都去現場看過再上來問比較好 10/09 20:49
→ icemaydays: 單元12我會等雙橡園，那塊是地王 10/09 20:50
→ yiesten: 長安大墩跟漢宇雲森都看過了，大墩談C棟頂樓戶，結果就 10/09 21:03
→ yiesten: 馬上被買走，面西曬雙橡園擋住不考慮，面東的高樓層皆已 10/09 21:04
→ yiesten: 完銷，可惜 10/09 21:04
推 destinygirl: 長安大墩推出快兩年了吧！ 10/09 21:08
→ yiesten: 是呀，但實際走過長安真的走有緣分慢慢賣路線，可惜沒成 10/09 21:10
→ yiesten: 功買到 10/09 21:10
推 SSSShohei: 麗晨河南路跟青海路那兩案沒有考慮嗎？ 10/09 21:21
推 SSSShohei: 嗎 10/09 21:24
→ simo520: 反正也不是要自住，有價差賺錢就好。 10/09 21:29
推 breakcn: 雲森AD棟15樓以下不要考慮，都買到這價位了跟旁邊透天的 10/09 21:37
→ breakcn: 差異就是視野,不然就等後年雙橡園 10/09 21:37
→ breakcn: 好處應該是附近不少3500-4500萬左右的透天這幾年會完工， 10/09 21:39
→ breakcn: 鄰居滿均質的 10/09 21:39
推 mountain821: 你的水準應該可以等雙橡園 10/09 21:40
推 destinygirl: 你可以趕快預約單元八的雙橡園4117 10/09 21:44
推 c188cc: 認真說，漢宇大樓其實雲森還好而已… 七期後就單2看看了 10/09 21:47
→ c188cc: 單12如果雙橡園不考慮，其實剩下11/14期了 10/09 21:47
推 tc1988: 等14期大陸跟寶輝吧 10/09 21:47
推 destinygirl: https://udn.com/news/story/7241/6650952 10/09 21:47
→ c188cc: 13期也不錯/單8 也是 10/09 21:47
→ yiesten: 4117我應該是買不起… 10/09 21:48
→ destinygirl: 現在房價凍漲，不用急著買，慢慢挑。 10/09 21:48
→ yiesten: 回C大，因為建商算是我考慮滿大的因素，單元二新案目前 10/09 22:03
→ yiesten: 有興趣只有陸府，去聽過會超過4000，只能放棄 10/09 22:03
→ yiesten: 謝謝D大，今年真的漲好高，單元二最近價格也慢慢下來了， 10/09 22:05
→ yiesten: 希望接下來速度不要又太快能慢慢看到喜歡的物件… 10/09 22:05
推 cobrabaton: 這預算很好挑房子了，而且你是自住的可以等，要不然就 10/09 22:46
→ cobrabaton: 是喜歡建商找小坪數一點可以打通的 10/09 22:46
→ cobrabaton: 但你挑的建商都蓋標準三房四房 10/09 22:46
→ Kayusumi: 花果山或G0/12單的寶輝? 10/09 22:59
推 qseatree: 不考慮One33嗎？腹地大住戶單純 10/09 23:50
推 c188cc: 只能說蠻難回你的，因為走出七期，其他區域多數是一般區 10/10 00:33
→ c188cc: 但你要有七期的慢活跟感覺，目前也就單2/13期/12單比較一 10/10 00:33
→ c188cc: 點相似，但又完全是不同的感覺 10/10 00:33
→ c188cc: 11/14期是至少要10年才會比較看得出來氣氛是哪樣…以上個 10/10 00:33
→ c188cc: 人淺見，我是你可能長安那一邊會再多問問其他樓層戶 10/10 00:33
推 email5656: 4117+1 ，雲森推的規劃是不錯，但也是漢宇的第一案， 10/10 00:48
→ email5656: 實際住的感覺如何還未知 10/10 00:48
→ yiesten: 謝謝C大，我也了解依我的一堆龜毛條件真的蠻難找房，畢 10/10 01:24
→ yiesten: 竟真的是自住不是投資，對於新發展區域未來的規劃對我來 10/10 01:24
→ yiesten: 說，真的很難定案是否適合宜居而下手，其實最喜歡的區域 10/10 01:24
→ yiesten: 是國美館那邊，可惜口袋不夠深。而長安跟勤美二期都要在 10/10 01:24
→ yiesten: 明年推新案，或許真的緩下來慢慢找物件。 10/10 01:24
推 frowning1226: 華太怡人、華太移居推薦去了解一下～ 10/10 01:40
推 sermerla: 請問長安明天推案的地點大概在哪呢～ 謝謝 10/10 01:53
→ sermerla: *明年 10/10 01:54
→ yiesten: 沒記錯是華富街忠明路口，陳文政總部那塊～ 10/10 02:34
→ roooobio: 單元12雙橡園不是大廟第一排嗎？怎會有人想住 10/10 07:53
推 hitomijon: 陸府單元二前兩年可以買到3000出頭耶，沒想到又漲了 10/10 09:00
推 sunsanglamor: 你有考慮過寶輝g0 嗎？ 10/10 09:54
推 destinygirl: 機捷的房子棟距太擁擠了,恐怕不是原PO理想的居住環境 10/10 09:56
推 lee1023: 國泰 精銳都不行了華太樓主那看得上眼-.- 10/10 12:32
→ tayatiffany: 如果要住單元12 我會等雙橡園 10/10 13:41
推 kenshih: 8期的宏銓應該快推案了 鄰近13期 10/10 14:52
→ yiesten: 上個月就有跟宏銓談到新案，但規劃小坪數又戶數多，地點 10/10 15:09
→ yiesten: 也普通，就不考慮了。 10/10 15:09
推 hitomijon: 這幾天臉書一直看到有急售陸府織森的廣告，可以去問 10/10 17:25
→ hitomijon: 問看 10/10 17:25
推 c188cc: @roooobio 廟離雙橡園還有一塊距離，雖然是嫌惡但還不到 10/10 19:20
→ c188cc: 外面常見的89廟，如果3000-3500內可以入雙橡園，就當是給 10/10 19:20
→ c188cc: 中資產階級的入門檻案了 10/10 19:20
推 cuteDennis: 入住單元12半年，晚上真的沒人，這區步行缺超市（全 10/11 11:06
→ cuteDennis: 聯應該快開了）、看醫生走路20分，東山商圈走路10分 10/11 11:06
→ cuteDennis: ，捷運走路15分，以前住南屯，所以有些不習慣。不過 10/11 11:06
→ cuteDennis: 長安、雙橡園可以負擔，考慮漢宇是認真嗎？ 10/11 11:06
→ yiesten: 主要是單元十二目前已開案比較有興趣的只有雲森，選擇不 10/11 14:12
→ yiesten: 太多。謝謝分享地區心得～ 10/11 14:12
推 c188cc: 是建議樓主，維持在七期是最佳 10/12 01:11
推 gsw1728: 磐鈺科博 上週動土，應該快賣了 10/12 09:25
→ gsw1728: 要保值還是市區吧 10/12 09:27
推 lozan: 不知道樓主後來買了沒，我覺得這個案子規劃很好，漢宇雖然 10/29 19:06
→ lozan: 不是案量很大的公司，但問了做營造的朋友對這間公司評價相 10/29 19:06
→ lozan: 當不錯，所以有入手朝南的戶別，自己喜歡最重要 10/29 19:06






