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2021-09-27 13:17:27 有 558 人按讚

#好好坐月子
#產後好好吃

再看一次住月子中心的影片，整個就是很想念🥺 #為什麼要放我出來😂

開玩笑的，怎麽可能住到天荒地老啦～財力不允許啊～(喂)⋯⋯其實是我們都期待迎接美好的三寶未來，想要快點調適好回家展開新生活啊～ #有夢最美但我們也不把自己逼太緊，認為產後新生活需要漸進適應，所以看重心理照護更勝生活起居。省下料理家事的時間，能讓我們多一點幫助自己與孩子們磨合。

21天月中生活結束前，我們就先訂好了返家後一週的月子餐，讓全家能維持規律又營養充足的飲食習慣，陪媽媽一起把月子坐好坐滿！這次訂的月芽養生月子餐．精緻創意料理有三種規格可選擇，不囉嗦直接上選頂級21件組，午餐晚餐都有雙主菜和副菜，不只絕對能吃飽還能吃到更多樣化的菜色。只訂七天，不想為了相差的幾千塊跟自己過意不去，想把握黃金時期用食補把身體養好💪🏻 #增產報國的婦女這點要求不為過吧

分享幾張我們月子餐實拍照給大家視吃！一日三送，保溫袋超威；ㄇㄇ常常下一餐都送來了才準備吃上一餐，但打開餐點都還是熱的～ #咦說好的規律飲食呢 #產婦很忙你知道的😭 最後要特別讚賞月芽隨餐附的 #茶湯萃養生茶，真空包裝不用急著當餐喝掉，但ㄇㄇ常常餐點還沒吃就先把茶喝光！ #餵奶超渴啊結果意外養成了喝無咖啡因茶飲的習慣，以前平均每日一杯手搖，現在產後兩個多月，變成三天一杯，其他天都自己泡茶，而且更喜歡喝水了！ #台南螞蟻人沒想到會有這天🐜

#不管在哪坐月子都要好好吃飯
#想念好好吃飯又不用洗碗的月子時光😆

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平均律台南在國家衛生研究院-論壇 Facebook 的最佳貼文

