基隆的山坡地住宅,問題一直很多,通常都是土石流,結局都很恐怖的家毀人亡,連帶的,在這裡開發的建商也常出問題,官商勾結的啦、倒閉的啦,爛帳一大堆,不是個可以居住的地方。
「可是建商說現在很有良心的便宜給我耶,一坪開20萬,說以前都開30萬元」
「可是房仲說以後這裡會漲,因為現在的基期很低」
「可是聽說有捷運規劃,買屋不就是該買在最低點嗎?反正我打算自住」
「可是那個建商很有名啊,他說他們都只蓋豪宅」
每次聽到這樣的可是,我內心的小惡魔都會出現「隨便妳們啦,房子被大石頭砸毀時不要哭,家裡潮濕壁癌時不要怪我沒提醒,小心你的建商收完錢後就倒閉跑路哦哦哦」,但是臉上仍然會帶著詳和的氣質說:「我建議不要買喔,而且建商的保證都是假的,你看以前的議長黃景泰不就被抓了。」
人不與天鬥,如果過去的官商勾結,造就出現今假繁華,你眼見就未必是真,就像甲山林城上城曾經發生巨石滾落的自然景觀,再怎麼的地質改良也只是改你這一塊,整座山是不可能也沒有改的。
在基隆的山坡地,房價問題與售屋的黑心技巧已經是其次,安全才是第一。你看新聞內的這條路,不管是一二三路的山上都有一大堆的房屋,山被剷一半而蓋。恐怖之外,你說一坪10萬元買在這種沒有生活機能的地方,也是不得已,我會說,沒有人逼你一定要買房子,而且現在房價一直再跌,你明知房價會跌仍買,叫作剛性需求的真自住,你賭一把明天房價會漲而買,那就是蠢了。
雙北市長,不要再把你的市民逼出來,台北外圍房價很便宜,不代表這些人就該住在這個遙遠的地方,都是你的市民,請讓市民可以在你的城市就近打拼,而不是跟砂石車搶車道。
其他地方也一樣,你以為台南跟高雄市中心,房價是一般市民買得起的?
給年輕人一個希望吧。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20161011000365-260107
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過7,110的網紅Sally's Life Book,也在其Youtube影片中提到,原檔拍了一個小時的片長要剪輯成11分鐘還真不容易呀⋯⋯ 朋友們記得從頭看到尾啦! 這次是一個3天2夜的小旅程,我是連續四餐都在吃辣? 真是瘋了LOL 影片裡提及的這家書吧真的是一去難忘!!! 但是因為裡面太安靜了,非常抱歉我沒有解釋太多。 不過整片內容也挺豐富的呀,科科~ 以下是我這幾天吃過的餐...
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我們就該讓這群建商彼此互咬一下,就會咬出新低價喔。至於文山區的案子價格不夠低,六十幾萬還是天價,那樣的地點應該是四字頭。
以前我常會寫「大跌價」的稿,然後就馬上被地產業界撻伐說「那只是特例」,住展雜誌還會特別發文罵我。現在是建商的大跌價案一個一個爭出頭,最近甲山林城上城交屋風波不斷,老董頻頻站台說這裡夠便宜了,沒想到還是被國揚打臉,「基隆一坪13.8萬元」。不夠便宜我知道,以前城上城預售時也差不多賣這個價,至少房價的趨勢是該回到六年前了。
其他的內文不用看,不管是國揚的股價或是台南的案子或是侯西峰並沒有出席自己的記者會。
抱歉,讓你的投資縮水了,但我還是會繼續對你抱歉下去,讓你的投資縮更多水。
有句老話說:你不理財、財不理你,但這句是賣基金跟賣房屋的人愛用的,不然怎賺得到你的錢?我比較相信:現金為王。
從十幾年前智邦時代至今,網友的變化有時是:
存錢→買屋→多買賣一間投資→再多買賣一間
他對我的態度就會是:
請問→感謝回答→可否教我便宜買昂貴賣→別爛嘴說房價大跌
也有時是:
存錢→存錢→存錢
因為買不起,那麼態度就會是:
認真發問認真發問→算惹,不買了,生活最重要,不要拘泥在買與不買間
這些網友就身心自由了
更有時是:
買自住屋→買收租屋
對我的態度就是:
拜託告知→當包租公無罪吧幹嘛這樣我只是不給報稅多賺一點水電費而已
人心就會因為買房投資,因為房價下跌或是買到爛屋,而變成捍衛房價及爛建商的那個角色。
房仲也是,如果他是個善良的房仲,只幫客戶買賣賺取服務費,那麼他對我一定是感激大於厭惡。
如果他已經變成投資客,有好多錢都卡在房地產投資上,那麼他對我一定是賭爛到了極點。
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原檔拍了一個小時的片長要剪輯成11分鐘還真不容易呀⋯⋯
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這次是一個3天2夜的小旅程,我是連續四餐都在吃辣?
