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社群媒體上有些相關的討論：

台北短租 三個月 在 [其他] "短期"租屋要事先說明嗎? 押金怎麼算? - 看板rent-exp 的推薦與評價


作者OLDSTUFF (老東西)
看板rent-exp
標題[其他] "短期"租屋要事先說明嗎? 押金怎麼算?
時間Sat Sep 21 09:49:16 2013

我要在台北短期租屋,時間約3個月,想先住看看,之後在考慮續約

因為我不住台北,所以想要找一天上台北一次看完所有的房子

想請問在事先打電話給房東預約看屋時間時,是否要先說明我想短期租屋?

因為我怕當天現場看屋時,若提出這個要求,我怕房東會翻臉

[先假設房東一開始的廣告並未說明不租短期的前提下]

可是我怕假如打電話時就先說明,他可能就不想租我了,連看的機會都沒有?



另外請問短期租屋的押金要怎麼算才合理呢?

因為一般租屋如果是租長期的,押金普遍都是1~2個月,這還蠻合理的

但是如果才租3個月,押金就要兩個月,這比例上就顯得有點誇張了

請問可以藉此(短期)跟房東協調嗎?


實際上我要短期租屋的原因是我10/14要到台北的中華電信公司工作

但是同時我又考上普考增額(類似備取),普考第一次的增額公佈是11/28

因為怕第一次增額公佈就有我,所以才想要先租短期的,以免有租約的問題

但是我怕這樣解釋給房東聽,一來怕太複雜他聽不懂,二來降低他租我房子的意願

所以我想說就直接跟他說,我想先租短期的看看,如果環境可以我在繼續續租

這種簡單的理由房東會比較容易理解,請問這種說法是否比較適當呢? 謝謝!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.30.188.46
※ OLDSTUFF:轉錄至看板 ask 09/21 09:49
→ chilama:先講，不然你看了不短租的房子就算很喜歡也沒有用 09/21 10:04
推 lionkinge:押金和租期無關 09/21 11:12
推 lionkinge:房客要求降押金，我都說家電、家俱價值都不只5個月租金 09/21 11:15
推 bikebikebike:先說吧!!不必浪費彼此的時間!! 09/21 12:15
→ gipeel:先講,如果房東不願意短租,根本就不用浪費時間去看房子 09/21 13:17
推 greeneye21:先講～我看591有的有寫可以短期租屋阿 09/21 16:10
推 lining61421:當然要先講，不能短租你看房子有用? 09/21 21:31
→ mimily0504:請問押金是幹嘛用的？ 租期長短為什麼和押金有關係？ 09/22 04:26
→ mimily0504:長租3-5年，難道可以收3-5個月押金嗎？ 09/22 04:27
※ 編輯: OLDSTUFF 來自: 123.30.188.46 (09/22 09:16)
推 noovertime:押金上限就是兩個月 你沒破壞房間房東就要還你 09/23 00:56
→ noovertime:你要求短租還不想要給兩個月押金 房東還怕你是賣毒的 09/23 00:57
→ noovertime:隨時想跑路啊…… 09/23 00:57
→ noovertime:就說十一月工作可能會有調動 如果十一月沒調動就會穩定 09/23 00:57
→ noovertime:在這邊可以租一年；想請問房東願不願意讓我短租三個月 09/23 00:58
→ OLDSTUFF:第一我去信租房和版上徵求時，都有在信件中告知詳情 09/23 09:04
→ OLDSTUFF:第二我不可能跑路，這是個簡單的加減問題，情況有三 09/23 09:06
→ OLDSTUFF:1:押金2月+12月跑路未租 09/23 09:07
→ OLDSTUFF:2:押金2月+順利租到12月 09/23 09:08
→ OLDSTUFF:3:押金1月+12月跑路或順利租完 09/23 09:09
→ OLDSTUFF:情況1不可能發生，因為多送一個月房租給房東 09/23 09:11
→ OLDSTUFF:情況2,3房東賺的錢都是一樣的，都是三個月 09/23 09:12
→ OLDSTUFF:我之所以要求一個月押金，原因果很簡單，就是台北生活不 09/23 09:13
→ OLDSTUFF:押金放在房東那邊你就無法運用，而我也不可能伸手跟家人 09/23 09:16
→ OLDSTUFF:簡單說就是能省則省 09/23 09:17
→ mimily0504:押金是做擔保用，並非看你租期長短為比例收取。 09/23 14:51
→ mimily0504:手頭緊想找收一個月月押金，可理解，但理由是租期比例 09/23 14:52
→ mimily0504:就難以理解了。 不管長租短租，房子設備都是一樣的， 09/23 14:53
→ mimily0504:押金收一個月的，房東不可能付太多設備，有的電器拿去 09/23 14:54
→ mimily0504:變賣就不知道多少錢了。 這也是有新聞，鄰居發現房客 09/23 14:55
→ mimily0504:搬東西去賣，通知房東。設備簡單一點的可能只收一個月 09/23 14:59
→ noovertime:押金是用來擔保你破壞房子、不繳租金、臨時落跑…… 09/24 03:54
→ noovertime:等等的保險情況（反過來房東破壞契約也要賠你保證金的) 09/24 03:56
→ noovertime:押金一個月 + 12月跑掉 + 房子毀損 房東就可以哭哭了 09/24 03:57
→ noovertime:你可以堅持去找願意短租三個月 且 押金也收不高的 09/24 03:57
→ noovertime:只是這條件下房子會比較難找，也是事實 09/24 03:58
→ noovertime:（假設你對屋況還有基本的要求在的話） 09/24 03:58
→ noovertime:身為房客，我都不去相信沒有白紙黑字的房東口頭約定了 09/24 04:00
→ noovertime:房東當然也是會希望對自己有保障的，這是互相的問題 09/24 04:01
推 feywen:在網路上想盡辦法說服網友妳想減少押金的合理性幹嘛? 09/27 20:32
→ feywen:網友又不是你的房東,你搞錯對象了吧?這就是未來的公務員??? 09/27 20:32
噓 phantomli: ^^^^^^^^^^^^^^^（一樣） 09/27 20:45






