關於 土地法73-1優先購買權效力 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 【歷屆試題解答】地政士110年土地法規(四) | 房地雲學院

因此，法律有明文規定得對抗第三人之優先購買權即具物權效力，例如土地法第104 條及 ... 依土地法第73 條之1 規定，逾期未辦繼承登記之土地或建築改良物，得由地政機關 ...

#12. 立院三讀土地法聲請繼承新增書面通知 - 聯合報

立法院會今三讀修正「土地法」第73條之1條文，明定土地或建築物繼承， ... 範圍依序有優先購買權；但優先購買權人如未在決標後30日內表示優先購買，其 ...

#13. 逾期未辦繼承登記土地辦理標售，得標人為具有實際使用事實之 ...

（一）土地法第73條之1（以下簡稱本條）第3項立法意旨，係為未辦繼承登記土地或建物標售後，賦予具有使用事實之繼承人、合法使用人或其他共有人，就其使用範圍有優先購買權 ...

#14. 未辦繼承登記土地問題及外國人得否在我國取得土地?

一、因繼承取得土地，依民法第759條規定：「因繼承、強制執行、公用徵收或法院判決，於 ... 但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄。

#15. 共有不動產處分研討 - 雅潭地政事務所

統一見解，採主張多數決處分共有物全部時，他共有人之優先購買權 ... 共有人優先承購權效力圖. 共有人優先承購權. 債權效力. 土地法§34-1. 物權效力. 土地法§104、107.

#16. Q: 土地所有權人於民國31年死亡，迄今未辦繼承登記

A: 提及繼承人可否申請依土地法第73條之1，請主管機關移請國有財產局標售之問題，首先揆 ... 但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄。

#17. 土地法-地籍-4-知識百科-三民輔考

土地法 -地籍-4 ... (四)未聲請繼承登記之土地或建築改良物之代管(土73-1) ... 改良物前應公告三十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。

#18. 土地地法法規規題 - 全國補習班

至於法條. 未明文規定得對抗第三人之優先購買權則僅具債權效力，茲列舉土地法相關規定說明如下：. 1.共有土地或建築改良物之應有部分出售時：. 依土地法第34 條之1 第4 項 ...

#19. 不動產優先購買權的探討 - 台灣省土木技師公會

一般而言，意定優先購買權具債權效力，須經辦理預告登記以後，才能產生 ... 依土地法73-1條第3項規定，未辦繼承經公告、列管之土地或建築改良物，於標 ...

#20. 三、共有土地之優先承購權

土地法 及相關法律中，有關土地優先購買權之規範甚多、不僅規範效力不同， ... §426-2、§460-1、§824；民法物權施§8-5；土地法§13、§34-1、§73-1、.

#21. 土地謄本記載民國92年始為未辦繼承登記列冊管理之記載。請問 ...

繼承人可否申請依土地法第73條之1，請主管機關移請國有財產局標售之問題，揆諸該條「土地 ... 但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄。

#22. 未繼承土地買賣、優先購買權爭議在PTT/mobile01評價與討論

關於土地法第73條之1優先購買權爭議審判權歸屬案，司法院大法官今（二十八）日召開第一四八七次會議，作成釋字第773號解釋，認為未辦理繼承登記土地或建築改良物 .

#23. 立院三讀土地法修正新增繼承土地或建物逾1年須書面通知

立法院會31日三讀修正通過「土地法」第73條之1條文，明定土地或建築物繼承， ... 依序有優先購買權，但優先購買權人如未在決標後30日內表示優先購買， ...

#24. 第四章優先購買權及其衍生之問題

此外，鄭玉波認為土地法第一. 0四條基地承租人之優先購買權應使其具有物權之效力為妥（因民國六十四年修法前僅債權. 效力），因法律所以賦予其優先購買權，乃不願房屋與 ...

#25. 未辦繼承房屋土地買賣 - 田明地產開發有限公司

依土地法第73條之1規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承 ... 二）繼承人對標售之土地或建物就其使用範圍有優先購買權，但如其未於決標後十 ...

#26. 法規資訊

台內地字第1080127573號函; 地政機關依土地法第73條之1第2項規定移送逾期未辦繼承 ... 有關祭祀公業依規約處分所有土地，其不同意處分之派下員得否主張優先購買權之 ...