真是瘋了LOL
影片裡提及的這家書吧真的是一去難忘!!!
但是因為裡面太安靜了,非常抱歉我沒有解釋太多。
不過整片內容也挺豐富的呀,科科~
以下是我這幾天吃過的餐廳,大家做個參巧吧:D
【麻辣藝号-老重慶火鍋(羅湖店)】
http://www.dianping.com/shop/22829169
【探魚(東門店)】
http://www.dianping.com/shop/92606411
【律簇法律金融書吧】
http://www.dianping.com/shop/77343022
位於地王大廈G401,集圖書銷售、咖啡茶點、場地租賃、活動沙龍於一體,是深圳首家以法律·金融為主題的社交書吧——新古典美式風格;藏書萬余本;供應飲品及輕食;內含專業的會議洽談場地;長期舉辦沙龍、講座、分享會......
(資料來自律助在線(深圳))
【蜀大俠火鍋(民治店)】
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【渔语鱼•酸菜鱼专门店(深业上城店)】
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▻ We Are One - Vexento
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❝ S A L L Y S A I D
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覺得在網絡平台需要互相尊重
如果是喜歡人身攻擊說話又沒禮貌的
抱歉我也不會尊重你喔~
//
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sallyslifebook@gmail.com
FTC: This is NOT a sponsored video ! ♥
Again, thank you so much for watching ? see ya :D
Cheers,
Sally?
城上城 自 售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
170902堤頂大道二段 醒目寬店面 大直上城499-1
地址─台北市內湖區西康里26鄰堤頂大道二段497~499號
影片網址→https://youtu.be/TSpDpcB8pzw
【物件資料】
售價─1e4980萬;單價─126.4萬/坪;車位價─550萬
房屋權狀─147.1坪;不含車位─124.19坪;車位─22.91坪
主建物─87.01坪
附屬建物─4.25坪
公設─32.93坪
土地登記─27.6坪
邊間─是;暗房─無
【大樓資料】
大樓外觀座向─朝西南
發照日期─98年7月29日
使用分區─科技工業區A區
建物結構─鋼筋混凝土;外飾建材─山型磚
建築規劃─1棟,地上13樓/地下2層,共119戶
建設公司─瓏山林企業;設計人─張國章建築師
【車位說明】
機械式X3/31A+33A+35B/其中2個可以停休旅車,因此價格計算為200+200+150=550萬
【生活機能】
商圈─大直美麗華
公園─北勢湖環保公園
市場─家樂福、西湖市場
學區─西湖國小、西湖國中
交通─捷運西湖站,google說步行9分鐘
【特色說明】
面寬、招牌醒目、廣告效益佳
現有租客,可續約收租,或收回自用,兩相宜
挑高明亮,內科園區,美麗華商圈,堤頂大道上交通便利
【其他說明】
1.租期至107年6月30日止
2.月租金實拿18萬,10%租賃稅、健保補充保費外加
3.承租方為義大利第一品牌─Scavolini永聖集團 ,原裝進口廚具展示中心
【開發方】
台灣房屋-大直特許加盟店
群智不動產有限公司
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
營業員-卓偉程0922-954-660;證號-(91)000-345
【銷售方】