By 國家衛生研究院-論壇

2021-09-24 07:30:59 有 13 人按讚

【居家防疫後遺症：小孩電玩成癮了嗎？】
台灣從5月提升疫情警戒至第二級，防疫在家，靠打電玩渡過漫長時光，轉眼間暑假過去了，即將開學，你家裡的小孩「電玩成癮了嗎？」
　
宅在家期間對我們身心的長遠影響，似乎現在才浮現。例如，螢幕成癮問題。疫情爆發前，家長們從來不用擔心螢幕時間的問題。不是因為紀律嚴明，而是因為生活中有那麼多好玩的東西，天氣好的日子可以游泳、可以跟朋友打球，天氣不好的日子也有各種室內遊戲場、購物中心裡的遊戲區可供選擇，家裡兩個小小孩，七歲的兒子、兩歲的女兒壓根兒不會主動想去看電視或玩電玩。
　
但是疫情爆發後，這些活動都沒有了。居家防疫期間，兒子開始跟同學連線玩「太空狼人殺」，女兒開始在迪士尼頻道上看「米奇妙妙屋」。我跟女兒約法三章：「每個週末可以看三集米奇妙妙屋」，但每次關掉電視時，她總會撲倒在地上，聲嘶力竭地大哭至少半小時。兒子的談話內容也總是圍繞著狼人殺遊戲打轉，好像對生活中其他事情都不感興趣了。
　
跟媽媽朋友們聊天時，我開玩笑地說：我的小孩玩電玩、看電視上癮了。她們都表示有類似的困擾，我們互相表示同情，但都解決不了問題[1]。
　
■電玩的回饋造成高濃度多巴胺上癮
「多巴胺」是人類大腦的一種酬賞物質，當我們從事任何讓人快樂的事情時，就會產生多巴胺，讓我們感覺無比的美妙興奮。但這些都是透過自然途徑，刺激的頻率也正常，沒有任何人需要持續不斷接受多巴胺刺激，也絕對沒有人受得了。
　
當打電玩的回饋或是往返不止的社交訊息沒日沒夜地大量湧入，大腦就會被迫一直處在高度興奮之中。但人類尚未發展出抵擋多巴胺攻勢的機制，所以就形成不斷被勾引以維持高濃度多巴胺的上癮行為[2]。
　
■「成癮症」有兩大條件：耐受性和戒斷症狀
▸耐受性
指的是成癮者必須要花愈來愈多的時間玩遊戲，才能帶來快樂感，這代表主掌情緒中樞的大腦前額葉、杏仁核等部位已經受損。
　
▸戒斷症狀
則是指只要不打遊戲，就會出現焦慮、憂鬱、不安等情緒障礙；嚴重的話還可能出現暴力、自殺傾向。
　
不過，與菸癮、酒癮、毒癮這類的「物質成癮」不同，像網路成癮這類的「行為成癮」並沒有讓人體攝入像尼古丁、酒精這樣的額外成分，但在精神醫學上看來，也確實影響到大腦運作，達到精神疾病的等級。
　
世界衛生組織於2018年初在新發布的「國際疾病分類」中，將電玩成癮正式列為精神疾病，正式承認電玩成癮是重大公共衛生議題。在台灣2018年衛福部也追隨WHO的腳步，將網路遊戲成癮納入精神疾病範疇之內，加以預防及推廣相關輔導治療[3]。
　
■「電玩成癮症」：人際關係困難者較高比例
「台南市立安南醫院精神科」王文隆醫師說，「成癮」是指一種重複性的強迫行為，可能會造成身心健康及社交生活方面的不良後果，假若無法控制，比如迷戀電玩遊戲無法自拔就叫做電玩成癮，迷戀上網無法自制就叫網路成癮，如是攝取某種物質就稱為物質成癮，如毒癮、酒癮、菸癮等。
　
世界衛生組織(WHO)已將「電玩成癮」加入第十一版國際疾病分類之精神疾病當中，主要症狀為「無節制沈溺於網路遊戲」，「即使有負面效果仍持續遊玩」，而諸多研究亦發現人際關係困難或個性內向或有憂鬱及焦慮症狀的人比較容易「成癮」。
　
▶大帥，被媽媽帶來安南醫院精神科就醫。大帥低頭不語，但媽媽卻一直駡他：「整天都在打電玩講不聽才讓成績一落千丈，再這樣下去真正就要撿角了...」
　
王文隆醫師表示，有這樣的困擾可以到精神科求助，而不是一味的責駡，處罰與禁止，若造成個案選擇化明為暗將更難解決。他也呼籲正在放暑假的學生及家長們，應把玩電玩成癮看成是一種疾病，所以更應迅速就醫，就如同身體疾病一樣，若不及早治療，病情可能因此日益嚴重。
　
個案中的大帥在經過幾次心理治療後，真正發現其打電玩背後主因竟是因為缺乏愛及為了填補空虛，在王醫師引導方向後，其更懂愛惜自己身體與學會正向思考，面對困難時亦能更加冷靜來處理，也讓人際關係明顯改善許多，真正邁出電玩成癮的深暗黑淵世界[4]。
　
■4題判斷你家的孩子有沒有「手機遊戲成癮」
世界衛生組織（WHO）2018年最新版《國際疾病分類》（ICD-11）將「遊戲成癮症」（Gaming Disorder）歸類為精神疾病，並將過去使用的「網路成癮」聚焦在「網路遊戲成癮」上，針對沈迷於遊戲內容的行為進行相關研究。
　
其中，網路遊戲成癮中的「手機遊戲成癮」類型值得關注，其判斷成癮的主要因素，包括「過度沉迷，產生負面影響」、「耐受性」、「戒斷症狀」，也與傳統上的「成癮行為」相當類似。
　
為了解國內學童、青少年手機成癮情形，「國衛院群體健康學研究所」林煜軒醫師研究團隊，針對全國1萬775名國小四年級到高中三年級學生做大規模調查，當中113名高中生由精神科醫師／臨床心理師進行診斷性會談，以驗證手機遊戲成癮量表與專業人士評估結果的一致性。
　
▶研究結果發現，手機成癮學生使用手機的時間明顯較長，在手機遊戲的消費意願也較高，手機遊戲成癮的國小學童中，有21.4%願意花錢購買手遊點數或寶物，國中生為36.3%，高中生更高達42.2%，遠遠高於一般學生的消費意願。
　
▶判斷你家的孩子有沒有「手機遊戲成癮」
只要回答4個問題，每項敘述可選擇1（極不符合）到4分（非常符合）若得分超過10分以上，就可能有成癮風險。手機遊戲成癮評估量表題目如下：
　
1.我曾因長時間玩手機遊戲而眼睛酸澀、肌肉痠痛，或有其他身體不適。
2.我常常原本沒有打算玩手機遊戲，卻會忍不住拿起手機來玩一下。
3.在過去3個月裡，我感覺需要更常玩手機遊戲，或玩更久的時間才覺得我玩夠了。
4.如果不能玩手機遊戲，我會覺得靜不下心，感到很煩躁[5]。
　
■別小看「網路遊戲成癮症」，世衛已列入精神疾病
▶「網路遊戲成癮」成新疾病，有戒斷問題
根據世衛網站的資訊，包括打線上遊戲（digital-gaming）或電玩（video-gaming）的行為，連續長達12個月以上，已嚴重影響個人生活、家庭關係、學習和工作等，並危及身心健康者，就可被診斷為網路遊戲成癮症。
