關於 棕地業權 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 政策．正察- 【業權分散收地難】...

【業權分散收地難】 棕地業權複雜嘅程度，都幾出乎意料。有傳媒喺元朗橫台山做查冊，竟然發現一幅3.9公頃嘅棕地，就有27個地段，當中仲有地段又被分拆 ...

#12. 香港特别行政区立法会- 棕地发展

在大部分情况下，棕地由多家公司或由多人共同拥有，以致集合有关土地业权的工作既繁复又费时。就此，英国政府引入《地区发展令》(Local Development Orders)，由地区的规划 ...

#13. 立法會CB(1)776/2022(03)號文件

影響的棕地作業。 收回私人土地. 6. 在棕地興建多層樓宇的另一項挑戰涉及土地業權。雖然. 政府當局可行使《收回土地條例》(第124章)及其他相關法例所賦.

#14. 收地即發補償政府稱無損議會監察

冀棕地營運者自行覓地安置 政府近年收回30公頃棕地發展，料到2026年將再收回200公頃棕地，大部分作業者2024年起離場，業權人獲補償，而營運者則獲津貼 ...

#15. b)現時利用這些用地以增加土地供應的發展方式

2017 年4 月公布，待取得立法會財務委員會批准後，在露天用地經營而本身並非土. 地業權人的業務經營者，亦可能符合領取政府就收回和清理土地所發放的特惠 ...

#16. 多管齊下完善收地工具箱

新界有約6,400公頃由私人擁有的農地和棕地，雖然部分土地由主要發展商持有，不過大多數其實由祖堂地和個別小型業權人擁有。這類私人地多為業權分散，地形 ...

#17. 【大不韙之罪】【合棕連橫三問題之三：發展鄉村式公屋的災難 ...

伍美琴教授已經指出了「棕地」在物理隔距方面是「零碎」，更嚴重的問題是筆者在拙文指出的新界土地業權分散問題[4]。本土研究社透過「操弄數據」得出「棕 ...

#18. 新界土地「業權分佈零碎」比「棕地分佈零碎」更難處理 ...

【大不韙之罪】【合棕連橫三問題之一：換新龍門的問題】 拜讀《棕跡》後的「閱讀報告」（下篇）：新界土地「業權分佈零碎」比「棕地分佈零碎」更難處理.

#19. 新界棕地使用及作業現況研究

這些棕地作業場地的土地使用效率普遍較低，. 且引致土地用途不協調及造成環境和交通問題。另一方面，棕地. 作業一直支持香港不同的經濟活動，包括建造業、物流業、港口.

#20. 团结基金指棕地多涉业权问题10年内2万单位并不乐观

惟指，相关棕地不少涉及业权问题，对于要在10年内建成单位并不乐观，建议政府要采用整全大规模规划的措施发展。 规划署所公布的8个棕地群，分布在元朗 ...

#21. 面對發展需求即將公眾諮詢新界棕地持份者意見紛紜

如果一幅官地被私人佔用政府可以稱「收回」官地，但如果是私人土地在未向業權人作出補償就被政府「收回」，那就是豪奪私人土地財產。 洪水橋作為「土地 ...

#22. 土地化零為整增值公平共享

設施及重置棕地用途等。 Page 7. The HKU Ronald Coase Centre for Property Rights Research. 概念. • 項目發起人可以是持大比例業權人士，小比例業. 權居民，或者政府。

#23. 李建華：推人工島不礙發展棕地土地開發不能拖延| 商台新聞

李建華接受本台專訪時表示，同意要善用棕地發展，不過他指政府收地時涉及很多業權人，「有民間團體認為政府可以用『尚方寶劍』一刀劈去收地，但以志記 ...

#24. 香港特區政府收回元朗南棕地深度調查

然而，錢似乎並不是業務經營者和土地業權人最想要的東西。 雖然無法提供置換士地，但發展局表示，對於較大機會可容納棕地作業的地帶，將加強整理有關資料 ...

