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新竹建商推薦ptt 在 [閒聊] 新竹的建案用料比較差?? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者littlest (讀冊人...)
看板home-sale
標題[閒聊] 新竹的建案用料比較差??
時間Mon Mar 15 11:31:51 2021


想說要投資一下 假日跑去新竹逛逛

幾個建案繞下來 總覺得新竹用料比台中差 作工也是....好多細節都沒有收得很好

同價位的建案相比

譬如說 昌益在新竹人眼中應該是50~60分的建商

但是新竹昌益的施工用料 差不多就只是台中的佳福,佳泰, 親家等級

台中人覺得普普的豐邑, 在新竹看起來是60~70的建商

但是同樣的價位 新竹costco對面的豐邑FB 施工就沒有台中南區閱文心精細

是台中建商很競爭? 還是新竹被當盤子?



另外, 台中的素地比新竹大得多, 但是台中現在比較少大規模造鎮(至少都在偏遠地區)

新竹怎麼都是600戶以上這種大型造鎮?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.187.30 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615779113.A.E6A.html
※ 編輯: littlest (111.83.187.30 臺灣), 03/15/2021 11:37:33
推 volfken: 應該是因為你只看COSTCO那區造成的誤會 03/15 11:38

不是 同價位比; 竹北那區價高, 對比就要比台中南屯 一樣輸阿...

台中建案的公設規劃都比較有質感

→ volfken: 昌益本來就是國宅建商 豐邑在新竹沒有60分 03/15 11:41

不然新竹的50~70分的建商有哪些選擇?

新竹的建商選擇真的很少...

→ volfken: 寶佳 豐邑 昌益 在新竹差不多列為同級 其實我覺得豐邑沒 03/15 11:42
→ volfken: 那麼差 但新竹人口頭上都不會太認同豐邑 台中人似乎沒那 03/15 11:43
→ volfken: 麼明顯排斥豐邑 03/15 11:43
→ volfken: 我自己台北 新竹 台南的案子都會看 其實新竹案子普遍的用 03/15 11:46
→ volfken: 料 不差了 你覺得普通是因為台中建商在這方面真的有比較 03/15 11:47
→ volfken: 用心 其實就算是台北市5000萬以下的案子大概也都差不多 03/15 11:48
推 volfken: 新竹推案比較大的60分建商大概就 富宇 椰林 03/15 11:56
→ volfken: 豐邑 我覺得沒那麼差 但是不知為何在新竹就是偷料很嚴重 03/15 11:57
→ volfken: 10幾年來一直沒進步 03/15 11:57
推 Surrounder: 豐邑在新竹災情太多 用料跟有沒有問題是兩件事 另外台 03/15 12:01
→ Surrounder: 中建案應該是台灣最強 桃園新竹高雄都看過差距很大 03/15 12:01
→ Surrounder: 拿台中建案跟台灣其他地方比台北都要破百新竹只有坤山 03/15 12:01

好奇 為甚麼台中建商會發展成百花齊放? 其他地區不會?

是有甚麼在地歷史因素嗎?

