最近在看宜蘭的透天新建案基本上在成屋蓋好前就賣的差不多了剩下的都是位置不好的怎麼宜蘭的透天這麼搶手房價高在宜蘭是不是假議題? ... <看更多>
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宜蘭建案ptt 在 [閒聊] 宜蘭市新建案靠民族、農權路口 的推薦與評價
... 發現最近有一個叫謙和的建案不知有無人去賞屋過或已成交的想從宜蘭市慢慢往外看起--推hakkiene: 寶咔咔07/03 15:02推PlusSign: 那個只要千萬? ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 協益建設 的推薦與評價
群晟建設機構在宜蘭經營超過30年,「用生命去愛家庭、愛建築,蓋出能讓住戶安心、又能讓子孫交號的傳世建築」. Construction Company. Products. 雙庭院. ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 [請益] 宜蘭市及員山鄉新華厦建案- home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
... 網路上沒查到特別的負評周邊用google map查是離宜蘭市都不遠不知這二個建案,有無人對建商以及周邊或價格有了解或要注意的謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 宜蘭建案~政安建設 - Mobile01 的推薦與評價
宜蘭建案 ~政安建設- 請教有大大購買其建商的房子嗎?因為想下手其建案,但是看見負評,有點退縮……(宜蘭縣第1頁) ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 [閒聊] 羅東附近房價看法| I-Lan 看板| MyPTT 網頁版 的推薦與評價
4樓 → hotduke: 我的看法是除非新北跌到比宜蘭高10-20趴,如羅東30/坪, 07/24 08:12 ... 41樓 → hotduke: 那我看的兩個建案,請教前輩建議是? 07/24 08:48. ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 Re: [閒聊] 宜蘭建案詢問- 看板I-Lan - PTT網頁版 的推薦與評價
... 地區的建案真的多到誇張,房價也很誇張,目前看到最滿意的水漾: 3.0賣完了,然後又看金都,宜蘭的青井澤11跟幸福來了,冬山的寬院子跟宸明泉峰。 ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 [閒聊] 宜蘭市新建案靠民族、農權路口 - PTT Web 的推薦與評價
[閒聊]宜蘭市新建案靠民族、農權路口@i-lan,共有80則留言,26人參與討論,41推1噓38→, 最近搬到宜蘭市工作感覺宜蘭市區真的很方便因為工作最少要待 ... ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 [問題] 宜蘭縣建案- 看板I-Lan | PTT台灣在地區 的推薦與評價
最近發現宜蘭各個地區都有新建案大家有推薦哪個建設公司或建案嗎? (不限地區) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.172.240 (臺灣) ... ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 [閒聊] 請問最近有人在看宜蘭的房子嗎- home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
最近在宜蘭市看房子寶佳旗下的佳友建設下來蓋的謙和案件一坪要29-31萬真的是貴的很可怕不知道有沒有宜蘭人知道文風翠庭建案好不好? --. ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 芎林建案ptt :: 路名資料庫 的推薦與評價
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宜蘭建案ptt 在 宜蘭泰山路建案在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活 的推薦與評價
【怡泰山嵐】-宜蘭市新成屋-建案價格-建案詳情-591新建案建案由鎰群建設投資興建,基地位於宜蘭市泰山路437巷旁,規劃2-3房26-42坪華廈,預計2020年第三季公開銷售。 ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 宜蘭泰山路建案在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活 的推薦與評價
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宜蘭建案ptt 在 【心得】 宜蘭透天畢業文- 買房板 - WEB批踢踢(PTT) 的推薦與評價
宜蘭 的新成屋的價格我覺得好誇張,找屋期間也看了很多建案和預售屋,但考量到反正都有車,交通距離其實不算大問題就出手了。 #坪數:這個大概是最多人 ... ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 Fw: [爆卦] 和宜蘭璞緻建設買房的慘痛經驗 - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
進入正題這禮拜三2/13找了記者來採訪,自己和宜蘭知名建商,璞緻建設買的,在宜蘭五結鄉,社區名稱叫「藏闊」的透天房子,跟朋友是想買來做民宿用( ... ... <看更多>
宜蘭建案ptt 在 宜蘭謙和在PTT/Dcard完整相關資訊 - 說愛你 的推薦與評價
關於「宜蘭謙和」標籤,搜尋引擎有相關的訊息討論:. 【謙和】-宜蘭市預售屋-建案價格-建案詳情-591新建案591為您提供謙和建案資訊:宜蘭縣-宜蘭市,單價28~31萬元/ ... ... <看更多>
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宜蘭建案ptt 在 [請益] 移居宜蘭- 看板I | 宜蘭買房ptt - 旅遊日本住宿評價 的推薦與評價
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宜蘭建案ptt 在 [新聞] 不想當「台北後花園」 宜蘭翻漲當地人買 的推薦與評價
... 批宜蘭當前不少新建案都著重在外地炒房客,房價與自己讀大學前相比,差了大概2~3倍,「在地人根本無法成家」。 林小姐也同樣是從家鄉宜蘭來到台北 ... ... <看更多>
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宜蘭建案ptt 在 [新聞] 雪隧讓宜蘭房價回不去7成北客進軍房價- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://estate.ltn.com.tw/article/12488
內文:
雪隧帶給宜蘭方便,但也讓宜蘭房價回不去了!根據東森房屋研究中心統計近5年來宜蘭
市華廈、大樓交易趨勢,2017~2021年成交均價由13.5萬飆升至17.4萬,漲幅達29%,直逼
3成,客群尤以台北客最多。
東森房屋宜蘭大學加盟店店東賴富厚表示,宜蘭華廈、大樓價格飛漲,與雪隧開通後觀光
人數上升和營建成本居高不下的原因息息相關,由於宜蘭市區土地並不多,進一步導致營
建成本的拉升,加上近幾年宜蘭縣政府開放獎勵容積,使建商由傳統透天厝,轉而開始蓋
起華廈、大樓,目前交易熱區集中在宜蘭大學周邊,有新建案單價逐漸朝4字頭靠進。
賴富厚指出,以宜蘭大學周遭而言,5年內的華廈大樓,代表建案為農權路上的藝德勳章
系列「法吉歐里」,單坪最高開價來到37萬元。5~10年單坪約25萬元,10年以上的中古
屋,單坪約18~20萬元。
購屋族群分二類,台北客群年齡區間約為40~60歲,以度假為主要訴求,大多偏好屋齡5
年內的大樓,需求3~4房,購屋預算落差極大,從1000萬到3000萬元都有人詢問。
宜蘭大學周遭文教氣息濃厚,區域內擁有宜蘭縣立文化中心,加上生活機能成熟, 擁有
神農路、新月廣場及宜蘭火車站三大商圈,日常採買或者逛街購物,騎車約五分鐘內都能
到達,因此詢問度極高。賴富厚表示,未來購屋熱區應會在後火車站、宜蘭高商一帶,除
了鄰近未來高鐵位置,生活機能又有陽大附醫,加上高速公路也能更便利與外縣市聯繫,
整體房市發展令人拭目以待。
心得:
自己住宜蘭的朋友是蠻不爽的
說當地人現在反而被擠到外圍買不起宜蘭市
現在疫情又不能出國
結果宜蘭觀光反而更多人
--
如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.30.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632528417.A.E6A.html
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