#25. 本土研究社把多年心血結集成《棕須一變》 ...

... 地風波的事件原貌，讓我們不禁反思，在暴力的背後，收地的機制到底為何？「先綠後 ... 業權複雜」、「地塊零碎」等模糊不清的原因，放棄對面積更大且僅作為貨倉、停車場 ...

#26. 棕土- 維基百科，自由的百科全書

棕土，或稱為棕地，指被棄置的工業或商業用地而可以被重複使用的土地。此類土地 ... 業（26.0%，即367公頃)、物流業(13.2%，即186 公頃）和車輛維修及相關行業（9.7 ...

#27. 若耶溪：只盯着發展商怎能建成北部都會區？

新一年度施政報告發布後，發展新界無疑是重中之重，要有效發展，就勢必要大規模開發農地，然後就不得不面對土地業權分散且複雜這個長期無法解決的難題。

#28. 爲受公共項目收回土地及清拆行動影響的棕地作業者所提供 ...

申請人請填妥申請表，然後遞交相關的辦事處處理。 經營者若同時是土地業權人，亦可獲得收回相關土地的法定補償。 受影響的棕地作業經營者 ...

#29. 劉勵超稱整合棕地發展需時本土研究社指收回土地條例為尚方寶劍

」 但本土研究社認為，安置棕地作業，其實有很多不同方法。 本土研究社成員陳劍青表示︰「政府是否願意有魄力，去處理當中業權和地權的紛爭，那些紛爭 ...

#30. 棕須一變：香港棕地的過去、現在與未來

實況追棕 · 棕地現況基本特徵 · 面積擴張 · 分佈特質 · 業權結構 · 作業用途 · 發展潛力 · 整合程度

#31. 【第一桶金】土地供應死局- 財經專欄

筆者：真係唔明，點解咁多人反對填海呢？ 朋友：仲有好多地方未發展，棕地、農地，點解要填海？ 筆者：涉及私人業權有排搞喎，填海可以自己話事重新規劃！

#32. 廣泛收地後遺症4大產業恐斷鏈 - 東周網

對於倉庫經營者來說，開發棕地倉庫絕不容易，也令建造業愈來愈難找到地方搬遷。原來不少倉地本為新界原居民的私人農地，但地權分散，往往由當村原居民整合 ...

#33. 策掂2 — 傑出政策人大賽

發展棕地困難重重，土地零散，業權凌亂，既要平衡鄉紳利益，亦要安置棕地業者。相對而. 言，開發郊野公園不用收地賠償，土地平整成本較低，我們為何要捨易取難?因為香港 ...

#34. 建寮屋戶「安置屋邨」 起「產業大樓」重置棕地作業- 20230519

【明報專訊】新田科技城發展範圍佔地逾600公頃，當中約300公頃屬私人土地，需要收回。當局除會按機制向受影響業權人賠償，亦在新田公路及粉嶺公路以南 ...

#35. 地建會郭基煇籲研究發展濕地及佔地1.6萬多公頃綠化帶指 ...

他強調，地產商沒有囤地，指出新界北的棕地及農地等約8,300公頃土地，地產商擁有的 ... 業權人先自行發展。 新鸿基地产(00016.HK). 20230929新鸿基地产00016. Relevant ...

#36. 政府引例收450公頃棕地建資助屋瞄準三類土地籲發展商配合

每組棕地至少2公頃或以上，若落實發展，期望10年內有單位落成。可參與「土地共享先導計劃」的用地，必須是新界已整合的棕地，由發展商自行統一業權 ...

#37. 2020dsels Shakeup Part3.pdf - 議題3—香港土地開發爭議 ...

議題3—香港土地開發爭議概念詞：地產霸權、租金管制、地積比率、棕地、土地業權、上車(置業) 上樓(入住公屋)、劏房(納米樓/龍床盤)、競爭力、社會和諧、歸屬感、管治 ...