　
「這個問題被關注十多年了，有愈來愈多證據顯示，網路成癮後的症狀和酗酒、吸毒很像，都有戒斷問題」，「衛福部心口司」諶立中司長說，令人擔心的是，臺灣、大陸、韓國、日本等亞洲國家的網路成癮高風險族群，比歐美國家高，尤其臺灣兒童和青少年的戶外活動時間少，民眾上網時間早已名列全球前茅，很需要提醒。
　
根據亞洲大學副校長柯慧貞「民國103年中小學學生網路使用情形調查」可發現，全球青少年網路成癮高風險比率約為4.6%，台灣的網癮高風險族群，國小為9.9%、國中19.2%、高中職19.4%，均較其他國家高出甚多。以假日實際上網時數來看，國小平均3.5小時、國中5小時、高中職6小時。
　
研究「網路遊戲障礙症」的林煜軒醫師，曾以8000名青少年網路玩家為分析對象，發現經過專業診斷後，被確診的比例是3.1%。[6]。
　
■遊戲成癮具體有哪些表現？
《國際疾病分類》中，專門為「遊戲成癮」設立條目，並明確「遊戲成癮」的多項診斷標準。確診遊戲障礙疾病往往需要相關症狀持續至少12個月，如果症狀嚴重，觀察期也可以縮短。
現行標準中一共列出了9種症狀：
1. 完全專注於遊戲
2. 停止遊戲時，出現難受、焦慮、易怒等症狀
3. 玩遊戲時間逐漸增多
4. 無法減少遊戲時間，無法戒掉遊戲
5. 放棄其他活動，對之前的其他愛好失去興趣
6. 即使了解遊戲對自己造成的影響，仍然專注遊戲
7. 向家人或他人隱瞞自己玩遊戲的時間
8. 通過玩遊戲緩解負面情緒，如罪惡感、絕望感等
9. 因為遊戲而喪失或可能喪失工作和社交[7]
　
■孩子沉迷網路遊戲怎麼辦？
「臺北市立聯合醫院松德院區兒童青少年精神科」黃彥勳醫師建議，遠離誘惑、增加多元興趣，改善人際關係，積極尋求協助是成癮行為改善的不二法門。
　
「減少生活上使用網路、手機、電腦的機會，並且開發其他的興趣，當有更多時間投入不同的興趣或是人際活動時，花在網路遊戲的時間相對就會減少，就能降低網路遊戲的誘惑性。」[8]
　
■網路遊戲成癮是警訊，家長應及時介入
「桃園療養院」邱献章院長表示，網路遊戲成癮這個現象或許可發揮預警功能，幫助家長及時介入處理孩子的心理危險因子或精神疾病。
　
「桃園療養院兒童青少精神科」林峯立醫師提醒，由於每個孩子的情況不同，可能有不同心理危險因子的組合，家長務必帶孩子就醫，經由謹慎且完整的評估，再採取不同的介入協助方式。
　
林峯立醫師強調，即使沒有被診斷為網路遊戲成癮，家長們仍需注意隱藏在背後的心理健康危機。網路成癮在青少年族群常見的共病包括：注意力不足過動症、憂鬱症、社交畏懼症、其他物質濫用、強迫症及其他心理危險因子（例如低自尊、課業或工作壓力、家庭關係不佳、人際關係不佳等）。
　
除了積極就醫外，他提醒家長，網路成癮最大的問題在於和「人」失去連結，這個「人」不僅是同儕、老師，家人更占有重要地位。也就是說，先有良好的親子關係，才有辦法協助孩子建立人際關係和加強溝通技巧[9]。
　　
　　
【Reference】
1.來源
➤➤資料
[1](親子天下)「居家防疫後遺症：我的小孩電玩成癮了嗎？」：https://www.parenting.com.tw/article/5089857
[2](健康遠見 - 對身體好！)「為什麼別人小孩打電動不會成癮？彭菊仙：把孩子從電玩拉走，你要把孩子拉到哪兒呢？」：https://www.gvm.com.tw/article/79488
[3](數位時代)「電玩成癮「5年增3成」！不上網就無法生活，科技發展何以讓網路難以戒斷？」：https://www.bnext.com.tw/article/56099/internet-addiction
[4](臺南市立安南醫院委託中國醫藥大學興建經營 )「電玩成癮症人際關係困難者較高比例醫呼籲尋求專業幫助回歸正常生活」：http://www.tmanh.org.tw/NewsInfo/NewsArticle?no=796
[5](媽媽寶寶－懷孕、生產、育兒) 「4題判斷你家的孩子有沒有「手機遊戲成癮」，10分以上即有成癮風險！」：https://www.mombaby.com.tw/articles/17989
[6](Yahoo 新聞)「別小看網路遊戲成癮症世衛已列入精神疾病」：https://bit.ly/3jwva2a
[7](風傳媒)「孩子一直打遊戲怎麼辦？心理師以過來人角度現身說法，4招帶孩子走出遊戲成癮」：https://www.storm.mg/lifestyle/1427615?page=3
[8](健康醫療網 )「你遊戲成癮了嗎？出現這些症狀提高警覺」：https://www.healthnews.com.tw/news/article/41639
[9](健康2.0)「孩子整天上網玩遊戲家長務必留意：恐暗藏這5種精神疾病！」：https://health.tvbs.com.tw/medical/326168
　　
➤➤照片
[2]
[10] (Yahoo新聞)「遊戲成癮成新疾病，有戒斷問題」：https://bit.ly/38vDWXy
▶圖說：網路遊戲成癮症狀
　　
2. 【國衛院論壇出版品免費閱覽】
▶「國家衛生研究院-論壇」出版品(電子書免費線上閱覽)
https://forum.nhri.edu.tw/publications/
　　
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▶https://forum.nhri.org.tw/events/
　　
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近年台灣面臨人口老化、少子化、人口移動頻繁、貧富差距的社會現象，為因應此現象，政府成立衛生福利部，以有效彙整醫藥衛生與社會福利之資源與服務，提供整合性的服務措施及全方位的照護體系，給予民眾多方向的全人服務。完整說明，詳：https://bit.ly/3bjItNv )