#27. 一直沒有辦理繼承登記，最後會如何？ - 房地產糾紛專業律師

依土地法第73-1條：土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者， ... 繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。

#28. 土地法「逾期未辦繼承登記」法制之研究

就土地法第73條之1其立法目的探究，其目的旨在敦促繼承人儘速申辦繼承登記，以免造成地籍紊亂、稅籍失實、政府施政之困擾，但繼承人不就遺產為繼承登記，必有其原因 ...

#29. 優先承買(購)權之實務問題(下)

一、基於租賃、地上權等關係者. 二、基於共有關係者. 參、優先承買權之效力. 肆、上開各項優先承買權之要件. 一、 民法第426條之2第1項及土地法第. 104條第1項.

#30. 持分土地優先購買權 - huai.asia

土地法 34之1之存證信函(持分地優先購買) - 陳建源律師事務所. 有關共有之區分所有建物及登記有建物持分之地下室停車位或攤位. 土地共有人有優先購買權- 步步的部落格.

#31. 何謂優先購買權? 誰有優先購買權？

土地法 第107條第1項規定：. 出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。

#32. 共有不動產處分實務與技巧－相關議題探討

議題12.土地法34條-1所定優先購買權應屬物權或債權. 性質？與其他法令之優先購買權競合時何者優先？ 一、物權效力的優先承買權可以對抗當事人以外 ...

#33. 土地登記涉及私權爭執事項及土地法第34 條之1 規定

張地上權設定行為不生效力，請求登記機關不應予以登記，即屬申請登記之權利 ... 上字第1546 號民事判決（關於土地法第73 條之1 第3 項3規定優先購買權行使.

#34. 三、土地法

57、59、64、73-1、75、81、82、84、86、89、95～97、101、102、122、123、 ... 但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者，其. 優先購買權視 ... 無排除之效力。

#35. 參、繼承法制 - 新北市政府

民國64年新增土地法第73條之1，其條文內容如下:「土地及建築改良物，自繼承開始之日起，逾一年未辦繼承登記者，經該管地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請 ...

#36. 【土地法裁判選輯】解釋契約、買賣價額與優先承購等

又代理人基於本人之授權於代理權限內，以本人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力，此觀民法第一百零三條第一項、第一百六十七條之規定自明。故代理人以本人名義代理 ...

#37. 土地法試題(A) 1.土地法所稱的公有土地不包括下列那一項？ (A ...

(出處：土地法第34－1 條). (A)12.下列各項法定優先購買權，何者不具物權效力？ （A)共有人出賣其應有部分時，他共有人之優先購買權. （B)出租供建築房屋之基地出賣 ...

#38. 熱門未辦繼承登記問答集

二、因繼承，於登記前已取得不動產物權者，非經登記不得處分其物權(民法第七百五十九 ... A: 依土地法第73條之1規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾1年未辦理 ...

#39. 登記類地政問答 - 關山地政事務所

回答：為解決久未辦理繼承登記之困擾，土地法第73條之1規定土地或建築改良物自繼承 ... 未辦保存登記之合法房屋，房屋所有權人於基地出售時，是否亦得主張優先購買權？

#40. 土地法第七三條之一優先購買權爭議審判權歸屬案 - 元照

未辦理繼承登記土地或建築改良物之合法使用人，依土地法第73條之1第3項前段規定行使優先購買權所生爭議，其訴訟應由普通法院或行政法院審判？

#41. 台中學儒助您金榜題名

【擬答】. 土地法規定之債權性質優先購買權. 共有土地或建築改良物. 依土地法第34-1 條第4 項之規定，共有人出賣其應有部分時，. 他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購 ...

#42. 土地法 - S-link 電子六法全書

﹝1﹞ 外國人租賃或購買之土地，經登記後，依法令之所定，享受權利，負擔義務。 ... 前應公告三十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。

#43. 地政問答

問：, 土地共有人死亡並經依土地法第73條之1規定由直轄市、縣（市）政府列冊管理 ... 人間為應有部分之買賣時，他共有人有無土地法第34條之1有關優先購買權之適用？

#44. 優先購買權未合法通知的法律效力05 - 大鬍子律師

例如在臺灣臺北地方法院107年度重訴字第1156號案件中，法院認定出售自己應有部分的共有人，根本沒有通知其他共有人（違法土地法第34條之1第4項）故應負損害賠償責任；其後 ...

