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對於青壯年上班族施打疫苗遙遙無期，有網友不滿怒嗆，「為什麼每次都有什麼第N類，基於某些原因要插隊打？」
大家怎麼看呢？
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日程表上出現了一個推完又推推完再推的會議，跟 daily 的工作完全無關，是一個 start up 的 founder 想向我推介他的 business idea。
推無可推，為了給一個 mutual friend 面子，都終於見了這個 founder。那個下午，是很多香港人心情都很沉重的一天。
至於我，基於某些原因，除了 personally 心情沉重，professionally 心情也沉重，而其實無論是乜柒 -ly 物柒 -ly 多方面的心情都非常沉重。(大概是骨牌效應，「沉重」開有條路。)
想像一下，在這樣的心情之下，應酬一個不想應酬的會議，對這個 founder 是多麼的不公平，but that is life。
兩點鐘開始見，開頭只是打算給他三十分鐘。
最後我給了他很多個三十分鐘。
其實他的 business idea 是完全不吸引的，講白一點 it just sucks，但這個 business idea 背後的信念，which is 一句很簡單的口號，卻對我起了很實在很徹底很戲劇化的治療作用。
「每天為別人做一件好事，每天為世界添一筆色彩。」
投訴過、埋怨過、憎恨過便會知道，負能量除了透支你的身心，便沒有其他效果了。
作為有能力的人，除了氣餒和激動，是否沒有其他可以做呢？
有位富豪最近問我，「我可以為現在的香港做些什麼？」
我告訴了他一個鑽石山麥記的奇遇。
有一天我在鑽石山荷里活廣場的麥記排隊買汽水，前面有一對母子，那個小朋友問母親知不知道「南港島綫」最後一個站是什麼站。母親說「你話畀我聽啦」，小朋友說「海怡半島呀！」
我站在後面，忍不住對小朋友說了句，咁叻嘅你，今年幾多歲呀；佢奸奸哋樣咁答我「四歲」，母親踢爆佢「你有排都未四歲」。
小朋友尷尬笑一笑，便繼續問母親一連串問題。
「點解南港島綫得咁少站嘅？」阿媽冇答。
「點解冇北港島綫嘅？」阿媽冇答。
「點解個島字咁似個鳥字嘅？」阿媽冇答。
說到這裏，我停一停，富豪問，「講完嗱？」
講完喇。
「即係點？」富豪問。
大哥，如果嗰個小朋友真係未夠四歲，佢肯定係一個天才。
「咁又點？」富豪再問。
有一個研究報告曾經追蹤不知多少萬個資優生，目的是要看看這些資優生五十年後的社會地位怎樣。結果有一成人「擔當了社會的重要位置」，有一大部分人「尚算不錯」，有一成人的「情況非常不濟」。
重要位置和非常不濟之間，出現了什麼狀況？哪有什麼狀況，重要位置那些都是來自富裕人家，非常不濟那些則來自最草根的階層。
看到當中的悲哀嗎？本身有潛能，原來還得靠「資源」才能發揮自己的小宇宙，著名作家 Malcom Gladwell 在 Outliers 這本書裏面所說的 capitalization 就是這個道理。
抽離少少、看闊少少、易地而處少少，放低自己少少，其實我們可以做到的事情好多。
「你見到個小朋友，最後都幫唔到啲咩。」
我自己係幫唔到啲咩，所以我留低咗我張卡片畀個阿媽，話有個富豪會願意付出所有資源畀你嘅小朋友去接受最好嘅教育。
富豪先是呆一呆，後來想一想說：「都幾有意思。」
最後那位媽媽沒有打電話來，但我做了該做的了。
所謂「盡做」，除了一腔熱血屌這星屌那星之外，其實還有更多的演繹方法。
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1) 突破性感染 --- 接種後又感染，美國疾管局4月30日前統計，約1.01億成人完成接種，其中通報10262例感染，占0.01%。突破性感染病例中，27%無症狀、10%須入院治療、2%死亡。死亡中多半是80歲以上，其中1/5是死於其他因素。佛奇說無論打哪款疫苗，都會有突破性感染，疫苗實際保護力本來就不是百分之百，依舊高度有效，尤其是預防重症和死亡。醫生說突破性感染可能是接種後，沒有產生足夠的抗體，或是病毒量過高。
