關於 備查效力 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#定期會延期至7月12日
#重大議案可由黨團協商決定是否召開會議

今日有三名議員呼籲台南市議會恢復開議，且可用 #視訊質詢 模式進行。對於議員們的建議，信良也向大家說明，為什麼議會暫不以視訊進行質詢。

首先，台南市議會早已超前部署向內政部了解 #視訊開會無法律依據 後，便在去年七月經大會通過，發布《因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情開議期間兼採視訊會議開會作業準則》，並已獲行政院同意備查。根據此準則明訂，如有議員依法須接受居家檢疫或隔離，才可用遠距視訊方式參與會議。

再者，針對全面採視訊開會的會議規範草案雖已擬定，但尚未通過發布。在程序未完備前，視訊開會在法源上仍毫無依據，如果貿然施行，議員出席或表決結果是否具效力，恐生疑義。

最後，決定順延定期會，主要是為了 #積極防疫，同時讓市府官員能全力應變新冠肺炎疫情變化，此時若要求市長及官員被鎖在視訊另一端，接受市政總質詢，真的對防疫比較好嗎？

如果大多數議員認為有重大急迫議案，需要立即召開會議，可由黨團提出意見，經黨團協商來決定；如果僅是個別少數議員的看法，建議先在黨團內部得到共識，再向議會提出。

相信大家都是希望台南可以更好，各方的建議我們皆需心接受，危難時刻，共體時艱，一起努力！

2/2 新竹縣市唯一一場🐸蛙蛙文創消費爭議調解會，即將登場！

⏰ 時間：2/2(二)下午2點
🏠 地點：新竹市中央路112號B2文康中心
💁‍♀️有意參加者（需是消費受害者本人）請填寫出席意願調查表：
https://reurl.cc/ZQroDQ
　
這一週，是全台灣各地舉辦蛙蛙文創口罩消費爭議大型調解會的重要週。週一台中場開了首例後，接下來就是高雄、桃園、台北、新竹…遍地開蛙！🐸🐸🐸
　
去台中取經完隔天，我們辦公室又拜會了消保官討論，希望在我們努力促成的這場調解會中，消保官能盡最大努力來為消費者爭取最理想權益。
　
截自目前為止，光是來我這邊統計的案件數就有 #87件，總計約 #430萬 的金額，尚不包括消保官那邊的申訴案件，還有新竹縣的案件，累積起來也超過150件，還在陸續增加中。新竹區這邊的受害消費者數量也相當多，也謝謝消保官在我最初拜訪他的隔天，就很認真地親自跑一趟湖口工廠去查訪，將資訊回報給相關單位；也非常感謝時代力量各縣市議員與黨部的串連與協力合作，讓我們隨時都可以同步交流最新資訊與情形，一起想方設法來協助消費者。
　
這篇文章會特別就調解會議進一步跟大家說明。

📣調解會議的特殊處
許多消費受害朋友，可能還不知道消費調解會議的特殊性。消費調解與消費協商最主要的差別在於調解會議要是有成，#調解結果送法院核定後與民事判決效力一樣！
萬一蛙蛙沒有履行調解方案，消費者只要直接提出聲請強制執行，不必再另提訴訟。（是比較省時省錢省力的做法）
　　　
由於參加消費調解的效力比較大，消保官通常盡力促成消費者與業者雙方務必出席。若消費者本人無法親自到場，最好是填寫委任書，委任他人到場。
　
委任他人時，需 #事先清楚交代自己屬意的調解內容（要錢要貨，能接受的底線為何）。並保持手機暢通，讓委任人可以隨時聯繫，好讓委任人可替被委任人在現場決定出最佳和解方案。👍
　
☝️其實，消費者本來就可以自行跟蛙蛙約定和解。只是，消費者跟蛙蛙自行約定的和解屬於 #私人與私人間的民法契約。
若蛙蛙沒有履行，消費者必須提起訴訟（假若消費者一審勝訴，但蛙蛙再上訴，就要走完三審定讞的程序），直到勝訴，才能依據判決書，聲請法院強制執行。這會增加額外的時間與訴訟成本。

在明白消費調解的特殊性後，請本案消費受害者謹慎評估是否要參加調解會議。如要參加，請注意與會要攜帶的文件項目。
　
📣參加調解會議要攜帶的文件：

🙋‍♂️當事人親自出席者
1.身分證正反影本
2.向蛙蛙訂購的訂購單，匯款證明
3.退款用的銀行或郵局帳戶存摺影本
4.印章
　
🙋‍♀️委任他人代理出席，由被委任人出席者
1.已填妥的委任書正本
2.受任人與被委任人的身分證正反影本
3.向蛙蛙訂購的訂購單，匯款證明
4.退款用的銀行或郵局帳戶存摺影本
5.被委任人印章
　　
#總之就是有來現場的人記得帶身分證正本備查即可