#45. 土地法104條優先購買權要件 - Ameridrvice

權。其順序以登記之先後定之。（三）耕地三七五減租條例第15條第1項耕地出賣或出典時，承租人有優先承受租人出賣其土地時之優先購買權，具有相對的物權之效力。

#46. 第四章土地權利變更登記 - 六法全書- mywoo

第73-1條, 土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管 ... 前應公告三十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。

#47. 基地租賃優先承買權之研究

2. 何奕萱、許凱翔（2020），〈論法律解釋、契約解釋與誠信原則的方法論於土地法第104條之應用－以最高法院106年度台上字第2335號民事判決為中心〉，《軍法專刊》，66卷1期 ...

#48. 109年公務人員初等考試試題

有關繼承登記逾期申請之處理，土地法第73 條之1 有明文規定；下列敘述何者錯誤？ ... 土地法第104 條所規定之優先購買權具有物權效力；土地法第34 條之1 所規定之優先 ...

#49. 房市情報- 共有物變價分割時， 誰有優先購買權？ - 中信房屋網

以遺囑禁止分割遺產，其禁止之效力以10 年為限。 不過遺產如果是不動產，分割前必須先辦理繼承登記。如逾1 年未辦理登記，依土地法第73 條之1 規定， ...

#50. 預告登記之實體要件

不同，且現行土地法第79 條之1 規定預告登記條文解釋又頗多疑義，. 是本文透過比較法及立法沿革等法學方法論上之解釋，並以院字第. 1958 號關於優先購買權解釋為引， ...

#51. 土地登記實務暨房地合一申報胡翼堂311 附錄六(評量分析) 【題 ...

建築之房屋，於符合前揭法條規定者，仍得主張優先購買權之適用（最高法院48 ... 【題型】061、土地共有人死亡並經依土地法第73 條之1 規定由直轄市、縣（市）政府.

#52. 逾期未辦繼承登記之效力（土地法第73條

依第二項規定標售土地或建築改良物前應公告三十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。但優先購買權人未於決標後十日內 ...

#53. 第一編土地法規（含地政士法） 1-1

8 土地法與平均地權條例「荒地」之比較／1-72. 主題八房屋及基地租用／1-74. 9 優先購買權／1-80. 主題九耕地租用／1-83. 主題十土地重劃／1-88.

#54. 第二編地籍-第四章土地權利變更登記 - Weita 資訊網

第73 條 土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。 ... 物前應公告三十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。

#55. 法規內容-花蓮縣政府訴願決定書(110年訴字第17號)

四、卷查，出賣人丙君等20人(即同意出售之共有人)及承買人3位（即行使優先購買權之人）檢附土地登記申請書等相關文件，於110年3月24日依土地法第34條之1第1項規定，向原 ...

#56. 共有物變價分割時， 誰有優先購買權？ - 互助法拍不動產

以遺囑禁止分割遺產，其禁止之效力以10 年為限。 不過遺產如果是不動產，分割前必須先辦理繼承登記。如逾1 年未辦理登記，依土地法第73 條之1 規定， ...

#57. 基地‧房屋優先購買權相關法律問題之研究Research of Legal ...

債權效力先買權，當出賣人違反法律規定未先徵得他共有人放棄優先購買權，而 ... 綜前述定義，實務僅針對土地法第34 條之1 第4 項共有物之優先購買權之.

#58. 3 依土地法規定，下列何者情形無優先購買權之適用？ (A)共有 ...

私人筆記,優先購買權比較表: 比較. 土地法107條. 土地法104條. 土地法34-1條(共有人優先承購). 土地法73-1. 標的. 耕地. 基地. 共有土地或建築改良物.

#59. 專業著作- 翔嵩地政士事務所高欽明(土地法第34條之1、祭祀公業)

第四節優先承買權人之權利與義務. 第五節優先承購權之限制. 第六節與土地法第104、107條競合時之效力. 第七節優先購買權之態樣. 第八節共有土地全部出賣時，他共有人 ...

#60. 土地法釋義(一)(三版) - 博客來

第一講私有土地所有權之消滅與回復：土地法第十二條壹、土地法第十二條條文／1 ... 出租房屋限制」、「基地‧房屋之優先購買權」、「接連地損失補償」及「被徵收土地之 ...