國衛院論壇提供溝通平台，結合國內外專業人力，針對衛生醫療及社會福利問題之探討與增進國民健康福祉。

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2021-09-04 10:32:45 有 588 人按讚

#地方的美有時當地人反而覺得沒什麼
久違的實體授課，昨日至台南東山區講課，與當地社區營造計畫學員分享美感的獲得與表達。
東山區在北台南，白河以南，柳營以東。因回台後喜歡在台南各鄉鎮出沒，常常騎車經市道165，沿途風景聚落恬靜美好，有連綿遠山、有無邊際的稻田，所以即便有點距離，也馬上就答應邀約。
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我說用泰國談生活美感很適合，為什麼？因為說到美感或設計，台灣人常糾結在「錢」，有錢當然就做得到，沒錢美感就先被犧牲。以日韓歐美談美感，人家有錢水準高當然美感好，但以泰國談美感，泰國平均所得比台灣低，但為何日常美感及設計能量表現如此出色，我想以泰國談美感是更有說服力的。
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給地方的大哥大姐上課是最有趣的，大家既有豐厚的在地知識和經驗，在表達上也直接真誠，不會有文青式的猜忌和高來高去，而且這應該是我講最多台語的一堂課，非常舒爽。
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因為計畫是為了培訓當地導覽人員，所以對照我的泰國經驗與當地狀況是主要討論核心，泰國能，東山能不能？常常卡在台灣的法律行政現實，我也知道這是問題，但總要開始，問題總要被解決，要先知道有什麼美麗的畫面，我們才能起步去追。最終不會是一樣的抄襲，而是有因地制宜的火花會跰出來。
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學員們很在意「當地特色」，很想要找出什麼東西是我們自己才有，什麼原因才會讓台北人願意來我們這些平凡的台南鄉下？其實東山的資源一點都不需要擔心，光全台灣都叫得出的鴨頭就贏了一半，咖啡產地更是一張好牌，更別說老街的美。
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其實在行銷地方，我們都好急著找特色，找不一樣，可是那些大家都有的美，我們好好看過他了嗎？我們甚少為了一處平凡美景做些什麼，河流、山邊、海邊、稻田邊，甚至是平凡到不行的街景，我常只能停車拍照，都無法有個點能停下來好好看看他，哪怕只是個涼亭、一家咖啡店、一個小吃攤，讓點綴的小理由延長停下來的時間，這就是旅行，根本不必是景點名勝。這些泰國利用環境平凡美好的案例太多太多了，這也是我很喜歡跑泰國外府的原因，可泰國並沒有透過什麼計畫來推廣這些，亨受美好環境的能力是他們與生俱來的。我們就應該培養的就是這種品嚐平凡美好的能力，這不是特色，而是品味。
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就像這張照片，連我一個住台南的人都覺得這樣的風景好棒好舒心，可是當地人就覺得每天都在看的東西沒什麼，也忘了可以端出來給客人。
我覺得能好好善待平凡日常美好的地方，就會是讓人發自內心喜歡的。
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平均律台南在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2021-01-25 20:26:40 有 43 人看過有 0 人喜歡

210124三立驚爆新聞線紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8，台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

平均律台南在范琪斐 Youtube 的最佳貼文

By 范琪斐

2020-08-21 22:00:18 有 3,593 人看過有 101 人喜歡

歡迎收看范琪斐的寰宇漫遊，中國的華為被美國總統川普視為科技間諜，我們已經談很多了，今天的琪斐大放送，我們就要來談談什麼是”教育界的華為”。隨著美國總統大選逼近，川貴人現在動不動就拿中國開刀，三不五時、抗中及時，每隔幾天就能聽到他對中共的大動作，而且兵分多路，繼7月底美國突然關閉中國在休士頓的總領事館後，日前又放話要在美國境內，禁用中資的短影音app TikTok和通訊軟體WeChat，連中國電商平台阿里巴巴都可能倒楣，最新一招就是連「名義上」的學術機構都遭殃了，為什麼說「名義上」呢？因為這個機構就是近年爭議滿點的「孔子學院」。

美國國務院8月13日宣布，把負責管理全美國孔子學院的「孔子學院美國中心」（Confucius Institute U.S. Center，CIUS）列為「外國使團」（foreign missions），指控他們是中國共產黨出資營運的大外宣機構。

你以為中美關係已經蕩到谷底了嗎？想太多，平常我們說一山還有一山高，中美關係現在是一谷還有一谷低！「外國使團」是什麼呢？我們先前介紹過，現在幫大家複習一下，簡單來說，就代表這個組織是被外國政府實質上擁有或控制的，像是美國在台協會，雖是民間組織，但是由美國政府擁有並完全控制，所以就是美國在台灣的外國使團。根據美國國務院的規定，你只要被認定是外國使團，你旗下的機構就必須註冊在美國擁有或租用的房地產位置，你要租或買新的房地產，都必須獲得華府許可，而且不論裡面的員工是不是美國公民，都必須向美國官方報告所有的名單和個資，人事變動也要報告。

美國這就是在說，欸，我沒有要求你們滾出去，我只是要你們說清楚講明白，你們在美國都住在哪裡，用了哪些人，這不過分吧?總之呢，美國指控中方用孔子學院「掛孔頭賣習肉」，欸…這樣講好像怪怪的，總之美國就是在說孔子學院「以文化交流之名，行大外宣之實。」中國當然也不甘示弱啦，馬上請出「戰狼」趙立堅反擊，

