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新莊租屋5000 在 [閒聊] 新莊租屋近況- 看板HsinChuang - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者style05 (style05)

看板HsinChuang

標題[閒聊] 新莊租屋近況

時間Wed Jul 15 00:44:39 2020

新莊租金是不是越來越貴呀?

看樓樓上那篇

我是2年前搬來這,跟房東殺價8000元變7500元,頂加8坪,有變頻冷氣

變頻冷氣蠻重要的...,上一個定頻電費,我都想自己買一台換了...

屋況也蠻新的

這條件我那時找也才找到3間,幾乎都沒幾天就租出去了

不知道現在要這條件8坪7500元左右是不是很難?

冷氣我有想過如果會住久一點,可以自己買

第一次租屋是在台中,那時5000左右就租到十坪還是以上了...不過那是2010年

現在北上還真不習慣~

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.58.136 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1594745081.A.7B2.html

推 ll8833: 台中租屋真的是便宜...很懷念以前隨便都住超過10坪又便宜 07/15 00:46

第一次來雙北看屋,被舊公寓樓梯那破舊的樣子嚇到,想說雙北應該更進步才對
台中我看那麼多間沒遇到這種的@@
可惜台中工作條件差~~
※ 編輯: style05 (114.137.58.136 臺灣), 07/15/2020 00:52:25