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集商機、財富於一身的西門町，2016年是許多店家的築夢之地，但沒有三兩三，單憑一招半式，恐怕連入場券都拿不到。 「在西門，就算只是租個店面，除了 ...

#64. 台北月租酒店式公寓– 便宜台北日租套房網 - Aaeflm

这家公寓距离八德公园有3,4公里，距离圆山公园约有4公里，都在住宿附近。, 旅馆离臺北的中心只有9公里。,. 台北月租酒店式公寓. 台北飯店式短期月租套房Taipei monthly ...

#65. 無印良品母親節贈禮單筆消費滿千送百

搶攻母親節商機台北美福餐宿優惠雙管齊下 ... 孩子才3個月她24小時照顧遭老公嗆沒用網：叫豬隊友自己顧. 09:192022/04/28.

#66. 新竹市全新整理【獨立套房 出租】 - 旋轉拍賣

全新整理【獨立套房 出租】香山區/電梯大樓/附機車位【地點】新竹市香山區 ... 台北市別墅花園一樓5.5坪套房出租、月租金9300元，僅限一人居住，含水 ...

#67. 他租屋5年「爽賺一間房」 超狂布局全網跪拜：計畫通｜東森新聞

原PO先前在臉書「靠北租屋2.0」發文，分享朋友租屋短短5年後，就「賺了一間房子」的超狂計畫。原PO透露，友人當初在租房時，做足功課花了4個月找 ...

#68. 大安3.5坪套房「月租6500」！千人見恐怖照片驚呆：是往生室 ...

租屋空間寸土寸金，在台北市租房，壓力更是不小。有網友近日在臉書分享一起套房物件，地點位於大安森林公園旁，交通方便，租金更是便宜，月租金 ...

#69. 弱爆！別人漲它「連跌六個月」拖油瓶區曝光

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導[廣告] 請繼續往下閱讀 清華安富房價指數28日公布3月全國最新房價走勢，六都皆為「價量俱漲」。

#70. 港資來台置產敲進億級豪宅| 房市話題 - 經濟日報

台北 市豪宅「仁愛吾彊」。 ... 經濟日報記者朱曼寧、游智文／台北報導 ... 實價揭露，黎智英持有的「仁愛吾彊」18樓共239.27坪，3月以總價3.9億元易 ...

#71. 疫情升溫＋打炒房央大市調：4月「買房三指標」同步下跌

不過，專家則指出，該數字顯示消費者短期信心不足，長期來看， ... 氣候測驗點為105.34點，較上月106.01點下跌0.67點，呈現連續第二個月下滑走勢。

#72. 中國封城，供應鏈快斷了？台北到鄭州運費比到歐洲貴 - 天下雜誌

台北 到鄭州運費比到歐洲貴、千萬支iPhone難組裝 ... 代工廠主管坦言，過去2年因被缺料燙到，同業多半都已打破「零庫存」鐵律，提前3個月到半年備料。

#73. 會員登入 - 和運租車

總公司地址：台北市中山區松江路121號15樓 電話：02-25017044 傳真：02-25017044e-mail：[email protected]. SGS標章. 和運租車的短期租車服務、專車接送服務 ...

#74. 2月賺400萬！網紅染毒淪街友北車「下跪行乞」近況曝

在台北車站附近天橋行乞。（圖／翻攝自《Toyz》YouTube）. 知名實況主播Toyz（劉偉健）直播才1.5小時，就能賺進28萬元，經營YouTube頻道短短2個月，就 ...

#75. 全台新建案年漲幅最高逾7成！ 台中北屯、台南仁德善化飆最兇 ...

「我們是真的有買房的需求，但是才幾個月的時間，薪水根本完全跟不上房價 ... 仍比當時市價低了3萬元，總價相差就是百來萬元，明知這讓賣方短短幾個月 ...