2) 抗體研究 --- 華盛頓大學醫學院，招募77位新冠肺炎患者，多為輕症患者，另有6人住院治療。在他們染疫1個月後，研究團隊每3個月抽取他們的血液樣本。在染疫7至8個月後，也抽取了其中28位的記憶型B細胞（memory B cell）與骨髓樣本，之後也在對其中的5人再次抽取進行比對。研究團隊發現，在染疫4個月後，受試者的抗體數值下降的很快，之後趨於平緩，但是在第11個月仍然可以檢測到抗體。患者經過急速感染期過後，體內的抗體數值本來就會下降，但這只是進入停滯期，並非是抗體歸零。而抽取骨髓的參與者中，在他們體內可以偵測到記憶型B細胞與非常少量的長生型血漿細胞，長生型血漿細胞移至骨髓後，會持續分泌少量的抗體到血管中，再次染疫時，改由記憶型B細胞製造抗體，這兩個細胞都可以幫助避免再次染疫。
3) 莫德納12-17歲 ---- 3732名受試者，三分之二打疫苗，三分之一打安慰劑，打完兩劑後14天採檢，疫苗組無人感染，安慰劑組4人感染，顯示效力達100%。6月初申請緊急授權使用，通過的話，估計7月開打。輝瑞在5月10日就獲批准對12-15歲施打。
4) 疫苗心肌炎 --- 打完mRNA疫苗第二劑後4天出現，多為男性青少年，會自行消解。目前出現的機率約是500萬分之一。疾管局仍在調查是否和打疫苗有關。
5) 血栓研究 ---- BBC報導指，出現血栓的患者，血小板數較低，還發現這些患者血液中有一種特別的免疫蛋白抗體，會啟動血小板，讓血小板結塊形成血栓，但還需更多研究才能驗證這個發現是否成立。金融時報指，德國科學家宣稱找到引發血栓的原因，指出AZ疫苗會將新冠病毒的棘蛋白，運送到細胞核中，引發棘蛋白分裂而產生突變，而無法與細胞膜結合。這些漂浮的突變蛋白便會分泌到體內，引起血栓，但同樣只是假說，還需更多實驗佐證。
{內文}
11 Alive主播:「美國疾管局公布新報告，關於他們稱為「突破性感染」病例，4月30號前，疾管局通報超過1萬例「突破性感染」，但這是在約1.01億成人完成接種下，「突破性感染」占極小比例。」
美國國家過敏和傳染病研究所所長 佛奇:「關於「突破性感染」，也就是已接種疫苗卻仍感染的病例，顯然這是我們認真看待，並密切追蹤的，無論打哪款疫苗，都會出現「突破性感染。」
打完疫苗又感染，不代表疫苗沒有效，美國疾管局5月25號發布的報告指出，4月底前美國約有1.01億成人完成接種，其中通報10262例確診，僅占約0.01%。這批接種後確診的，稱為「突破性感染」，在美國疾管局定義下，是接種後超過14天確診，施打的疫苗包括輝瑞、莫德納和嬌生。
11 Alive主播:「「突破性感染」病例主要是女性，27%沒有症狀，但10%需入院治療，2%病逝。」
心臟病專家 Payal Kohli:「有幾點可能的突破性感染因素，第一可能是接種後沒能產出足夠的抗體，對抗病毒不夠力，所以感染，其次是有抗體但逐漸減少，不是太快減少，就是接種後過了很長一段時間，也可能感染，第三是感染的病毒量太高，超過免疫反應能應付。」
報告指出，「突破性感染」患者多半是輕症和無症狀，2%死亡的患者多是80歲以上，其中約5分之1死於其他原因，「突破性感染」相當罕見，疫苗保護力不是百分之百，但依舊高度有效，尤其是預防重症和死亡。
主播 vs. 流行病學家 Mark Siedner:「我們接到很多關於指控的問題，我說的指控，在社交網站上流傳，宣稱美國疾管局蓋牌，針對已接種疫苗人，卻還是確診新冠的病例數，請你解釋為何「突破性感染」數據成為討論議題，醫生和大眾是否被數據誤導?我想這是單純的誤解，實驗室收集陽性結果數據，是為了臨床研究，為了篩檢和接觸追蹤，我們定期向當局通報，這是被要求要通報的，和疫苗接種無關。」
美國疾管局坦承，「突破性感染」病例數的確被低估，因為這些病例都是自主通報，且許多無症狀感染可能根本沒採檢，而且通報的「突破性感染」病例中，僅有5%完成基因定序，其中過半是英國和南非變異病毒，但還不足以確認變異病毒是否更有可能造成「突破性感染」。