※ 編輯: littlest (111.83.187.30 臺灣), 03/15/2021 12:06:57
→ karpa: 富宇這上網找一下就一堆糾紛的建商有什麼好推的? 03/15 12:07
推 rig2121: 這我同意，新竹的確建造品質普普，但地段不同如果這樣比 03/15 12:10
→ rig2121: 可以想成新竹地比台中值錢 03/15 12:10
推 Surrounder: 我也很好奇 七期當年一坪30上下蓋出來的就氣勢十足了 03/15 12:12
→ piliwu: 台中人沒有覺得豐邑普普等級，我是不敢住等級 03/15 12:13
→ piliwu: 台中建商多到爆炸，有一個會計師就簽超過100家你就知道競 03/15 12:14
→ piliwu: 爭多激烈 03/15 12:14
推 joea2003: 笑死，豐邑在台中也是有名的___好嗎？ 03/15 12:14
→ BlackJackWei: 台中人經歷過921會不排斥豐邑？ 03/15 12:22
推 piliwu: 其實大多數人不知道豐邑，我問過很多朋友 03/15 12:23
推 AQUANGEL: 新竹人不覺得雙益有及格 03/15 12:24
→ abyssa1: 台中建商比較競爭吧 03/15 12:24
推 ktpp: 新竹就是盤啊，什麼都別人貴但也別人差 03/15 12:24
→ abyssa1: 台北近年倒是隨便都鋼骨+全石材外觀 只蓋14層也用 03/15 12:25
推 ban1010: 覺得昌益差不多41分 沒有死當 但距離不遠 近期蓋的品質真 03/15 12:28
→ ban1010: 的不行 03/15 12:28
推 alfrog0414: 看前陣子板上分享過的大境豐邑成交價多高 台中人沒有 03/15 12:29
→ alfrog0414: 很在意豐邑啦 只要地點可以就收 03/15 12:29
→ flowheart: 新竹沒得選而已，跟盤沒什麼關係，歡迎台中的好建商來 03/15 12:29
→ flowheart: 新竹 03/15 12:29
→ alfrog0414: 比較好奇浩瀚是啥建設公司 03/15 12:29
推 piliwu: 浩瀚的廣告不是後面都寫XX機構 03/15 12:30
→ alfrog0414: 完全沒在管理維護的公寓 透天50年的都那麼多人住了 建 03/15 12:31
→ alfrog0414: 設公司是假議題 03/15 12:31
推 waeting: 你怎麼比的？要不要說出來讓大家笑一笑？ 03/15 12:31
→ alfrog0414: 為啥要用浩瀚的名字蓋阿 是更低規格的意思嗎 03/15 12:32
推 pxycho: 豐邑我都直接略過，每個建案硬要寫個主怎樣的，看到宗教就 03/15 12:36
→ pxycho: 倒彈 03/15 12:36
推 YouGot5566: 台北更多鳥建商吧 03/15 12:38
→ hoho5410: 主是平安 耶穌愛你 03/15 12:42
推 alfrog0414: 台北不是很多鳥建商 是台北大部分交易的房子沒在管建 03/15 12:42
→ alfrog0414: 商是誰的 03/15 12:42
→ alfrog0414: 就奇怪了 怎麼台北買房都不用看建商看屋齡 到外縣市就 03/15 12:43
→ alfrog0414: 開始在意了 03/15 12:43
→ alfrog0414: 新竹 台中 地段可以的卡好就對了 03/15 12:43
推 Mulsanne: 豐邑要看案子 文心匯比晴空匯好一點 03/15 12:44
推 kukuching: 同意，看過台中台北桃園，各家會努力宣傳自己用料，新 03/15 12:44
→ kukuching: 竹的常常還搞不清楚就賣掉了，所以後來新竹直接看建商 03/15 12:44
→ kukuching: 。 03/15 12:44
推 antiall: 再過幾年繼續漲，等屋齡都十幾年起跳，就只看地點了 03/15 12:45
推 YouGot5566: 台中應該是經歷921惡夢 變得很在意建商 03/15 12:45
推 alfrog0414: 921 山線跟太平大里倒那麼多棟 關鍵應該是不要住在斷 03/15 12:54
→ alfrog0414: 層帶吧 非斷層帶還倒我就信建商爛 03/15 12:54
推 EKman: 都是投資用的，隨便蓋沒關係 03/15 13:07
推 we147121: 台中是全台灣最挑剔建商的族群，所以建商自然不敢亂來 03/15 13:10
推 bluemkevin: 建商有不宣傳用料的？ 03/15 13:16
推 wewe: 昌益本來不差，品質越來越差，看貼磚就知道了，不過還不是 03/15 13:19