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679;證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170902-499-1.html
城上城 自 售 在 Dd tai Youtube 的最佳貼文
(更新版)高迪公園(加泰羅尼亞語:Park Güell)位於加泰隆尼亞巴塞隆拿格拉西亞區(Gràcia)的厄爾卡梅爾(El Carmel)山上,由加泰隆尼亞建築師安東尼•高第設計,建於1900年到1914年。此公園原是一個商業上不成功的住宅區,開發者奎爾伯爵受到英國的花園城市運動的影響,選擇這個只有少許植被的荒山(Muntanya Pelada),其用意是利用新鮮空氣(遠離排放黑煙的工廠)和視線所及的美麗景色,有60個三角形地塊可供建造住宅。但是最終只建成了兩座房子,其中一座原定作為樣板房,但在1904年完成後出售,由於沒有買家,高迪用自己的儲蓄買下,1906年全家入住。自1963年以來是高迪住宅博物館(Casa Museu Gaudí),1969年被宣布為國家財產的歷史藝術紀念碑。作為安東尼•高第作品的一部分,被聯合國教科文組織列為世界遺產。公園高處的大十字,能完整的看到巴塞隆拿城市全景和海灣。
莫祖錫奧林匹克體育場(西班牙語:Estadi Olímpic Lluís Companys),前稱蒙特尤克奧林匹克體育場(西班牙語:Estadi Olímpic de Montjuïc),是位於西班牙加泰羅尼亞自治區巴塞隆那蒙特尤克奧林匹克環的一座大型體育場館,建於1927年,1992年夏季奧林匹克運動會期間作為舉行開幕、閉幕儀式及田徑項目的主場館。由意大利著名建築師Vittorio Gregotti參與的團隊負責場館的現代化工程。修葺工程於1989年至1992年間進行,完成後場館原有古雅的外觀大致得到保留,觀眾席亦增至55000個。內部設施煥然一新,其主席台為一個40米寬、130米長的大穹頂。正門入口兩側樹立着希臘雕塑-騎馬者的複製品,至於火炬台則安裝在奧林匹克體育場北側入口處,高約 18米,重約11噸,採用鈦和不銹鋼製作[1]。在1992年夏季奧林匹克運動會期間,場館容納70000名觀眾,舉辦開幕、閉幕儀式及田徑項目,見証了安東尼奧•雷波洛利用弓箭點燃奧運聖火;埃塞俄比亞的黑人女運動員圖魯和來自南非的白人女運動員邁耶在女子10,000米項目最後一圈,手牽手共同跑向終點,象徵非洲種族大團結等經典時刻。
奧林匹克港位於巴塞隆拿東南邊,是地中海區域的第三大貿易港口和最受歡迎的遊輪停泊岸。因為港口曾是1992年巴塞隆拿奧運的奧運村中心地帶,所以得名。為了當年奧運會的帆船項目比賽,巴塞隆拿政府特意在這裡鋪設了寬50米,長4公里的沙灘。現時,奧林匹克港已經成為著名的陽光渡假聖地。湛藍的海水,白嵦嵦的遊艇,曬太陽的人潮,四處都洋溢著濃濃的地中海風情。而且每天都有數之不盡的海灘派對,擁擠熱鬧。走到奧林匹克港口區的碼頭大道,兩旁種滿棕櫚樹,襯托出慵懶的渡假感覺。兩座摩天大樓「雙子樓」矗立於海邊,配上城市內現代雕塑,摩登現代與街頭藝術融為一體。港口附近還開滿了多間特色酒吧,可以一邊看海享受陽光,一邊品味美酒佳餚與藝術風情。
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甲山林城上城, 基隆市。 3982 個讚· 27 人正在談論這個· 23467 個打卡次。眼光、創新、專業、團隊、服務! 甲山林機構,為購屋者創造最大增值空間。 ... <看更多>
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我老闆兩三年前買了基隆城上城的預售,但是今年突然說不想搬去基隆, 不知道六十多坪的部分現在一坪多少錢?? 我好像找不太到這方面的資料,請問有人知道 ... ... <看更多>
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