#61. 【法律問蘋果】廟標走我家的土地錯過優先購買權！還有救嗎？

《土地法》第107條（承租人之優先承買權或承典權）. 在法律效力上，如果條文有「對抗」規定，則有物權效力，例如《民法》第426條之2第3項：「出賣人未 ...

#62. 土地法第34 條之1 實務解析 - HouseWeb

＃1.共有物為分別共有者，共有物所有權全部為之。（土地法第34 條之1 執行要點. 第1 點） ... 以郵局存證信函通知優先購買權人，如該優先購買權人無正當理由而拒收，其.

#63. 以登記角度談不動產買賣簽約時應注意事項

(八)土地法第73-1條，未辦繼承土地標售時，繼承人、共有人、合法使用人依序有優先購買權. (九)土地徵收條例第59條，私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的， ...

#64. 土地法概要(1-4章)

二、綜合題型：土地法優先購買權之規定? （土§34-1、 ... 三、申論題型：「登記有絕對效力」試申其義? ... 因逾期未辦理繼承登記而消滅（土§73-1）： ...

#65. 土地法第34條之1- 共有土地處分實務講師 - 新竹市地政士公會

示者，以該表示之通知達到同意處分之共有人時發生效力。 (二)他共有人之優先購買權，仍應受有關法律之限制。 (參考民法物權篇施行 ...

#66. 土地法(民國100 年06 月15 日修正) 第一編總則第 ... - 三軍總醫院

第1 條本法所稱土地，謂水陸及天然富源。 ... 本法所稱土地改良物，分為建築改良物及農作改良物二種。 ... 標後十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄。

#67. 土地法試題(A) 1.土地法所稱的公有土地不包括下列那一項？ (A ...

權. （D)耕地出租人出賣其耕地時，承租人之優先購買權. (出處：土地法 ... (出處：土地法第73 條) ... 一定期間內發給完竣，否則該部分土地之徵收從此失其效力，該.

#68. 土地法 - 苗栗縣政府

第24 條, 外國人租賃或購買之土地，經登記後，依法令之所定，享受權利，負擔義 ... 第73-1 條, 土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管.

#69. 釋字第773號【土地法第73條之1優先購買權爭議審判權歸屬案 ...

釋字第773號【 土地法 第 73 條之 1優先購買權 爭議審判權歸屬案】用手機背法規有聲書mp3 背法律條文聽歌時有動態歌詞(法律條文)同步顯示於手機/平版/電腦/ ...

#70. 地下室停車位有無優先承買權？ 地下室停車位問題集解※購買 ...

一、土地法第34條之1執行要點第10點第4款區分所有建物連同其基地應有部分一併移轉與同一人者，他共有人無本條項優先購買權之適用。 二、土地登記規則第98條土地法第34 ...

#71. 109year.pdf - 新北市地政士公會

優先購買權 者。 2、 共有人依土地法第34 條之1 第4 項規定出賣其應有部分申請. 移轉登記時，出賣人依土地登記規則第97 條第1 項規定，附 ...

#72. 共有土地處分實務與技巧-土地法第三十四條之一 - MoMo購物

土地法 第34條之1是共有土地處分的重要依據，然在實務運作上卻時有爭議。 ... 承購權之限制第六節與土地法第104、107條競合時之效力第七節優先購買權之 ...

#73. 與繼承登記有關時點整理

七、民330：土地法34-1規定之提存，適用民法有關提存規定，即債權人關於 ... 三十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。

#74. 108 年地政士解答

(三) 共有人甲、乙、丙三人會同承買人己申辦所有權移轉登記時，優先購買權人已放棄優先 ... 三、土地法第73 條之1 規定逾期未辦不動產繼承登記之相關處置措施（行政 ...

#75. 已經簽約，但其他共有人主張優先購買權，怎麼辦？ - 好宅網

非如承租土地建築房屋之人，對於出租人出賣其土地時之優先購買權，具有相對的物權之效力。」亦可參照。 註四：最高法院66年05月26 日台上字第1530號判例：「土地法第三十四 ...

#76. 土地法(民國95年) - 维基文库，自由的图书馆

總統修正公布第18 條條文: 中華民國64 年7 月15 日 修正第16, 18, 21, 30, 37, 39, 51, 58, 72, 73, 104, 222條. 增訂第30之1, 34之1, 37之1, 46之1至46之3, 73之1, ...