#38. 黃偉綸：多層式棕地作業大廈新政策冀本年底出台- RTHK

立法會一個委員會討論，受政府收地清拆項目影響的土地業權人及業務經營者的補償新安排。 實政圓桌田北辰關注，政府除了提供賠償，會否協助受影響的 ...

#39. Recommendations 建議It's time for Town Planning ... - Panda

決所有新增的棕地申請，並加強執法，以防止棕土進步擴展。 cind TPB ... 政府雖然承諾將於2017年展開棕土研究，但同時強調棕土業權複雜難以處理，.

#40. 《鏗鏘集》三月專題揭秘收回棕地兩阻力：重置棕地作業

節目訪問了在新界從事農地租戶的梁日信，據其介紹，僅他農地位置附近，就有數百個業權人，其中類別包括祖堂地、私人地，每塊土地業主都不同。 發展局局長 ...

#41. 沙埔棕地業權複雜鄉民憂老牌茶樓不保 - 星島日報

隨着政府選定發展沙埔用地，有區內村民擔心，一旦日後政府將茶樓所有位置列作重建範圍，該茶樓將難以原址保存。 此外，政府敲定的八幅棕地群，多幅用地 ...

#42. 【新界農地能住人？】認清牌照屋、寮屋、丁屋定義防中伏！

所謂「丁屋」，都是由新界年滿18歲的男性原居民獲得丁權，購入土地所興建的住所。 ... 什麼是棕地？農地上可放置移動建構物？ 事實上，近年市場還流行一個名詞叫做「棕 ...

#43. 《首個棕土政策—— 成形還是走樣》Greenpeace 綠色和平

二）選擇性收地： 本研究透過業權調查發現，屏山北及沙埔研究收回的棕地 ... 但政府是次研究避開發展商土儲，將房屋供應的主導權讓給私人市場，實際上放棄棕 ...

#44. 環團揭洞梓綠化地早變棕地- 香港

促追究業權人破壞土地責任環保觸覺翻查地政總署高空圖，發現該地皮廿年前由一片綠油油漸漸被破壞成棕地，現為貨櫃場、回收場等。環保觸覺義務總幹事譚凱邦 ...

#45. 集體政府租契具闡釋彈性| 孫明揚

... 棕地變得更加難以禁制。 在這裏稍為岔開 ... 但雖然如此，為增加短期建屋用地，政府在什麼情況下會例外地有限度容許私人土地業權人申請改變農地為屋地。

#46. 城市規劃必須讓市民有幸福感和獲得感

近日，政府在新界西北部多處棕地張貼收地公告及去信當區受影響的人士，着令約200公頃土地的業權人或佔用人於2025年遷出原地，該土地上的作業也必須終止。

#47. 時事議題：新界土地怎發展？

... 業權人提供特惠土地補償。 政府表示古洞北及粉嶺北新發展區全面落成後 ... (3) 「發展棕地比改革丁權政策，更能解決社會需求。」你在多大程度上同意 ...

#48. 來論|支持修例增棕地賠償冀無縫交接助再發展

發展局日前公布，為收地補償土地業權人的制度由四個級別合併為兩個，涉及「發展用途」的補償額將修改為最高的第一級別，第二級別補償則減半， ...

#49. 2015香港十大土地事件回顧

可惜，有傳新田將發展成邊境購物城，地產商對農田虎視眈眈，今年農舍接獲業權人寄來的法庭傳票，農莊被釘上收地牌。面對法庭遷出令，信哥依然堅守米農責任 ...

#50. 「北都」發展新挑戰-葉劉淑儀葉劉的地球儀-世事政情-生活

... 業權）條例》（《第130章》） ‧《城市規劃條例》（《第131章》 ... 還有就是如何處理棕地及賠償棕地上的經濟作業者。根據特區政府提交立法會 ...