→ wewe: 都完銷，有差嗎 03/15 13:19
推 Latte7: 只有坤山，半畝塘，中悅，國泰是好建材 03/15 13:26
推 lovemost: 除了建商以外，營造等級大概天生就不良吧 03/15 13:27
→ lovemost: 合作的營造就這些，同品牌品質比較低落也不奇怪 03/15 13:27
→ musicaledio: 新竹蓋的是工程師的工寮或宿舍，外地人不懂的 03/15 13:27
推 aal: 完全同意 新竹的豪宅案 放到台中說實在也普普而已 03/15 13:28
推 ban1010: 說起來也很悲哀 就不知道為什麼都更的大塊土地都是同一 03/15 13:33
→ ban1010: 間建商標到 03/15 13:33
推 YCTING: 富宇台中建案品質>>>>>>新竹建案, 新竹那種品質真的不行 03/15 13:43
推 OxFFFF: 你想太多，新竹很多蓋的是金融商品不是房子 03/15 13:48
推 horb: 我只記得名字有《寶》的或是《ㄧ、》的建商都不能碰 03/15 14:10
→ horb: 在新竹 03/15 14:10
→ horb: 但是偏偏這三家在新竹的地還滿多的 03/15 14:12
→ horb: 反正只有賣不出去不出去的價格。沒有賣不出去的房子 03/15 14:13
推 indoman: 浩瀚就豐邑的啊 旗下好像有三張牌 03/15 14:25
→ checkman: 沒辦法 就貴在竹科薪水高 被當盤子 03/15 14:45
→ checkman: 知名建商搶不到土地 03/15 14:46
→ checkman: 哈哈哈 新竹的房子是金融商品 噗 03/15 14:46
→ checkman: 雙北建商無敵多 很垃圾當然也有 03/15 14:48
推 sunoka: 政府監督有問題呀~檢查放水導致偷工減料 03/15 14:53
→ sunoka: 昌X事件，最後不了了之了 收一下昌X 房屋檢驗就知道了 03/15 14:54
→ Zepho: 新竹還挑建商 都馬賣光光.. 03/15 15:59
推 shaddylane: 新竹就是盤啦 不用爭辯護航了 03/15 16:06
→ shaddylane: 我新竹台中台北都有好幾間 比下來新竹真的盤 但相對 03/15 16:07
→ shaddylane: 來說買得早的漲幅最可觀 所以要賣了 XD 03/15 16:07
→ shaddylane: 據我所知竹科一堆菜逼八還想買豐義投資咧 03/15 16:08
→ shaddylane: 都快笑死 喔不 應該佩服他們的勇氣 03/15 16:08
→ shaddylane: 是說竹北那個塌過的案子好像也完銷了齁 失敬失敬 03/15 16:09
→ kinmengon: 豐益在新竹只有50分上下而已哦 03/15 16:14
→ gototheptt: 就是盤啦 別說了 03/15 16:29
推 MfakeM: 台中建案品質應該是全台前幾 03/15 16:37
→ karpa: 豐邑 www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=4583604 03/15 16:43
→ karpa: https://www.youtube.com/watch?v=XpSesic2Uks 03/15 16:43
→ karpa: 時間一久,大家都忘了 03/15 16:44
推 urcute: 台中幾個知名建案蓋到發爐反而沒人討論~ 03/15 17:22
推 SOAD: 說實在的新竹工程師也表示無奈 薪水高也沒用 花比別人多錢 03/15 18:01
→ SOAD: 買到的比別人爛 不只房子很多東西報價都比外縣市貴 03/15 18:01
→ Ymie06: 豐邑蓋到工地塌了，寶昌還沒聽說蓋成這樣... 03/15 18:03
推 b10130034: 德x新竹也不少啊 換個包裝殊不知 03/15 18:42
推 buike: 您大駕光臨新竹還有貨可以看，不簡單。 03/15 19:41
推 YouGot5566: 台中不是才剛一個建案燒起來 03/15 19:47
→ YouGot5566: 高鐵附近 03/15 19:48
推 ahsien8899: 寶豐昌都一樣啦 請看新竹版 03/15 22:00
推 ban1010: 寶豐昌興再爭倒數第一 昌跟興近期的評價都有實力坐第一 03/16 15:19
→ ban1010: 但是是從後面數過來 03/16 15:19
噓 polarbeer: 新竹就盤子多 而且工時高 沒時間察覺 03/17 03:06
推 yin12355: 台中不是更差 蓋到房子都燒了還一堆人買 05/25 23:13