#76. 八方雲集餐飲取得台北市中山區民權西路34-1號1樓使用權資產

標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區XX段XX小段土地）:台北市 ... 112/1/1~115/12/31，每月租金247,619元使用權資產金額：新台幣13,264,751元

#77. 短租三個月臺北臺北短租三個月租屋資訊 - Boul

臺北… 臺北短租三個月租屋資訊短期租屋3個月，美食林立含水， 中正區羅斯福路，回臺探親， 新北市。 568 個讚。短租簡易商務套房與長租一般套房可入住-永春捷運星空 ...

#78. e try租車體驗KONA EV300 - Mobile01

因為疫情的關係有兩年沒有回台的家人，最近從國外回來，預計要短暫待幾個月才會再回去，期間也都有用車需求，既然都要短租兩三個月的車，剛好看到現代 ...

#79. 【全文】光復橋頭殺憲兵奪槍邱豐光一句話歹徒全供了 - 鏡週刊

27年前，台北市光復橋頭發生震驚全國的殺憲兵奪槍案，一名憲兵遭歹徒連 ... 所幸法網恢恢，8個月後嘉義發生一起民宅爆炸案，警方在現場找到一把步槍 ...

#80. 黑函大爆養情婦6大罪狀南市經發局長怒駁：完全是抹黑！ - 政治

台南市多名議員最近都收到一封指控台南市經發局長陳凱凌租毫宅養情婦等 ... 有關承租房舍部分，外縣市來的首長依法均可提出申請，市府1個月租金最多 ...

#81. 台北逸居- sáv Residence Taipei, 豪華酒店式公寓, 服務式住宅 ...

理想租住選擇. 我們以客為先處處設想周到，為你締造身心愉悅的入住體驗 ，台北「逸‧居」提供豪華公寓及客房，毗鄰中央商務，是長期和短期租住的理想選擇。

#82. 南柯一夢: 高仁河導演回憶錄 - Google 圖書結果

屏東市仙宮戲院放映機師詹先生,介紹吳國政先生來台北找我,因屏東信生堂醫院張簡庸生院長在 ... 「人愛服務社」在電影界短短三年異軍突起,「從零開始」,「無中生有」, ...

#83. 前國民偶像要做國軍唯一的男子漢(03) - Google 圖書結果

... 遺留物的霸王條款這位房東太太原本也一臉為難但我苦苦相求她只好用短租的方式 ... 的老妹比平時還要任性一點都不像是那個長輩眼中的乖孩子對於好幾個月都只有大鍋 ...

#84. 《財訊》640期-抗跌好公司 - 第 69 頁 - Google 圖書結果

台北 市旅館公會理事長韋建華表示,壓垮旅館的最後一根稻草就是租金和員工薪資。 ... 而許多旅館房東的租客落跑,甚至十個月不繳租金,逼得房東送法院裁定解約的案件多到 ...

#85. 醉愛小米酒【Love in Taiwan主題書】: 狗屋采花1247 - Google 圖書結果

他要接我到台北去住他家裡? ... 她正開心自己已經考上志願中的F大,就要起程到台北去讀書了,她很想自己租房子住,然後利用課餘時間去 ... 據老爸說,打從她生下來三個月, ...

#86. 【沖繩，短期遊學】長住租屋、訂房教學 - 一娃一貝

一開始，我們曾考慮Airbnb，也詢問房東如果住一個月房價是否會更便宜。 結論是，一般房東大概就打個九折，或者不收服務費。但這樣都還是有些超過預算。 再 ...

#87. 台北市中山區短期月租，短期租屋捷運五分鐘 - 個人新聞台

台北 市中山區國賓飯店及晶華酒店中間，近馬偕醫院，中山雙連捷運步行五分鐘，短期月租房租從18000-20000-21000-24000-26000（水電全包網絡，第四台， ...

#88. 大安區「頂加棚屋」月租1萬2 廁所沒牆靠「帆布」遮擋

房東表示原來租給一個在銀行工作的小姐，租客舒服得很，還在這邊住了5年。帆布屋廁所引起網友熱議，直說「颱風來了怎麼辦」、「台北租屋總是能刷新三觀」 ...

#89. GQ TAIWAN：國際中文版 2020年8月 - 第 14 頁 - Google 圖書結果

我特別訂了Sandy Beige色,等了4、 5個月才交貨,這顏色流露的法式優雅氣質,值得等待。www.legout.tw 林柏宏把心裡的怪胎喚出來左看右看,林柏宏大概不會跟「怪胎」這概念 ...

#90. 逆：叛之三部曲二部曲 - 第 60 頁 - Google 圖書結果

回鞋店辭職,老闆娘說她沒做滿一個月不給薪資,在兩個姊姊唧唧咕咕惡意的訕笑聲中, ... 說好一起去台北讀書、工作,甜蜜許以永遠的未來原來「山盟海誓,生死相隨」騙人的 ...