#77. 雲林縣縣有非公用房地出售作業要點

(二)有優先承購權者,應附繳土地、建築改良物所有權狀及其. 他必要證件與通知書。 ... 十一、出售房屋或基地,其有土地法第一百零四條、本縣縣有財產管.

#78. 共有不動產處分實務-相關議題探討

他共有人之應有部分，僅有權代為處分，並非剝奪他共有人之優先承購權，故應在程序上先就其. 應有部分通知他共有人是否願意優先購買。（土地法34-1執行 ...

#79. 案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類

【裁判字號】 103,重訴,443【裁判日期】 1041210【裁判案由】 確認優先購買權不 ... 增強為土地法第104條之優先購買權者（物權之優先權），. 將產生以下後果：. 1.

#80. 土地法規精選申論題演練 - 林強老師地政不動產專業教室

另外，土地法有關基地使用權(準地上權)(土§102)、法定優先購買權(土§104.107)亦具有物權之效力，亦值得注意。 五、土地法第10條第1項規定：「中華民國 ...

#81. 不動產利用關係上的優先購買權 - PChome 24h購物

第一章導論——土地用益權人先買權在立法與解釋上的基礎理論 第一節基本國策與基本權保障／1 第二節選擇權法理論——補償法則的運用／3 第二章土地法第一○四條與民法第四 ...

#82. 不動產法規～10分鐘搞懂優先購買權-81

土地法 第104條第1項規定：. 基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時， ...

#83. 土地優先購買權事件| 永平國際法律事務所

出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。」，土地法第104條定有明文。又「（第1項）租用基地建築房屋，出租人 ...

#84. 民法第七百五十九條之一規定註釋-不動產物權登記之變動效力

再按依土地法第73條之1第3項規定標售土地前應公告30日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。又該條項所謂之合法使用人，係 ...

#85. 土地法-內政部營建署都市更新法規網

依第二項規定標售土地或建築改良物前應公告三十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。但優先購買權人未於決標後十日內 ...

#86. 未經保存登記建物與優先購買權- 威律法律事務所 - weleadlaw ...

1 、土地法第104條第1項「優先購買權」之規定土地法第104條第1項前段規定：「基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。

#87. 無人繼承土地國產署依法可代為標售 - 理財周刊

根據《土地法》第73條之1的規定：「土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾1 ... 日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。

#88. 實用土地法精義 - 第 127 頁 - Google 圖書結果

有關優先購買權之相關規定如下:民法§426- 2、§460-1、§824;民法物權編施行法§8-5;土地法§13、§34-1、§73-1、§104、§107、§124、§219;農地重劃條例§5、§23;農村社區土地 ...

#89. 111年一次考上地政士專業證照(專業科目+國文) [地政士]

四、請就土地法規定中,列舉三項屬債權性質之優先購買權,申述其權利人得行使優先購買權之時機。 ... 擬答依土地法第 34-1、73-1、104、107、219 條,地政士法第 22 條, ...

#90. 104年不動產經紀人超強合輯[焦點速成+嚴選題庫+歷年試題]

(4)【優先承買權之規定】: A.標售得標時,繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用 ... (土地法§73-1) 登記機關接獲【法院】查封、假扣押、假處分或破產登記之囑託時, ...

#91. 買賣不破租賃、 先買權與房地分離 - 第 82 頁 - Google 圖書結果

其中,「依前二項規定申請之登記」係指「申請土地移轉登記」;「優先購買權人」包括同條第 ... 依土地法第三十四條之一第四項規定之優先購買權人」(傳統上認為該先買權僅 ...

#92. 不動產優先購買權總論 - 第 153 頁 - Google 圖書結果

本書以為,由於在一般情形,標的物已移轉登記於第三人,故具物權效力之先買權人請求第三人 ... 不過,土地法第73條第2項規定:「前項聲請,應於土地權利變更後一個月內為之。

#93. 『云南日报网』办个假印尼蒂波尼格罗大学毕业证

2015赛季结束后乔尼前往青岛30 1J能，效力一年后88 nc转会至云南 ... 1m以看到，在此mm sD股权转让中，pv Wg股东并未放弃Y4 B1使优先购买权pT d3所以 ...