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更多水湳經貿園區介紹》【水湳經貿園區建案】實價登錄與未來發展、Mobile01、PTT網友看法整理. 捲動即可繼續閱讀內容.

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#26. 樂屋網| 買屋、租屋、賣屋、房屋試算、房屋買賣資訊、房屋 ...

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#27. 首頁| 健身工廠FitnessFactory

關於我們. About Us · 營業據點. Locations · 最新消息. News · 課程介紹. Class Intro · 贊助運動. Sponsorships · 新創事業. Enterprise.

#28. [問卦] 建商的獲利有多高? - Gossiping - PTT生活政治八卦

之前跟一個從事建材的朋友聊天(他自己開公司他有幾個朋友是開建設公司的從建商朋友口中得到的資訊在雙北推一個建案平均利潤大約是200~300% 據說某一家專在天龍國推豪宅 ...

#29. 熱門文章 - Disp BBS

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#32. 日本衛浴「1配置」更勝乾溼分離？設計師解惑「台人為何不愛」

國內流行起乾濕分離，就有網友在PTT上進一步提問，看到日本的衛浴喜歡將淋浴、馬桶、洗臉盆三個區域分開，即「三分離衛浴」（三件式），好奇台灣建案 ...

#33. [請益] 新竹剛需是不是差不多就這樣了？ - PTT 問答

23 [請益] 請問高雄亞灣這幾個建案的優缺點? 48 home-sale 2022-09-25 13:57. 18 [請益] ...

#34. 成好墅華光

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#35. 實價登錄比價王

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#36. 台灣櫻花: 首頁

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#37. 臺灣土地銀行

貸款; 信用卡; 數位金融; 財富管理|保險; 永續發展; 業務FAQ; 客服與據點; 網路銀行. ::: 返回首頁 · 網站導覽 · 關於土銀 · 公司治理專區 · EN.

#38. 健豪印刷官網

... 公司系統問題導致重複單號，倘若客戶收到本公司名義寄出的錯誤貨品，請洽本公司客服代聯絡物流公司，或請直接聯絡物流公司(新竹物流中工集配站，04-2359-8151)】 ...

#39. 中華郵政全球資訊網-查詢專區- 郵遞區號查詢

查詢結果與備註. 本系統3+3郵遞區號查詢結果，僅供交寄郵件書寫參考及本公司郵件處理部門分揀郵件使用（請勿作為其他用途書寫依據）。 本系統查詢請依下列方式輸入：連 ...

#40. 綠界科技ECPAY

綠界科技Ecpay是第三方支付領導品牌,提供金流、物流、電子發票、 跨境電商、資安聯防一站購足服務，支援最多購物車套件及RWD/無跳轉/Token绑卡/Pure 3D等多功能API/SDK ...

#41. 天道盟- 维基百科，自由的百科全书

天道盟（英語：Thento union；台羅: Then-tō bîng），為臺灣三大黑社會組織之一，亦為台灣最大的 ... 個自辦重劃區，在檯面上的建商以及暗地操盤的幫派都看上這筆建案的龐大利益。

#42. Hi-Life 萊爾富

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#44. 驚！中市傳11名區長LINE遭冒用有人險被詐88萬- 社會 - 自由時報

上一則. 嘉義水上建案工地起火2棟板模燃燒 ... 太陽會新竹分會長槍擊案逮6嫌主嫌收押另涉桃園超商搶案 · 女編導自認被性侵上PTT「爆卦」這下慘了.

#45. 40年新北公寓要都更！他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

網友在PTT發文說，家裡是新北40年的老公寓，最近有建商要來和他們談都更的事情，可是住在1樓和頂樓的住戶打死不簽約，已經談了一年多了還是沒有共識， ...

#46. 可愛室內拖鞋

日月潭推薦美食. 聖經查經大全. 怡利更新. 倒甲處理. ... 頭前重劃區建案. 白色厚紙板. Converse seulgi. ... 新竹兩天一夜. 網路訂菜. 西門町川菜館.

#47. 好小雞怪盜徐巧芯，稱號越來越長的她再度現身啦！今天談談 ...

整個北景雲建案，完全是沒有工程品質可言，到處漏水。 ... 好啦最後談一下 新竹 的民調，根據中時電子報的報導，【《美麗島電子報》21日揭露 新竹 市長選 ...

#48. Official 591 and leaked 591 Are the Same Here's Proof!

Ptt Kargo Gümrükte Takılan Paket 冠>亞：EDG勝3 7K j'aime ,我想在士林租套房 ... 新建案有看到一些建案是掛預推案然後基本的資訊也就建商、基地位置等等雖然有591的 ...

#49. 新舊屋「價差900萬」還用想？專家揪「5面向」破解選擇障礙

這個話題在網路上已經被討論多次，就有網友在PTT上表示，近一年以來非常 ... 第四是「建商品質及社區管理」，如果要買預售屋，須要了解建商品質，主要 ...

#50. 下列有關數位憑證的敘述何者正確 - 台中美芝城

台北慈濟家醫科推薦. 八媽母特. 七原罪279. Coreldraw 字型. ... 好市多新竹店. 髪の長い人. 下列有關數位憑證的敘述 ... 桃園在地建商. 三合一酵素.

#51. 齊味竹北

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