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社群媒體上有些相關的討論：

淡海 新 市 鎮 是 蛋白 蛋 殼 還是 在 Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者alotofjeff ( )
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？
時間Mon Sep 5 17:24:51 2022

※ 引述《k2657 (安全帽)》之銘言：
: 最近板上再討論未來房市
: 核心區可以保值
: 淡海肯定不是蛋黃，那到底是啥XD
: 虛心求教


我覺得是這樣齁

如果你是要自住, 工作又離淡水沒有很近, 真的別去想淡水, 自找麻煩

但若你是要投資, 那或許可以玩看看

畢竟, 淡水現在就是一堆抗性, 又遠又冷, 所以便宜, 但未來都難講

想要投資賺錢, 就是要買比別人低, 賣比別人高, 現在淡水這鳥價格, 不會是賣的時機.

所以你要思考的是, 淡水未來的可能性在哪裡, 不要跟我說那種大家都知道的喔

竹北有高鐵, 有高科技工作, 是30年前就知道的事情, 房價也等到這2-3年才爆發.

所以淡水喔, 恐怕要再過10年看看有沒有什麼新的機會, 淡江大橋也是已知的, 不用再

想了, 橋通了也不會漲到哪裡去, 反而利多出盡.

所以, 如果你只是想要保值, 去買那些成熟的區域像是北市/新莊板橋比較好,

想要賺錢, 才去買淡水. 但這不是穩賺不賠喔, 只是有那麼一些機會而已.

20年前我家搬到新竹, 以當時園區發展起來的情況, 每個人都覺得竹東是投資首選,

不會是竹北, 因為竹東才是離竹科最近的郊區. 竹林交流道也還算近

而且當時高鐵也知道要改在竹北了喔!

只是那個時空環境下, 沒人覺得高鐵怎麼樣, 另一條台鐵罷了. 沒想到後來這麼方便

但關鍵就是那個 "沒想到"

所以我覺得, 隨緣吧....今天的蛋殼, 說不定是20年後的蛋黃, 竹北就是這樣.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.77.127 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662369893.A.B59.html
推 NCmax: 北士科發展起來看能不能幫淡水一點?但比淡水好的選擇還很多 09/05 17:28
推 kusomanfcu: 沒用 那區那種規劃 只能是社會住宅，自住不知道哪招 09/05 17:29
→ kusomanfcu: 國外海邊屋的重點是私人沙灘私人碼頭 09/05 17:29
推 DwyaneWade: 就是便宜才有機會賭一把，像現在已經來不及買青埔竹北 09/05 17:30
→ DwyaneWade: 之類，已經漲到未來價了,A7淡水感覺都還有很多空間 09/05 17:30
推 fatb: 那個年代的人沒想到光是選擇居住地點可以差距到這麼多吧 09/05 17:30
→ sagarain: 淡水後面還有地 不用擔心沒房買 09/05 17:32
推 kyova: 淡水有啥摸類似高鐵可以翻轉的亮點嗎 09/05 17:32
→ fatb: 不過住淡水高樓層每天起床看海景應該蠻爽的就是了 09/05 17:33
→ kyova: 他有Malibu那樣的海景豪宅聚落嗎? 09/05 17:33
推 shena30335: 每天起床看幾秒海景然後準備通勤1小時上班 09/05 17:34
→ kyova: 竹北現在有當地的就業。淡水弄個產業專區?? 09/05 17:34
推 DwyaneWade: 就北士科啊 09/05 17:46
→ DwyaneWade: 而且北投已經有聚落 09/05 17:46
推 CharleneTsai: 淡水到北士科/北投還可 但淡海就真的比較遠 09/05 17:49
→ kyova: 是有一點遠耶...之前的關渡平原規劃是在好市多北投店那邊弄 09/05 17:56
→ kyova: 新的產業專區。但這開發案夢裡實現嗎... 09/05 17:56
→ alonzohorse: 淡海過去也太遠... 09/05 17:58
推 kusomanfcu: 現在講的都是淡海 09/05 18:00
→ kusomanfcu: 房版近年一直有人講 淡水 舊區到竹圍 去混淆說淡海可 09/05 18:01
→ kusomanfcu: 以 09/05 18:01
→ ppnow: 不可能有未來 09/05 18:16
→ ragwing: 煮水煮蛋的時候噴在鍋裡面的蛋花 09/05 18:21
推 coolben: 對比高雄的楠梓、橋頭、仁武 09/05 19:47
→ lolpklol0975: 蛋毛啦 09/05 20:20
推 kusomanfcu: 對比 現在的鹽程啦 09/05 20:26
→ briareus: 淡海的海岸線醜到爆 奇岩沙灘椰林比基尼一樣都沒 只有 09/05 20:42
→ briareus: 灰灰的海跟水泥堤坊 09/05 20:42
推 holeleo: 淡海新市鎮二期就是產業區，但應該不會開發了。 09/06 00:57






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