#老年的居住自由
過了3字頭後，常常有一種時間過得很快的錯覺。明明好像剛過完年，怎麼一轉眼就快中秋了；同事剛生不久的孩子，居然幼稚園要畢業了，然後我突然意識到，難道這就是老了！
不知道大家有沒有想過老了以後的生活是什麼樣？聯合國統計，全球平均壽命52.2歲，而台灣人的平均壽命高達80.9歲，是亞洲第四長壽的國家。面對漫長的老年生活，如果沒有做好準備，長壽可能反而成為一種痛苦。
尤其是「住」這件事，大家都知道老年人在租屋市場是相對弱勢，大部分的房東都不太願意把房子租給老年人，一來是擔心租金支付有問題，二來更怕的是萬一出了什麼事房價受到影響。
聊到這件事，身邊也有朋友開玩笑的說：「老了以後就把房子賣掉，大家一起去住養生村。」身邊有人照顧，而且還可以跟朋友一起玩，不用怕孤單。國內有名的養生村像是長庚養生村、潤泰潤福，每個月租金3~5萬，還要預付20~1500萬元的保證金，還不一定排的到。
這幾年也越來越多開發商推出專門針對老年住宅需求的產品，有出租型也有出售型，像是台灣房屋在關西的亞洲健康智慧園區、日勝生的日初不老莊園……，市場的反應據傳都還不錯。
這個風氣也顯現出，現代人已經不太流行「養兒防老」，老了以後不一定希望由孩子在身邊貼身照顧，而是會預先做好規劃，讓專業的機構或醫護人員來照顧自己。
昨天跟代銷朋友聊天，他很無奈的說，前陣子跟建設公司業主開會，業主可能是受到新聞樂齡宅熱銷的啟發，突發奇想要把規畫到一半的案子改成養生宅，然後「每坪加20萬」。代銷朋友冷回業主，「養生宅不是只有單純賣房子，要服務的配套是一輩子，加20萬恐怕還要賠不少。」
我們看真正的「樂齡宅」，在規劃上絕對不是只有地點清幽的住宅這麼簡單，至少還要有下面的幾項配套措施：
第一、通用設計：便利行動不便的高齡者居住。
第二、餐飲服務：最好可以有營養師協助評估。
第三、醫療服務：可以提供住戶日常照護需求。
第四、休閒課程：打發漫長的退休時光之必須。
如果要買出售型的「樂齡宅」，也提醒大家務必問清楚，每個月的管理費大約多少？有哪些是屬於額外的加值服務？使用加值服務每個月的月費要多少？這樣才能做出比較精準的評估，讓老年生活也能住得開心、住得順心。
圖說：給大家笑笑 #當我們老了長這樣
日初不老 在 [請益] 新北三芝，日初不老庄园- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
昨天經過，工地如火如荼的，591一坪 36萬。
兩個月前九月的時候 ceca推淺水灣 18萬/坪
現在11月初，兩個月翻倍！！？
ceca是未來人？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.10.72 (臺灣)
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※ 編輯: shaoyu (1.200.10.72 臺灣), 11/07/2022 10:24:26
淺水灣差在哪里裡？一個36，一個26
※ 編輯: shaoyu (1.200.10.72 臺灣), 11/07/2022 10:31:59
三芝 4字頭！？... 有連結嗎？三芝 比 竹東二重埔？@@
※ 編輯: shaoyu (1.200.10.72 臺灣), 11/07/2022 10:33:34
話說，日初旁邊就是雙連安養院，老人的話不知道怎麼比？
※ 編輯: shaoyu (1.200.10.72 臺灣), 11/07/2022 15:12:12
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