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永慶真房價保證ptt 在 Re: [新聞] 永慶房屋拍胸脯「真房價保證」不炒房不賺差價 的推薦與評價
先誠實再成交，可能要看看永慶房屋的申訴率https://www.google.com.tw/amp/s/www.mirrormedia.mg/story/amp/20210112edi031/ 當 ... Mo PTT. 崩潰. 發生錯誤了x_x. ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 [心得] 大家會相信李北北的廣告嗎？ PTT推薦- home-sale 的推薦與評價
這是永慶最新廣告大意就是：我保證委託賣房的人一定賺爆？？反過來就是說，去找你永慶買房子的絕對撿不到便宜囉~ 如果我現在是找房族，看完 ... ... <看更多>
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永慶真房價保證ptt 在 [閒聊] 真的有房仲會幹這種事喔? PTT推薦- home-sale 的推薦與評價
最近看到永慶的廣告影片大概就是說被房仲騙，把房子用比較便宜的成交價賣出幾個月後就漲了700萬，去賺那個差價小弟涉世未深，這陣子老家想要賣房才 ... ... <看更多>
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完整房屋出租/承租仲介服務、房租/租金查詢，歡迎租屋，租屋網永慶房屋永慶房仲網租屋. 實價登錄信義房屋實價登錄查詢房價查詢、房價走勢信義房屋. 百立： ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 房仲薪水ptt 的推薦與評價
在台灣有許多業務性質的工作，能夠靠著業績讓收入增加，但近日就有人在PTT上發文詢問：「賣保險、房仲年收幾百萬是真的· PTT推薦. ... 永慶直營好像沒有規定 ... ... <看更多>
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[新聞] 房仲業也能危機入市張盛和：像永慶就.. （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則 ... 沒想到永X房屋真的很囂張喔！！ 叼根煙在那邊XXX...... #選擇真的比努力更重要. ... <看更多>
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永慶真房價保證ptt 在 [新聞] 炒房幫兇大追擊專題1 永慶房屋爆業界不- home-sale 的推薦與評價
永慶 房屋在推出「兩大誠實房價保證」電視廣告後，因為真人真事改編的＂黑心仲介聯手投機客＂的故事，再加上永慶的獨家保證，就讓同業反彈，甚至多家房 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 信義房屋仲介費. 永慶房屋仲介費何時給2023-在Facebook/IG ... 的推薦與評價
永慶 仲介費Ptt. [請益] 永慶跟信義的仲介可以拿到手續費的幾趴. 有人知道 ... 永慶房屋「真房價保證」保障消費者權益. 近年來房市交易熱絡，吸引投機客 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 房仲抽成Ptt. 直接找屋主自售，不一定會比較便宜！ lmuj 的推薦與評價
房仲抽成Ptt. 直接找屋主自售，不一定會比較便宜！ lmuj. 什麼是買賣房子時 ... 永慶房屋更推出「真房價保證」，宣示不炒房不賺差價，如有違反相關保證 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 [新聞] 不怕非議永慶房屋大膽抖出同業坑殺消費者的黑幕！ 的推薦與評價
... 永慶再提出『兩大誠實房價保證』以保障消費者權益。」 永慶房屋改編真人真事，將黑心仲介聯手投機客，刻意拿附近較低的成交行情誤導賣方低價出售，再 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 home-sale - Re: [心得] 永慶房屋真的是很拙劣! - MYPTT 的推薦與評價
MY PTT網頁版. ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 [心得] 永慶房屋一年心得【已離職】 - 看板Salary - PTT網頁版 的推薦與評價
... 房價推升一定有我們的份然後定期每個月要寫給公司看怎麼話術攻擊信義仲介怎麼 ... 原來永慶真的會教育怎麼攻擊我們喔！？我們公司的教育體. 06/03 00:33 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 永慶房屋真房價保證| 小家庭篇 - YouTube 的推薦與評價