美國國家過敏和傳染病研究所所長 佛奇:「需要做的其中一件要事是，也必須要做的是，進行病毒基因定序，也就是突破性感染的病毒，因為這很重要，以了解突破的是否為野生株，可顯示免疫力真的減少，或者突破的是變異病毒，這就比較能解釋，如果沒有足夠的交叉反應。」
CBS News記者:「疾管局已停止調查突破性感染病例，就是接種後還感染的罕見病例，除非突破性感染的患者入院或死亡，引發批評疾管局錯失重要機會，進行更多新冠研究，但疾管局堅持這能讓他們專心在更嚴重的病例上。」
另外，美國多所大學研究新冠病毒的抗體，顯示抗體在感染消除後會減少，但不會完全消失，華盛頓大學醫學院5月24號發布的研究，指出輕症患者痊癒後，產生抗體的長生型血漿細胞會駐紮在骨髓，無限期持續產生低量抗體，無論是自然感染或施打疫苗產生的免疫力，都可能維持多年，且在感染後又接種疫苗，更可強化免疫力，拉長保護時間。
亞利桑那大學醫學院副教授Deepta Bhattacharya:「我們發現所有確診感染新冠病毒的患者，即便是沒有症狀的人，都有很好的抗體反應，都有產生抗體能阻擋病毒感染，我們還發現每個人的抗體，在我們研究期間一直都存在。」
而在不少國家依舊苦無足夠的疫苗可打下，美國18歲以上，已有超過1.29億人完成接種，12到15歲也已開始施打輝瑞疫苗，而且估計到7月，12到17歲還有第二款疫苗可打。
聲音來源:ABC News記者:「莫德納今天(5/25)公布試驗結果，顯示疫苗對抗新冠病毒效力達100%，針對12到17歲，沒有安全顧慮。」
聲音來源:CBS News記者:「莫德納將於6月初申請食藥局緊急授權，輝瑞和莫德納都批准為未成年施打後，可大大增加今秋完全開放，實際到校上課的機會。」
參與莫德納試驗的3732名12到17歲的受試者中，三分之二接種疫苗，三分之一注射安慰劑，打完第二劑隔兩星期檢驗，發現疫苗組沒人感染，安慰劑組有4人感染，顯示在12到17歲族群，莫德納疫苗效力達100%。
費城兒童醫院疫苗教育中心主任Paul Offit:「孩童依舊會因新冠肺炎受苦，家長傾向認為孩童較不危險，這並不正確。」
美國兒科協會5月13號前統計，全美確診病例，20歲以下占14%，其中超過300人死亡，12到17歲打完一劑的不到20%，在打完兩劑疫苗的青少年中，少數出現心肌炎問題。
聲音來源:ABC News記者:「心肌炎似乎較常出現在十幾歲青少年身上，基於某些原因男性多於女性，通常是在打完第二劑後4天出現，且症狀通常會自行消解。」
波士頓兒童醫院醫生John Brownstein:「目前心肌炎和疫苗沒有清楚的連結關係，顯然還需進行更多調查。」
聲音來源:ABC News記者:「目前每5百萬接種的人中，只有1人通報有心肌炎，對比下，被雷打到的機率高出許多，是70萬分之1。」
成人接種後也有極少數出現心肌炎，美國疾管局正釐清疫苗和心肌炎之間的關聯，強調疫苗依舊利大於弊，也是人與人安全連結的最佳保障。
https://www.youtube.com/watch?v=QPQ8xFanRuA
151230蘋果掀房事第四十三集 名宅法拍大搜查
影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA
【豪宅房市有回溫的跡象嗎？】
1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點，主要是因為「舊制節稅」、「年前賣，避土增稅調漲，提前讓利給買方」等2大因素，而現在進場的，都是剛性自住自用需求、而且是中長期持有的買方，才願意選擇年前進場。
2. 有成交量不代表價格有支撐，最近陸續看到的幾個特殊的物件，例如《宜華國際》39樓成交破290萬，其實同社區低樓層也有14x~170萬，主要是因為樓層高低景觀有所不同，另外，現在高總價、高單價，下修其實是蠻明顯的，幅度大約都有1成左右。
【淺談國美貝森朵夫、寶徠花園廣場、禾康世家、新都廳、元大一品苑等豪宅的特色行情，帶到整體雙北豪宅市況。】......↓
貝森朵夫：台北市中山區復興北路28號