→ lasaio: 有租屋輔助後一堆人把房租提高？ 07/15 08:21

推 tong0131: 7500很難。我現在租的8900 07/15 09:06

推 honestyer: 貴了1～2成都有 07/15 09:08

→ turewish: 頂加應該沒有補助 07/15 09:15

→ dracomalfoy: 台中空屋率本來就是全台最高了你走出台中就知道連 07/15 10:06

→ dracomalfoy: 彰化這種地方房租都可以比台中貴了何況是雙北市 07/15 10:06

推 IS0987: 要租屋補助又要報稅，再加上各種QE通膨，不漲價也難 07/15 10:19

→ IS0987: 還是繞回到老問題，羊毛出在羊身上，政府給的補助從那來？ 07/15 10:20

→ IS0987: 當然是抓房東的稅金，房東也不是白癡，依照雙北來講租屋 07/15 10:21

→ IS0987: 市場很熱（人多），所以房東就有轉嫁成本的能力 07/15 10:21

推 IS0987: 或許有人會說就算沒報稅沒補助房東也是照漲，我只能說沒 07/15 10:22

→ IS0987: 報稅他不一定漲，但是有報稅他一定漲，另外房客領到補助無 07/15 10:22

→ IS0987: 形中也提高付租能力，很多都是環環相扣的 07/15 10:22

→ IS0987: 最後就是政府得到了政績（選票），房東轉嫁成本但能轉嫁多 07/15 10:24

→ IS0987: 少就看個案條件，房客最後才發現原來根本沒爽到 07/15 10:24

推 IS0987: 另外麻煩的事補助名額有限，不是申請就一定有補助，但是只 07/15 10:27

→ IS0987: 要交資料出去房東就是要補稅跟罰，然後有的房東看其他間 07/15 10:27

→ IS0987: 都漲了他也會跟著漲，只是漲幅比較低而已 07/15 10:27

推 machi770922: 你可以再北上一點阿淡水就很便宜阿呵 07/15 10:32

→ hober: 人口愈來愈多不怕租不出去啊 07/15 10:42

推 IS0987: 你被雙北公寓破舊嚇到，那是因爲你預算太低= = 07/15 11:39

→ gerkk: 有報稅一定漲啊，大家好來好去 07/15 13:09

推 boss88893: 含稅價未稅價誠實告知對大家都好 07/15 13:40

推 ace1031: 唉唉最近在新莊剛退租遇到惡房東準備提告了各位找租 07/15 15:12

→ ace1031: 屋處的版友小心... 07/15 15:12

推 lasaio: 房東女性，姓張？ 07/15 15:40

推 hesa888: 想知道樓上是碰到哪條路的惡房東 07/15 15:41

推 sdhpipt: 這就是大家最愛的房東繳稅+房屋地價稅轉成非自用稅率 07/15 15:53

推 gigisteve: 很高機率是遇到那位 07/15 22:43

推 ace1031: 陳/女/四維路看屋、簽約時均無感到異狀，一住進去發現是 07/16 01:52

→ ace1031: 個很沒邏輯的人，上週搬離退房時，房子家具已經點交清楚 07/16 01:52

→ ace1031: ，事後卻又以各種名目來扣押金，至今押金一毛未還！且上 07/16 01:52

→ ace1031: 月她的房子年老失修、頂樓排水不良導致室內淹水，造成許 07/16 01:53

→ ace1031: 多財務損失，當時要求部分賠償得到的回應居然推託是天災 07/16 01:53

→ ace1031: ，一毛不給。 07/16 01:53

→ style05: 直接告了吧,幸好我房東很好@@ 07/16 02:00

→ lasaio: 站內我地址，讓我避雷 07/16 09:47

推 cypoint: 感謝分享 07/16 13:36

推 lasofa: 新莊的房屋租金高是因為新莊的仲介太多了啦!租屋市場幾乎 07/16 14:38

→ lasofa: 都快被仲介壟斷了!之前在北市文山區和新北永和租屋時都沒 07/16 14:39

→ lasofa: 這麼誇張，租屋網屋主自租的比例沒新莊這麼的低，都是新莊 07/16 14:40

→ lasofa: 重劃區多的原因吧!租金就被聯合哄抬漲起來了!慢慢地，屋主 07/16 14:41

→ lasofa: 自租的看到別的刊登的租金價格這麼高，就跟進覺得這才是 07/16 14:42

→ lasofa: 現在的新莊租房行情。唉!只能說平常要心存善念，遇到好屋 07/16 14:44

→ lasofa: 屋主的機會比較大~~~ 07/16 14:44

→ b122771: 通澎也是有影響 07/16 15:09

推 IS0987: 樓上大大怎都不覺得報稅也有關係= =？ 07/16 15:09

→ IS0987: 樓 07/16 15:09

→ IS0987: 先說我肯定支持好國民都該誠實報稅，但是羊毛出在羊身上 07/16 15:10

→ IS0987: 阿～～就跟買東西開發票+5%一樣 07/16 15:10

推 IS0987: 現在房東很多都被嗆到乖了，網路資訊發達，一言不合就嗆 07/16 15:13

→ IS0987: 檢舉房東沒報稅，或者說好不報稅然後偷偷報，搞到後面很多 07/16 15:13

→ IS0987: 房東都直接灌進去給妳報都沒這些事了 07/16 15:13

推 IS0987: 房東找仲介自己也還要給1個月，而且法律規定房仲要去做實 07/16 15:15

→ IS0987: 登，實登下去政府什麼資料都有了 07/16 15:15

→ IS0987: 房東也只能乖乖繳稅跟改非自用的地價稅房屋稅 07/16 15:15

→ IS0987: 但為啥花那麼多成本房東還是願意? 07/16 15:16

→ IS0987: 就我上面講的被教乖了XDD 07/16 15:16

推 IS0987: 除了上面講的以外還有所得稅（看個人級距），還有如果要 07/16 15:20

→ IS0987: 賣稅金差5倍左右XDD 07/16 15:20

推 lasofa: 因為我從文山區剛搬來時就是這種狀況，當時就感受的到那差 07/16 17:47

→ lasofa: 異，總不會文山區的房東都不用報稅，新莊區的都報稅吧! 07/16 17:48

推 lasofa: 所幸這幾年在新莊租房時都不是透過仲介租到房，所以租金 07/16 17:50

→ lasofa: 相較之下都便宜多了，像室內25坪3房含平面車位，21000/月 07/16 17:52

→ lasofa: 含管理費，這在上新莊是不是算很稀有了呢?還是電梯大樓呢! 07/16 17:54

→ patentstm: 想租便宜的，就要花時間找，要會騎車開車 07/16 17:56

推 iPadProPlus: 真的比較貴 07/16 19:33

推 s26492755: 10幾坪的獨立一房一廳我租15500 17000 17500 這三個 07/17 04:26

→ s26492755: 都是今天放隔天一定租出去另一個大套房18000就平均要 07/17 04:26

→ s26492755: 兩週才能租出去租房價格真的有漲租屋市場熱絡當然 07/17 04:26

→ s26492755: 可以挑選更好願意付更多錢的房客這是市場機制啊 07/17 04:26

推 zpin: 要等，套房建議找輔大附近，寒暑假選擇多，出入單純，有捷運 07/17 08:49

推 king62602: 還是早點買房比較好 07/17 11:47

... <看更多>

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