... 【 真房價保證 】 業界唯一 永慶真房價保證 如未落實，買方最高賠償400萬，賣方最高賠償4倍服務費買屋賣屋，找誠實房仲最安心！ # 永慶 房屋# 真房價保證 #誠實 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 永慶房仲ptt 的推薦與評價
年之後，永慶房屋加碼推出「兩大誠實房價保證」，承諾提供揭露至門牌的成交行情 ... 真的不錯因為第次買房子什麼都不懂仲介教了我很多屋況、地點、嫌惡設施、未來價值的 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 問題房仲業信義房屋與永慶房屋? salesperson PTT職涯區 的推薦與評價
良心仲介永慶房屋再創買賣屋保障新標竿! 今9/3 重磅推出「真房價保證」服務，保證不炒房不賺差價，若未落實最高將賠償買方四 ... ... <看更多>
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良心仲介永慶房屋再創買賣屋保障新標竿! 今9/3 重磅推出「真房價保證」服務，保證不炒房不賺差價，若未落實最高將賠償買方四百萬元；賠償賣方最高四倍服務費，用實際的 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 永慶房屋ptt - 問題要不要做永慶房仲PTT 熱門文章 的推薦與評價
永慶 房屋ptt - 問題要不要做永慶房仲PTT 熱門文章. 05xn7.af32665.com; 心得新北預 ... 今9/3 重磅推出「真房價保證」服務，保證不炒房不賺差價，若未落實最高將賠償買方 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 [心得] 永慶房屋真的是很拙劣! - home-sale - PTT職涯區 的推薦與評價
同事這兩天遇到的情況請我代PO...提供大家參考! 當然版上已經有鄉民提供很多仲介的拙劣手法只是真的遇到了還是氣憤難耐! 奉勸仲介耍這種招數會讓人 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 資訊批踢踢超詳細永慶仲介工作分享- 房仲業板 的推薦與評價
... ptt薪水版看到永慶工作一年的心得， ... 真的好傻好天真就因為想拼協理說新北市總價低來一級戰區才有夢想可做成交 ... ... <看更多>
永慶真房價保證ptt 在 [新聞] 永慶房屋拍胸脯「真房價保證」不炒房不- 看板home-sale 的推薦與評價
先誠實再成交，可能要看看永慶房屋的申訴率
https://www.google.com.tw/amp/s/www.mirrormedia.mg/story/amp/20210112edi031/
當然也不能說其他家很好，這幾天住商才爆出來仲介做假買賣，欺騙新住民買方
不過真房價保證，我是覺得蠻瞎的，為什麼會這麼說呢？
根據「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」第六項就有記載，受託人於簽約前應據實提供近三個月成交行情。
等於說真房價的保證只不過是在政府規定的事項上，再次糊弄消費者….
因為這個本來就是要提供的資料，難道會因為沒有真房價保證就不提供嗎？
重點應該擺在，仲介如何使用資料引導客戶吧？可能有些資料，仲介知道為什麼成交價飆高，或極低，但這個買賣雙方不知道，而仲介是如何講解吧？
今天永慶要捍衛客戶的權利，那你告訴我，現在有哪個仲介不附市場行情的？
誰會被懲處到？
總而言之這篇文章就是一個沒什麼重點意義的文章，因為政府已經法律規定了
今天糾結在道德的最低門檻幹嘛？
永慶倒不如把每一筆成交的過程都透明化，為什麼這個價格成交、服務費收多少、屋況如何，如果永慶感這樣搞再來說真房價保證吧….
※ 引述《tiandou (蒼龍)》之銘言：
: 連結：https://tw.appledaily.com/property/20210904/DUDKOSMI6JENHHZYLQ7MPF3DLE/
: 標題：找房仲先問有沒有！永慶房屋拍胸脯「真房價保證」不炒房不賺差價
: 內文：【特別企劃】房地產消費者有福了！續「兩大誠實房價保證」後，永慶房屋今(9/3
: )再度
: 投下業界震撼彈，重磅推出「真房價保證」服務，宣示不炒房不賺差價，若未落實最高將
: 賠償買方四百萬元；賠償賣方最高四倍服務費，房地產消費者的權益更加穩固！永慶房屋
: 表示，在孫慶餘董事長的領導下，永慶房屋將持續打造公平房產交易平台，捍衛消費者的
: 權益。
: 黑心仲介與投機客聯手時有所聞 永慶杜絕投機情事