#51. 發展棕地困難與挑戰- 政府工作 - Powered by Discuz!

然而，正如政府所言，大部分棕地都是私人土地（包括新發展區內的棕地），不管當局是否引用《收回土地條例》，也須與土地業權人交涉，因此政府的理據並不成立。更甚者 ...

#52. 被忘掉的「生發案」 - Lau Chun Kong 劉振江

... 業權的多種成本︰換地申請的土地要位處合適的規劃用途內， ... 此等棕地用途較農耕產生更高經濟價值，這反映在土地的租金及售價上。 就 ...

#53. 發展祖堂地係發展新界嘅關鍵？｜業權 - YouTube

... 地本身，同時仲有附近土地。要令新界發展「解凍」 ，又可以點做？ #祖堂地#發展#新界00:00 咩係祖堂地？ 00:40 祖堂地多屬 棕地 遍新界東北西北00:58 ...

#54. 挫棕複雜：地產商疑似「橫刀奪地」離奇事件簿| 本土研究社

成日話新界地權問題「錯綜複雜」，近日有單好少人為意嘅規劃申請，好可能揭示出地產商在棕地上有「橫刀奪地」之嫌，可以折射到香港土地問題既一大癥結。

#55. 政策鬆綁簡化程序提升土地開發效率| 思路研究會

新界棕地是外界最為看好的土地來源，但發展棕地須依靠大規模的綜合規劃，涉及詳細的步驟。 ... 此外，新界土地情況複雜，一旦土地業權人申請司法複核，法律 ...

#56. 陸佳兒：橫洲「棄綠保棕」非孤例，新界土地充斥「潛規劃」

「綜合發展區」規劃原意，美其名是鼓勵整合土地業權以作大型綜合發展，其實是縱容發展商囤地的規劃。 資料來源：作者提供。 早在八九十年代，已有大發展 ...

#57. 政府土地政策為何總離不開填海？

的確香港目前的棕地數量龐大，舊區亦有可重建之項目，但不論是舊區重建 ... 業權複雜，業主各有不同取態，對政府的安置措施多為不滿，政府不但要承受 ...

#58. 先棕地後綠地的發展次序對嗎？

至於是不是先棕地都發展好之後，才去發展其他土地，我覺得那亦不必要。因為，我預期棕地的發展不一定會很順利，除了要安置現有的使用者之外，還有業權問題 ...

#59. 洪水橋新發展區計劃的實施安排

所有受影響棕地上的棕地作業場地及夾雜其. 間的寮屋及持有牌照或臨時的 ... 統一土地業權、證明土地業權及把土地騰空交出— 申請可由單. 一業權人或擁有統一 ...

#60. 收回以下三類私人土地作百分百公營房屋（包括公屋、「綠置居」

... 地一帶棕地。規劃署會優先檢視當中的160公頃較接近現有基建設施的棕地 ... 改劃政府用地作房屋用途是近年房屋土地供應的主要來源之一，但我今次提出的是更 ...

#61. 【時事全方位】棕地是否土地供應好選擇（三）

她說，政府應告訴市民整個填海土地的規劃圖，首先制定公營房屋比例，土地權益書也讓社區適當發展私營市場，市民和業權人都可得益。 相關新聞.

#62. 社運人士是否真的支持發展棕地？

... 棕地為十八個土地供應方案的首個選項。 不過，東北發展超過十年的爭議 ... 其實香港原居民一直有合法使用新界土地的權益，寮屋居民並沒有業權，只是 ...

#63. 棕地發展宜加速填海仍為較佳選項| 堅 ...

古洞北及粉嶺北新發展區政府用地佔了大部分，達230公頃，私人土地佔180公頃，棕地50公頃，已經算是最易發展的新界土地，但仍然困難重重，需要處理許多與業權、拆遷及搬遷、 ...

