#阿明小教室 #常見漏水處理方式 #一圖秒懂
醫生怕捉嗽(台語),師父怕捉漏(台語)
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常見四種漏水處理方式
1. 透天厝或公寓頂樓屋頂漏水積水:
需要做屋頂抓漏防水處理,否則永遠無法根治。
2. 廁所,流理台,水管的管線漏水或冷氣排水管漏水:
一樣要做抓漏的動作,簡單的防止壁癌工程是解決不了問題的,需要完整的抓漏並且做防漏。
3. 外牆有裂縫滲水:
將外牆做壁癌處理即可解決。
4.隔壁住戶的管路漏水:
這是最難解決的,連帶影響到自家的牆壁,當然,要處理到完全,需要連隔壁住戶的問題一同解決。
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同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190818中視 投資客的裝潢屋 材質用料要注意 影片網址→https://youtu.be/ne892uhqkbg 主播/蕭惠文:「從裝潢怎麼看出是投資客的房子?投資客的房子真的不能買嗎?」 主播/蕭惠文 採訪報導……↓ 很多人不敢買投資客的房子,因為擔心價格被哄抬買房買貴了,房仲透露,現在...
外牆 漏水處理方式 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190818中視 投資客的裝潢屋 材質用料要注意
影片網址→https://youtu.be/ne892uhqkbg
主播/蕭惠文:「從裝潢怎麼看出是投資客的房子?投資客的房子真的不能買嗎?」
主播/蕭惠文 採訪報導……↓
很多人不敢買投資客的房子,因為擔心價格被哄抬買房買貴了,房仲透露,現在房產市場投資客大概佔了1~2成,怎麼分辨自住還是投資客?先看裝潢。
美商ERA/陳泰源:「買了房子裝潢之後自己都沒有用,自己沒有住就要拿出來賣,基本上這個就是投資客的房子。」
為了好賣也為了抬高賣價,投資客的房子幾乎都有裝潢,有裝潢不一定不好,但怕買到黑心裝潢荷包大失血,看屋時,地板家具摸一摸、敲一敲,天花板能掀開就要推開看仔細。
住商/徐佳馨:「在不合理的地方去做一些奇怪的加強,用壁磚的方式去處理某個牆壁,但是那個牆壁它是漏水,廚房、廁所在天花板視活動的,那你可以把它推開來去做一些觀察。」
還有,如果聽到這個賣屋理由也要留心。
住商/徐佳馨:「它要給小孩子就是成家,然後他們之後要有一個小孫子,所以爸媽都裝潢好了只是小孩子不喜歡。」
是不是投資客的房子還可以從二類謄本還有實價登錄來找到線索,房屋持有時間才1~2年就要賣,應該就是投資客的房子,另外短時間房子轉了好幾手,更要高度懷疑是不是凶宅漂白?
美商ERA/陳泰源:「過給人頭,這個人頭在委託仲介的時候『產權持有期間』沒有發生過凶宅,但是前前手是,所以你在買房時也要注意,凶宅這件事情要事先問清楚要調查清楚。」
不是凶宅漂白、裝潢也沒問題,投資客的房子可以出價下手買。
住商/徐佳馨:「所有的自住客心中都住了一個投資客,因為大家希望賣房子的時候那一刻是可以賺錢的。投資客對價格比較不堅持,因為他賺到了一個他覺得可以的額度之後他就要下車了。」
買房一輩子的事,不管前屋主是投資客還是自住客,房屋的地點、屋況、價格,掌握越多訊息越有利,買房殺價就更有彈性。
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外牆 漏水處理方式 在 Amy & Coco魯蛋妹日常生活記錄 Youtube 的最佳解答
#壁癌省錢處理篇
最近用了貓王的壁癌三寶處理了牆壁的壁癌,
真心覺得不難,只是要多點耐心,
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不過如果有預算漏水又嚴重的話,建議還是內外牆都處理一下喔!
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外牆 漏水處理方式 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
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12:49 🔺地雷2:走進去會頭暈「傾斜屋」
18:19 🔺地雷3:需鄰居配合才能處理的「漏水屋」
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36:20 🔺地雷8:國外很流行,但在台灣不太行的「地上權」
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