另外，因為正值疫情期間，新竹市規定 #室內聚會不得超過100人。所以新竹市消保官也彈性變通方案降低室內群聚人數：受委任者最多可以 #攜帶三份委任書。（若也是受害者，就是包含自己共三份喔）
　　　
#參加前請務必備妥相關文件
#有任何問題歡迎留言或粉專私訊或來電035354576
#新竹區僅此一場請幫忙分享給更多人知道 　
　
　
＜🐸蛙蛙事件簿追追追＞
2020.12.29. 新竹區蛙蛙自救程序啟動
https://reurl.cc/e9665Q
2020.1.5. 蛙蛙口罩消費爭議記者會－全台串連（影片）
https://reurl.cc/Q7jjpO
2020.1.5. 蛙蛙口罩消費爭議記者會（文章）
https://reurl.cc/R6jjdg
2020.1.18. 蛙蛙調解會 要召開了！
https://reurl.cc/9ZOOzY

#居住正義 邁大步 #實價登錄 2.0委員會審竣完成！

一年前的此時，永昌在東區跟現場數千位關心居住正義的朋友
承諾一定會完成實價登錄2.0修法工作。
一年後的今天，實價登錄2.0不但在各黨派立委同仁的高度共識下完成審議，還將已有30餘年歷史的 #紅單交易納管，
一切的努力，就是為實踐台灣的居住正義
達到讓國人都能住得安心、住得起的目標！

法案施行後，有許多新制出現，重罰成為一大重點：
1. 成屋實價登錄從區段化調整成為 #逐門牌揭露，且回溯101年8月實施日起。
2. #預售屋實施實價登錄制度。
3. 預售屋銷售資訊併同買賣定型化契約送地方主管機關 #備查，違者採連續罰。
4. 為防虛報價格、登錄不實，地方及中央主管機關查核權入法。
5. 無論是成屋或預售屋，登錄不實皆採重罰，30萬至100萬，按戶（棟）處罰。
6. #紅單納管，建商不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利，違著重罰15萬至100萬。
7. 紅單納管，不得轉售，違者重罰15至100萬。

其中預售屋買賣定型化契約應送備查並訂定罰責，是永昌堅持的修正條文；
查核權地方與中央應該區隔且應遵專保密原則，也獲得內政部同意修正；
另外，雖然處罰紅單轉售，但不影響其交易之法律效力等，
都是力求在法令施行時不要影響無炒房行為的買方。

行政院在國人期待下，快速的將實價登錄2.0三法送立院審議
立法院也極有效率的完成審議，本會期將會完成三讀。

過去炒房手法，將在實價登錄2.0施行後一一被破解
台灣在未來，合理的房價指日可待。

【台灣民政府發證件 林佳龍：不具法律效力，將依法處理】

〔記者張菁雅／台中報導〕「台灣民政府」成員洪素珠辱罵老榮民，引起社會對該組織的關注。台中市議員張耀中、何敏誠、江肇國今天指出，台灣民政府在台中成立台中州，並核發身分證、護照、車牌，已逾越公權力，未來有可能產生爭議。市長林佳龍強調，台灣民政府不是政府，未申請登記或備案，自行發行的護照、身分證及車牌不具法律效力，已違反法治規範，政府必須依法辦理。

張耀中指出，台灣民政府宣稱有成員5萬人、官員3700人，並將台灣分為6大行政區，以台中州為例，分別在中區、太平區設有聯絡處，萬一未來台灣民政府台中州長發文給台中市長林佳龍，市府要怎麼因應？

張耀中指出，台灣民政府還宣稱將來執政可免12年牌照稅，65歲以上民眾每月可領800至1200美元的老人年金、滿18歲公民配送房屋、大學以下學費全免、全民健保免費、學生就學貸款不用償還等福利措施；並核發身分證、護照、車牌，還要收費，這些有混淆政府業務視聽的宣傳訊息，難道沒有逾越政府的公權力？

江肇國也說，萬一有民眾覺得要退已申辦的台灣民政府身分證，請問市府要視為一般消費糾紛？還是人民團體內的衝突？又或者是未登記政黨團體內的內部事務？

何敏誠則說，他參與過台灣民政府的聚會，連他都以為台灣民政府是有登記立案的人民團體或政黨，他建議市府應該主動了解，輔導台灣民政府做適法性的登記，否則將影響市府公權力及公信力。

林佳龍對此表示，台灣是法治國家，憲法雖保障集會結社與言論的自由，但必須依照政黨法、人民團體法等合法登記或備查，台灣民政府沒有依據人團法向內政部申請備案，尤其私自發行護照、身分證及車證，違反國家法治規範，並不具法律效力，這個部分政府必須依法辦理。

林佳龍也說，議員的質詢有助於澄清，台灣民政府不具法律效力的行為可能造成部分民眾損失，政府也有責任讓更多人了解正確資訊，這是全國性的議題，內政部長已表達將重新檢視人民團體相關法令。