#64. 淺談棕地發展

... 地到處碰壁。舊區更新面對業權分散、繁複的賠償收樓程序和保育問題，亦屢遭挫折。此外，郊野公園踫不得，收農地多爭拗，填海又被認為影響海洋生態 ...

#65. 棕地再發展之研究─都市計畫內工業區更新之新方向

... 棕地再發展的目的。二、都市產業結構變遷下，國內棕地議題日益嚴重：受到產業結構變遷下，台北市的傳統製造業 ... 地再發展計畫，以解決都市棕地議題的產生。爰此，本研究將 ...

#66. 臺北市公車動態

捷運棕線接駁公車. 棕1; 棕2; 棕3; 棕5; 棕6; 棕7; 棕7建業路; 棕7綠野香坡; 棕10; 棕11; 棕 ... 網站導覽 著作權聲明 隱私權及網站安全政策. 網站更新日期:2023/02/21 網站 ...

#67. 桃園市政府捷運工程局> 首頁> 業務資訊> 捷運綠線

車站站名及位置一覽表 ; G01, 八德區擴大都市計畫區建德路與興豐路口附近, 高架, 未來計畫接續捷運綠線延伸至臺鐵中壢站及延伸至大溪 ; G02, 八德區豐田路與新闢道路路口附近 ...

#68. 攜手牛煦庭龜山造勢侯友宜:當選後捷運棕線馬上開工

侯友宜也說，自己和龜山有很深的淵源，當年就讀警官學校時，學校就搬到龜山，自己是在這個地方成長、茁壯到畢業，而後來到台北市擔任刑警，經過幾十年的磨 ...

#69. MITUST - 敏實科技大學-人工智慧專業大學

本校緣起民國56年奉准立案為「私立大華農業專科學校」，面對社會結構之巨幅改變，歷經數次革新，期待能與時俱進。2018年獲得秦榮華先生應允捐資，全力推動校務更新永續 ...

#70. 冠德安沐居

一路串聯棕、紅、藍、綠線，悠遊四界縱天下！從動物園、 森林公園到時尚地標，全 ... 本公司有權隨時修訂本隱私權政策之告知事項暨同意書，並於修訂後公佈在本公司官方 ...

#71. 晴天旅遊取得獨家席次最奢華夏古號直抵正北極90度

... 棕灰，如同雪地中的精靈，更有雪鴞，各式鯨魚，都等待遊客的發現。置身 ... 權王活動 · 2023台灣代銷業評鑑. 熱門商情新聞 more · 桃園三鐵共構潛力看好「合 ...

#72. 城傳立新：香港城市規劃發展史（1841-2015）

... 棕地」及寮屋區改作高密度發展用途(如古洞北、粉嶺北、洪水橋和元朗南),以及發展 ... 業權既繁複又費時。此外,棕地內的不同營運作業即使技術層次不高,卻支援貨櫃碼頭 ...

#73. 捍衛居權：以新思維破解香港住房難題 - 第 133 頁 - Google 圖書結果

... 業權零散的私人土地,以創造規模經濟的效益。目前香港絕大部分棕地由私人擁有。不論以面積或場地數目計算,大部分有營運及沒有營運的棕地均位於 ... 棕地的形成提供了經濟誘.

#74. 解困新聞學──後真相年代的答案 - 第 179 頁 - Google 圖書結果

... 棕地地主(即法律上有業權者)周旋,是可以理解的規劃手法。然而,好些可以理解的發展方法,卻並不是理想的規劃模式。因為,現時不少住在綠化帶的寮屋村民,有些是從事耕作的 ...

#75. 數據看台灣經濟危機：製造業靠壓低工資賺大錢

以下四張圖表更清楚地說明了台灣的工資如何停滯不前。 1997年經濟危機前 ... 然而，近幾十年來，在台灣製造業利潤成長越來越快的同時（如下圖棕線 ...