: 台灣房仲業的發展持續進步，然而還是不時有黑心仲介勾結投機客，透過低買高賣坑殺消
: 費者，賺取差價暴利的情況發生，成為房地產消費者最大的財務風險來源。永慶房屋為杜
: 絕炒房投機行為，早在20多年前即建立「投機客資料庫」，列管7千筆名單，拒絕超過百
: 億營收商機，保障消費者的購售屋權益。永慶房屋更推出「兩大誠實房價保證」，確保民
: 眾不會因為黑心仲介隱瞞成交行情，導致消費者高買低賣的情況。
: 如今，永慶房屋更主動加碼，推出「真房價保證」，為因為炒房投機行為而蒙受損失的屋
: 主和消費者，提供具體賠償。永慶房屋總經理吳良治表示：過去，永慶就提供「六大安心
: 保障」，包括物的瑕疵、產權保證到價金履保，現再加上最新的「真房價保證」，永慶房
: 屋將成為業界唯一提供房屋買賣全保證的房仲品牌。
: 消費者買賣房屋的眾多風險 永慶都勇於承擔
: 永慶房屋「真房價保證」，針對買賣雙方都提出具體保證。針對賣方，「真房價保證」承
: 諾，若買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，卻未告知，即賠償所收服務費；未提供完整
: 成交行情資訊，也賠償所收服務費。此外，若買方為短期多次買賣賺差價的投機客，交屋
: 後一年內再透過永慶高價賣出賺差價，最高賠償兩倍服務費；若同時發生上述狀況，
: 最高賠償四倍百萬
: 舉例：因仲介未提供完整成交行情資訊，屋主李先生以1150萬元就賣出住處，沒想到買方
: 疑為投機客，買入不到半年就以1450萬再賣出，現賺300萬，價差達26%...。
: 若此案件發生在永慶房屋，①因未提供完整成交行情，先賠償李先生已收的4%服務費，46
: 萬元。②因成交不到半年，再次由永慶房屋再以1450萬元售出，差價達26%，扣除假設平
: 均房價自然增值率為 4%，差價達22%，高於李先生成交價的10%以上的差價，故再賠償已
: 收服務費二倍，為92萬元，故總計賠償三倍服務費138萬元。
: 「真房價保證」保障賣方，若因投機客而造成損失，最高可獲得四倍服務費賠償。
: 針對買方，「真房價保證」承諾，若屋主取得未滿一年即再出售，需告知當時屋主取得價
: 格，若未告知導致買方高價買入，永慶房屋最高賠償新台幣三佰萬元價差。此外，若屋主
: 取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，將補貼修繕費用最高新台幣一百萬元。
: 舉例：王小姐以1450萬元買下看似裝潢頗新的房子，入住後發現，屋主在半年前才以1150
: 萬元購入，仲介竟沒有提供此資訊，讓她誤判行情買貴300萬元；更慘的是，裝潢拆開問
: 題一堆，疑似是屋主刻意用不良裝潢掩蓋屋況瑕疵，粗估王小姐還需再花50萬元修繕…。
: 若此買賣案件係發生在永慶房屋，因未誠實提供王小姐，前手屋主在一年內用1150萬元取
: 得的成交行情資訊，必須賠償300萬元；再加上屋況瑕疵遭屋主刻意掩蓋，故其修繕費用
: 50萬也將由永慶房屋負擔，故王小姐將獲得總計350萬元的補償。
: 吳良治總經理強調，房仲產業的整體提升，有賴所有業者一起提出具體方案捍衛消費者權
: 益，永慶房屋願意分享相關經驗予同業，並邀請其他同業一起響應，共同為消費者權益保
: 護做出貢獻。
: 「真房價保證」保障買方，若因投機客而造成損失，最高可獲得400萬元賠償。
: 心得：
: 台灣這十幾年來，黑心房仲企業的炒房操作，使得房價飆升高漲，造成台灣人的貧富差距，
: 拉開了有房和沒房民眾的不同生活形態，如今感受最大的莫過於五六年級世代的民眾，
: 買房如此艱難，養兒育女更不敢想，隨便一間套房都要幾千萬。
: 房價高漲的元兇，莫過於黑心仲介和投機客長期綁架台灣房價，買賣房屋賺的價差，
: 遠超過仲介服務費的好幾十倍，甚至百倍，在民眾無法得知透明房市價格的同時，
: 不肖業者有機可乘，甚至用各種行騙的手段，來詐騙屋主或買家。
: 永慶房屋一直以來努力推廣實價登錄，已經達成房價透明化，政府也持續努力跟上，
: 就是為了讓民眾能在健康的房市之下，購買合理價格的房產，不受黑心仲介欺瞞，
: 如今又推不炒房、不賺價的保證；高額的賠償金，對未來有想買屋賣屋的消費者來說，
: 確實是一大保障。
: 總歸一句站在消費者立場的房仲，才有機會生存得更久
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.33.207 (臺灣)
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※ 編輯: Nick87061319 (114.137.33.207 臺灣), 09/08/2021 18:55:08
※ 編輯: Nick87061319 (114.137.33.207 臺灣), 09/08/2021 19:25:13
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