這次趙立堅不一樣喔，領帶顏色不一樣。其他跟以前都差不多啦，連口水噴的方向都差不多，就是批評蓬佩奧無中生有啊，把教育政治化啊，不排除未來可能會有報復性措施之類的。其實早在今年2月和6月，美國國務院就分兩批，把9家中國媒體列為外國使團，這其中就包括《新華社》、《中國日報》等等。媒體被視為大外宣很合理，但孔子學院不就是個教中文的機構嗎？怎麼會惹來統戰爭議？我們先來介紹這個機構到底是什麼。

孔子學院是中國在世界各地設立的非營利性的教育機構，主要是為了增進全球對於中國語言和文化的瞭解，2004年試辦後非常成功，短短幾個月內就進駐三大洲。到了2018年的全盛時期，中國一度在全球154個國家和地區，設立500多所孔子學院（548），上千所中小學孔子課堂（1193），學員總人數達到187萬人，差不多是一整個台南的人口（188萬），累計培育過的學生更上看千萬人（900+萬）。

他們主要和各國教育機構和學校合作，從幼稚園一直到大學學院，都能看到他們的蹤影，主要是教授漢語、中國文化，還有一些特色課程，例如太極啦～茶藝和書法等等，乍看之下很正常，但最近幾年頻頻爆出爭議，主要疑慮有三點：

第一是言論審查。學院的教材是由中國的「國家漢辦」所編寫，但漢辦又是由北京當局資助的，而且孔子學院的教職員大多從中國招聘，是由中國教育部訓練出來的，嗯…大家應該可以想像他們會灌輸學生怎樣的思想。三年前美國提出報告，指控孔子學院會刻意避開中國政治歷史、人權問題，聲稱台灣、圖博（西藏）是中國一部分，而且絕對會避開六四天安門事件，如果真的要講到「天安門」，只會拿出圖片說「大家看～天安門的建築很美喔～」，當然也不允許老師提到「法輪功」或是新疆再教育營，總之這個機構只會教一些中共點頭的價值觀。兩年前美國一位主講人獲邀前往一所美國大學演說，甚至被金主爸爸孔子學院施壓，要她把有關台灣的經歷和背景刪除，否則就是挑戰中國主權。另外，美國還指控孔子學院與中共的統戰部門合作，創辦獨立組織「中國學生學者聯誼會」，在全世界有150多個分會，這個組織美其名是「聯絡學生情感」，但實際上他們與駐在國的中共使領館有密切關係，主要工作任務就是監控海外留學生並介入當地學校活動。

第二就是保密協議。基本上中共對孔子學院的經費資助，當然是絕對不會讓外界知道，而且和他們合作的學術機構，必須簽署保密協議，這就讓人覺得莫名其妙啦，如果只是單純的教育單位，保什麼密呢？這就造成牴觸當地法律的問題。孔子學院要求中國選派的教師和學院負責人，就算在國外，也必須遵守「中國法律」，這就妙啦，你跑去人家家裡，還堅持自己的法律才是法律，而且大家都知道中共意識形態跟大多數西方國家是不同的，中國的「人治」和西方憲政擁護的「法治」和民主自由不太一樣，孔子學院以及他們的老師，不可能兼顧兩國的法律，因此摩擦在所難免。

第三就是黑金疑雲。根據美國方面的報告，漢辦通常一開始會向美國大學提供15萬美元的辦學基金（450萬台幣），之後平均每年會撥款10幾20萬美元（300-600萬台幣）。至於中學則是提供5萬美元的辦學基金（150萬台幣），之後每年是1.5萬美元（45萬台幣），「人財兩得」，這麼好康的事情哪裡找呀！十幾年前加拿大BC理工的孔子學院盛大開幕，後來校方被指控，透過孔子學院收了北京當局資助的40萬加幣（888萬台幣），媒體三度前往學校採訪，結果完全沒有課，連孔子學院的櫃台都沒人顧，那筆鉅款到底流去哪，怎麼花的，受制於保密協議，沒人知道，也讓校方捲入黑錢疑雲。澳洲也有13所大學被踢爆，在接受中國資金之後，同意接受中國對設在當地的孔子學院，進行教學審查。

總而言之，各國指控孔子學院的做法就是，我給你一大筆錢，我叫你教什麼你就教什麼，而且噓!你千萬不要告訴別人我叫你這樣做~種種跡象讓許多國家的學者擔心，自己的學校裡如果有孔子學院，恐怕影響學術自由，讓學校的聲望下滑。

其實先前北京當局主管意識形態的官員（前中央政治局常委李長春）就曾經明白表示：「孔子學院是中國海外宣傳機構中重要組成部分」，人家都已經講得那麼清楚了，各國還是溫水煮青蛙，完全沒有感覺，一直到最近幾年才陸陸續續有一些西方國家驚覺，嗯？好像哪裡怪怪的，從2013年起，孔子學院陸續在歐美國家踢到鐵板。在美國，包括芝加哥大學、賓州州立大學、明尼蘇達大學，以及加州大學戴維斯分校等，十多所大學的孔子學院，接二連三地被關閉。在歐洲，荷蘭知名學府萊登大學（Leiden University），也宣布孔子學院不再符合校方的中國策略及方向，不願再跟他們合作。萊登大學是公認的漢學研究重鎮，東亞研究可追溯到19世紀前期，歷史悠久，它關閉孔子學院極具指標意義。法國里昂第二和第三大學、德國斯圖加特傳媒學院，都陸續關閉孔子學院。而瑞典當局更因為中方逮捕了瑞典籍華裔書商「桂民海」，一怒之下把境內所有跟孔子學院沾上邊的機構全數趕走！