#76. 【WH好鞋生】 2023越野跑鞋推薦：Nike、HOKA

... 地奔跑在不平坦的地形上，如山丘、樹根和泥濘的路面。通常設計有加強的 ... Salomon今年秋冬推出兩款全新配色「愛琴藍/玳瑁棕/榛果棕」與「杏奶棕/沙白 ...

#77. 星座理財／摩羯座財運向上| 熱門話題| 要聞| 經濟日報 - 聯合報

多虧金星守護，假日期間別玩太瘋，放鬆的休息將能讓你充滿電。 帶有招財能量的色彩：巧克力棕. 巨蟹6.21~7.21. 經歷了逆行星的 ...

#78. 結伴而行 共建香港美好家園: 經民聯成立十週年獻禮

... 棕地羣能具潛力在短、中期內作公營房屋發展,共提供逾 3 萬個單位。 15 16 祖堂地 ... 業權,政府會按土地所處的地區劃分為甲、乙、丙、丁四級發放賠償,甲級最高可達每 ...

#79. 恒傳感言：聽他們的樂章 - 第 111 頁 - Google 圖書結果

... 棕地等方案。棕地和農地牽涉業權和重置問題,處理上有一定難度,而郊野公園鄰近市區,交通方便,相信能更快發展。「我們實在退無可退,如果還不採取行動,就會更加缺乏住屋 ...

#80. 特區管治的挑戰 - 第 151 頁 - Google 圖書結果

... 業權人(因部分土地已轉賣給公司,業權人不一定是原居民)遂認為這樣會影響他們以後發展的權益,因而極力反對。近期環保人士發現部分「不包括地帶」綠化地 ... 棕地」為例(棕地 ...

#81. 星座理財／雙子座投資運佳| 熱門話題| 要聞 - 經濟日報

不妨好好把握金星正坐本命宮位的時光，這周獅座可以憑藉著金星能量在專業領域上發光發熱，這段時間愈忙碌收益愈大，保持積極主動，能為你在工作、正財帶來 ...

#82. 未來3年收回200公頃棕地發展房屋等發展局: 月內推5地助 ...

當局透露，由2019年7月至2023年3月底，已協助21個業務經營者就重置土地取得規劃許可，當中包括物流、汽車維修、製木廠及建造業等的經營者，共涉及約 ...

#83. Dior東區打造絕美梳妝間愛戀花語限量美妝浪漫再加分

Miss Dior愛戀花語梳妝間便是乘載了這2大精神，以繁花圖騰裝飾的空間中，擁有3座夢幻梳妝台，並與倪萱髮廊異業 ... 棕紅色調延伸的美色，當今系列共有完整 ...

#84. 【Incare】現代精緻皮質實木床頭櫃_深灰色(35*45*50cm)

直人木業傢俱 · 時尚屋家具 · 桐趣實木家具 · 愛生活家具 · 甜蜜蜜家具 · 漢汀堡Hampton 家具 ... 隱私權 · 條款. 追蹤. 購物車. 加入購物車. 立即購買. 返回. 搜尋. 比比昂 ...

#85. 桃園眾市府靈糧堂住棚節獻果聯合慶典宣告神定意與祂的子 ...

聖經中的住棚節，是搭棚紀念在曠野住棚艱難日子中，滿有神眷顧、供應、同在、引導的感恩，並在回應中委身，在乎父神賜下的拯救，在乎神引領要去得地為業的 ...

#86. 香港政府新聞網- 補償與協調並行助重置棕地作業 - news.gov.hk

自2019年起，我們已協助超過20個作業者取得規劃許可，當中包括物流、汽車維修、製木廠、建造業等經營者，地政總署亦已批出17個在遷置土地上興建構築物 ...

#87. 土地供應緊張！1579公頃新界棕地達近三成可起樓！解構 ...

... 業，佔26%，物流業佔13.2%，車輛維修及相關行業佔9.7%。 近年棕地發展獲得社會廣泛支持，因不少意見指棕地多鄰近已發展地區，應能盡快釋出發展房屋及 ...