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禾康世家：台北市大安區仁愛路三段122號
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寶徠花園廣場：台北市信義區信義路五段91巷2～8號
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元大一品苑：台北市中正區愛國西路30號
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【分享豪宅法拍小故事】
故事一：
台北市某個知名豪宅遭到法拍，一戶總價就至少要超過2億元以上。有一個年輕人，基於某些原因(不方便提及)，不小心標到了。
因為總價破2億，銀行若要代墊款，要送總行審核，需要時間比較長，無法在短時間內申請通過。這位年輕人因為確實頗年輕的，對於財力證明/資金流向難以舉證(無法證明自己為何年紀輕輕就有錢到可以去買豪宅)，所以會有「贈與稅」的問題(如果錢是長輩給/借的話)。
於是，這位年輕人只好選擇棄標，導致這個豪宅標案，大概過了一兩個月後又再一次重新招標。
最後的結果是：媽媽代替兒子標了下來，但是因為標價足足少了1000萬元，所以媽媽雖然用比兒子還便宜1000萬的價錢買到了，但兒子還是要從當初的保證金當中扣除1000萬給法院做為賠償。
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故事二：
某個老闆，因為經營不善，導致「廠房」被法拍，雖然不是豪宅，而且總價也不是上億，大概是4xxx萬，然而這個法拍事件的特殊點在於↓
點交時，因為裡面有許多化學物品，所以還特別找了環保署的人來檢查，評估裡面的東西要如何處理，最後，還特別找了處理化學物品的公司來回收。
因為一般的法拍屋，仍在屋子裡面有價值的動產，通常就直接拿去做「動產拍賣」，可是這次的動產因為是屬於特殊的化學原料，無法拍賣，或者應該說，拍了也沒人要，可是卻又不能當廢棄物處理，會危害環境汙染。
所以這個事件，在當時也是非常有名，難得遇到動產不能/無法法拍，還特別請了環保署的人來檢查評估，最後還特別請了專門處理化學原料的公司來做回收處理。
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故事三：
以前有一個報社大樓被法拍，因為樓高是一到四層樓，而且整棟都是自動化的報紙生產機器，所以在點交的程序，也是難得罕見拖了將近1年左右才點交完畢。
一般法拍屋的點交，過程大約花3~4個月，可是就是因為裡頭動產的特殊性，導致這個法拍物件拖1年才點交完畢。後來還是因為是原業者，用低於市價行情的價錢，去購買回來處理。
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【怎麼挑法拍好宅？】
1. 雖然近幾年輿論、媒體總是在吵買法拍屋的最大的風險就在于無法進去屋內檢查屋況，甚至還發生過不小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋等等。不過現在法院還是一樣，沒有擔保物件瑕疵責任，也因為沒有辦法100%去查詢，所以能做的也只能土法煉鋼，盡量問，左右鄰居、管理員、或者是附近資深仲介。在投標前，除了到處問之外，假設沒有管理員，也可以按門鈴，搞不好湊巧遇到屋主自住在裡面，這樣就更清楚狀況啦！
2. 盡量挑有點交的法拍屋，通常是屋主自住或者是空屋，狀況也比較不多，行情約為市價的8折，點交的時間大3~4個月；不點交的法拍屋通常更便宜！大約是價6~7折，但遇到的問題會比較多，可能會遇到海蟑螂，被迫收超低廉的房租，租給現有房客直到租約期滿，一直到可以回收到自己使用，通常要花半年、一年、甚至更久的時間。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/121092754
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