這逼得北京當局在今年7月，把孔子學院總部「漢辦」改名為看起來很中立的「教育部中外語言交流合作中心」，接著又把原本隸屬於「漢辦」的孔子學院，轉到一個基金會(中國國際中文教育基金會 )底下，似乎是想稀釋掉孔子學院的「深紅背景」。早在1955年，前中國國家主席毛澤東，就曾經喊話說：「把地球管起來！讓全世界都聽到我們的聲音！」但中國也明白，光靠軍事武力沒辦法稱霸天下，轉而用「軟實力」來征服全球，用科技洗腦，用文化統戰，向外輸出「中國特色價值觀」，孔子學院也被戲稱為「教育界的華為」。原本美國的對華政策是希望中國經濟起飛後，可以加入民主的行列，結果西方國家卻因為高度開放透明，結果反而被中共反滲透。

究竟民主國家該怎麼阻止這種大外宣的侵略呢？其實就是要牢牢記住，孔子學院出錢出力出人，讓你白白有個中文部來收學生賺錢，怎麼可能沒有所圖？要知道，天下沒有白吃的午餐，出來混遲早要還的。
今天琪斐大放送的關鍵字是：
#孔院是外宣
#教育界華為
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《#范琪斐的寰宇漫遊》每周四晚間8點55分在 #寰宇新聞台播出，沒跟上的也沒關係，歡迎訂閱我們的 YouTube 頻道 🔔#范琪斐的寰宇漫遊 🔔https://reurl.cc/ZvKM3 1000pm準時上傳完整版！

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#50. 賀成交!!東區南紡東寧商圈東光國小旁東興路1樓黃金店面@ 阿 ...

對面豪宅席悅及平均律平面大空間低總價適合文創補教辦公東區南紡東寧商圈東光國小旁東興1樓金店面 ... 台南市東區近南紡東寧路商圈東興路1樓黃金店面.

#51. [設計]：大山作品：府都建設平均律設計案

大山作品：肆. 室內設計：公寓大樓住宅案名：府都建設平均律設計案這個案子相當有趣是我們首次利用清水模、實[…]

#52. 提供(室內裝潢佈置)最多的討論話題!! 大山作品及討論版 - 智邦 ...

今年我們在台南平均律的設計案被刊登在漂亮家居的2008百大設計師年鑑中，而在十一月的期刊也會刊登台南安平白鷺灣實品屋的作品

#53. 【夏威夷品牌】ALOALO多功能調音器(吉他貝斯小提琴烏克麗 ...

Chormatic：12平均律。 ... 【夏威夷品牌】ALOALO多功能調音器(吉他貝斯小提琴烏克麗麗12平均律)【夏威夷樂器台南烏克麗麗專賣】. Guitar：吉他 ... 商品所在地台南市.

#54. 台南東區利多平實重劃區添柴火 - Yahoo奇摩

台南東區開發較早，少有大型新建案，中古屋保值性相對較高，「東區目前 ... 大樓單價每坪約25∼30萬元，並以60-80坪為主力，府都建設的「平均律」位在 ...

#55. .慧幸福台南房地買賣仲介on Twitter: "第一次po短褲府都建設 ...

台南房地買賣仲介. @huei_house. 第一次po短褲府都建設平均律東區東興路名宅歡迎委託南紡購物中心夢時代商圈平實公園快走10.34k #府都建設 ...

#56. 音樂欣賞－巴赫/巴哈平均律曲集第一首前奏曲 - Big Fish 自由 ...

這是音樂之父巴赫(J.S.Bach)所做的十二平均律曲集中的第一卷第一首前奏曲(prelude)，C大調，是用簡單的分解和弦做成，是平均律曲集中最有名的一首。十二平均律的十二指 ...

#57. 台南市北區中華北路二段鄭子寮建地

台南北區中華北路二段鄭子寮建地土地區域: 台南市北區中華北路二段土地使用分區: 建 ... 世界帝心，台南公園，台南第一，平均律，平均律，白金漢宮，吉寶市，地中海， ...

#58. 台南‧東區艾芙迪咖啡髮型沙龍

這是間髮型沙龍結合咖啡館的店中店，位在東興路的平均律大樓一樓，旁邊則是席悅，前者是府都建設，後者是富立建設的作品，街道整齊，上面沒有搬家 ...

#59. 平均律-府都-台南市東區

平均律. 讚0. 我要分享. 瀏覽320. 評論. 06-2368339. 東區; 府都; 住宅大樓. 諮詢專線06-2368339; 接待中心台南市東區東興路、凱旋路口; 建案位置台南 ...

#60. 台南房價處處墊高豪宅成交卻僅3字頭

依據內政部不動產資訊揭露統計，2020年台南購屋單價18.33萬元，創下史上 ... 排行第3名為位於東光國小屋齡逾14年，府都建設社區僅87戶「平均律」， ...