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最新面試：專案管理面試、PM專案管理面試、土開專員老建築猶如時光寶盒，在充滿歷史脈絡的面貌下，珍存了曾在此空間經歷的情感記憶。 9月初，漢宇團隊特地參訪台中中校 ...

#43. 【單元12】漢宇雲森

包含建蔽率不到16％驚人規劃～等於約1581坪都用綠化美化上。依照戶數100戶來看～相信建設公司成本會高不少，不過將來也一定會會反映在消費者身上 ...

#44. 台中｜單元十二｜漢宇雲森｜基地空拍 - YouTube

未經授權，嚴禁任何形式之使用。] #djimini3pro #單元12 # 漢宇建設 # 漢宇 新案.

#45. 女生遭同学霸凌喝下不明液体,阿里女员工为什么会不顾尊严和 ...

邱宇摄（人民图片）输入网址、轻点鼠标，儒家经典《论语》可逐页在线阅览，飘逸俊秀的汉隶代表作《曹全碑》书法跃然眼前，古籍还能实现繁体字和简体字 ...

#46. 罗密亚西饼的做法和食材用料及健康功效

由于刀头紧贴岩壁，三百多斤重的滚刀只能依靠3个壮汉利用导链从不足一人高的小孔运送至刀头位置。中国交建新疆乌尉高速公路天山胜利隧道刀具工程师钱志浩 ...

#47. 佩文韻府: 106卷拾遺106卷 - Google 圖書結果

... 漢武欽賢俊彥智戀故能尤書日取士不限數今有司多者三十少止二十假令歲有百————而曰 ... 宇不意兩及吾門榮淮素定但當,以—之耳,不非常人——甚厚及帝為吳興太守引文牙爲將帥 ...

#48. qq旧版本永不升级版,如何将现有QQ高级群降级为普通群

... 宇柔派终于开卖 大兴机场"三国杀":国航入局南航要怕吗? 【今日专家】西安 ... ptt.cc/bbs/Stock/search?cat=63&q=韩国cvv钓鱼源码zhjjp.com免费下载cvv ...