#61. 591 平均律。台南| 清水混凝土工法的建築 - Flickr

591 平均律。台南. 清水混凝土工法的建築，喜歡這種跟別的豪宅完全不一樣的素材感跟低調感。而且以前聽說王建民在台灣是住這棟，不知道現在還是不是呢... Done.

#62. 府都建設- 维基百科，自由的百科全书

府都建設股份有限公司，簡稱府都建設，是推案地區以臺南市地區為主的建設公司。 ̽*台南市安北路722 ... 平均律; 白鷺灣一、二期; 府都ALL IN ONE; 府都EM; 府都Double 1; 府都KADO ...

#63. 一月2011 - 兜利思在台南Doris in Tainan

風和日麗的中午，我打算去東寧路上吃個正忠排骨飯. 路過東興街被一棟很閃的大樓給閃到。這棟位在東區的「平均律」，是由府都建設建造的，榮獲2008年 ...

#64. Re: [賣/台南/東區]府都建設平均律3房平車 - PTT 熱門文章Hito

2 F 推zeroyaking: google平均律然後你就知道為啥了實價登錄連續三間 02/21 07:37. 3 F →zeroyaking: 就是大約這開價9成不到成交台南最優的大樓前幾名 ...

#65. 台南府都建設 - Kikkekidsfashion

成交年月. 地址. 型態/房數. 單價. 張景堯建築師設計府都建設平均律台南集合住宅. 不但界定優質身分，更向外界宣告不馴而脫俗的氣味。. 退一步，家居自有 ...

#66. 平均律| Residence | Tainan

How popular is 平均律in Tainan - View reviews, ratings, location maps, contact details. ... 平均律 2.98 台南市東區東興路100號 0.00 Miles Away; 悠然居茶館

#67. 十二平均律 - 阿摩線上測驗

台南市104學年度市. ... 依朱載堉的十二平均律的算法，設黃鐘為現在的c音時，其林鐘應該是 ... (A)六律 (B)六呂 (C)十二律 (D)十二平均律. 編輯私有筆記及自訂標籤.

#68. 台南看屋心得＠AGU的生活雜記｜PChome 個人新聞台

最近看台南市的房子，當然包括網路看屋，把幾個較不錯的案件介紹一下：1. 平均律：在東興路上，房子還賣的蠻貴的，開價15萬以上，據說成交價約13-近15萬。

#69. 邱律諳 - 台南市立醫院

經歷：現任台南市立醫院神經內科主治醫師曾任彰化基督教醫院神經醫學部住院醫師/總醫師. 主治疾病：腦中風、頭痛、神經痛、眩暈、失眠、癲癇、失智 ...

#70. 最不愛公設的建築師張景堯背後的人文省思

該會理事長陳武華表示，在擔任園冶獎評審時，特地到台南欣賞張景堯的作品， ... 例如2006年在台南完工的「平均律」位於路衝位置，當時附近居民正努力 ...

#71. 府都建設台南

台南新建案開箱. 安平新建案開箱. 北區新建案開箱. 永康新建案開箱. 龍騰建設x 鑫左岸. 東區新建案開箱. 張景堯建築師設計府都建設平均律台南集合住宅 ...

#72. 亞太音樂台南初賽弘揚正統古典音樂 - 新唐人亞太電視台

#73. 城隍爺左右神蹟託夢感應台灣地震海嘯- YouTube

#74. 張景堯建築師設計府都建設平均律台南集合住宅 | Architecture ...

Nov 10, 2016 - This Pin was discovered by Anita Clayton. Discover (and save!) your own Pins on Pinterest.

#75. 綠界科技ECPAY

綠界科技Ecpay是第三方支付領導品牌,提供金流、物流、電子發票、跨境電商、資安聯防一站購足服務，支援最多購物車套件及RWD/無跳轉/Token绑卡/Pure 3D等多功能API/SDK ...

#76. [設計]：府都建設平均律設計案 - 大山空間設計

這個案子相當有趣是我們首次利用清水模、實木的做法現場效果非常好業主給我們很充分的信任與支持是一次非常非常棒的經驗請 ...

#77. 台南府都建設

府都DOUBLE 1 台南市安平區永華路二段300號. 成交年月. 地址. 型態/房數. 單價. 張景堯建築師設計府都建設平均律台南集合住宅. 不但界定優質身分，更向外界宣告不馴而脫俗 ...

#78. 台南府都建設 - Jocelyne hofmann

但是府都、富立、僑昱的府都建設FUDU 位於台南，師法自然，才能讓人住得自然而然。 2021-11-18 ... 張景堯建築師設計府都建設平均律台南集合住宅.

#79. 府都建設東區

府都建設fudu 位於台南，師法自然，才能讓人住得自然而然。 ... 書寫都市生活的樂章張景堯建築師設計府都建設平均律(台南) 「平均律」集合住宅位於 ...

#80. 四年級理財｜多重收益投資退休不怕通膨 - 工商時報

... 退休了，目前身體健康狀況良好，若以最新的國人平均年齡來看，預估有二十年的退休生活，很擔心退休之後沒有收入的情況下，如果沒有做好穩健的投資 ...

#81. 為何大牌都想嫁全聯？揭開林敏雄「併購」加分哲學 - 遠見雜誌

全聯福利中心董事長林敏雄，自1998年接手全聯社，幾乎可說是平均每兩、 ... 圖／位於台南新營，過去是全買超市，由全聯接手成為新營金華店，沈瑜攝。

#82. 車用尿素短缺疑慮國防部：因應戰備建立安全存量 - 中央社

... 中國公務員考試開始平均68人爭奪一個職位 · 中國監管趨嚴企業IPO今年已 ... 國防部晚間對此表示，因應尿素斷貨危機，國防部已律定相關應處作為， ...

#83. 我阿嬤比你強！全台最資深電競賽事開跑總年齡1824歲 - 三立新聞

弘道基金會將在28日舉辦「不老電競大賽」，參賽成員平均年齡坐落在65歲。（圖／翻攝自弘道基金會臉書）. 弘道老人福利基金會於昨（22）日在粉絲專頁上 ...

#84. 碩恩法律事務所台南律師- 首頁

【法律新聞】電腦合成國家最高政治人物，草案立的就會很快。(編輯/碩恩法律事務所法務主任趙偉寰) Deepfake換臉犯罪修法草案出爐最重可處7年2021/11/17 17:47...

#85. 宏利啟動全新「MOVE for GOOD 慈善挑戰」 | 新頭條

ManulifeMOVE於2015年率先在香港推出，旨在透過保費折扣鼓勵客戶實踐活動量目標，投入健康活力生活。客戶只須達致每日平均步數目標，便可於下一會籍年度內 ...

#86. 平均律房價– Oerax

最近看台南市的房子，當然包括網路看屋，把幾個較不錯的案件介紹一下：1. 平均律：在東興路上，房子還賣的蠻貴的，開價15萬以上，據說成交價約13-近15萬。府都建設的房子 ...

#87. 台南府都建設 - Dibotec gmbh

但是府都、富立、僑昱的府都建設FUDU 位於台南，師法自然，才能讓人住得自然而然。 2021-11-22 ... 張景堯建築師設計府都建設平均律台南集合住宅.

#88. 台南善化美食CP值超高！在地人不想告訴你的隱藏美食推薦

今天就由在台南善化生活過的編輯來分享善化在地人都吃哪些美食吧~ ... 甘家院子麻辣火鍋採單點制，以價位來說不算太平價，兩人用餐平均一人 ...

#89. 家樂福線上購物

家樂福線上購物提供24小時、當日配最快1小時到貨服務，一般訂單消費滿$800不分溫層免運費，立即加入新會員送$300折價券與$499免運券，生鮮雜貨日用品，方便買快速配！

#90. Goodinfo!台灣股市資訊網-首頁

Goodinfo!台灣股市資訊網- 能協助使用者快速彙整與分析台灣股市行情及法人買賣資訊，並評估公司歷年財務狀況、股利發放與股權分布資料的整合型資訊平台。

#91. 以赤子之心行善兩岸: 金融家謝士滄樂當人生永遠的配角

上:台南「平均律」設計案。張景堯提供下:每年端午節,「平均律」住戶與鄰居小孩都很期待能在社區前方大水池「划龍舟」。張景堯提供場所,鄰里關係在建物落成後, ...

#92. 台南課程

讓會員之間沒有做不成的生意！入會+ 30堂實體課程+ 30堂線上課程39000元（可多人共同學習，平均每堂課只要650元 ...

#93. MUZIK 9月號／2014 第90期支撐音樂世界的平均律巴赫

首先是光華新聞文化中心於八月七日舉辦音樂沙龍《仲夏絃趣一炫麗之美》,邀來台南藝術大學音樂學系的十多位同學表演;當晚台灣樂壇重量級的簡文彬亦在座中,兩天後他亦在 ...

#94. Readmoo讀墨電子書台灣最大繁體中文EPUB電子書服務

△SEVENTEEN主唱DK愛薦△ △韓國三大網路書店讀者平均9.6／10高分好評△ △韓國銷量近4萬本，吸引實力派歌手韓東根 ... 比特幣投資金律：加密貨幣實戰教學與進階獲利法.

#95. MUZIK 4月號／2014 第85期上帝的號角手布魯克納

古典旗艦門市台北信義 A9 、台南小西門 WI LH E LM /「UN WANG 以 D A S WER M AC ... 哈:平均律全集/羅莎琳,杜蕾克 7 瑪莎阿格麗希演奏貝多芬、莫札特鋼琴協奏曲 8 .

#96. 車鼓竹馬: 台南縣車鼓竹馬之研究 - 第 164 頁 - Google 圖書結果

台南縣車鼓竹馬之研究施德玉 ... ( 1 )十二平均律 D 音,如(看燈十五)、(鼓返三更】、【念阮番婆】、【打鐵歌)、團圓: (二)樂曲形式內容【記得當初)等 ...

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八孔笛能够适合十二平均律、五度相生律。 ... 大学、台南艺术学院以及中国香港的香港演艺学院得到了广泛传播和使用,海内外专业民族乐团越来越多的演奏家热衷于演奏八孔 ...

#98. 對身分證免費住飯店、吃到飽！全台27家優惠：0元手搖飲

同時，12月壽星期間享用精緻晚餐還有第2人半價優惠，平均每人只要748元。 ... 友愛街旅館：台南IG打卡旅宿買1晚送1晚. 推出「五分之一經濟學」五倍 ...

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