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【＃宜君來問政】
前天我接到茄冬社區發展協會理事長反映，同聲里集會所頂樓防水層龜裂，造成二樓屋頂嚴重漏水！
昨日與埔里鎮公所主秘 #劉政道 及民政課 #陳光輝 課長一起會勘，發現因集會所二樓沒有使用執照，現在要補照得花幾百萬……，也因為不是合法建物，申請不到縣府補助的整修費用，實在為難😅
主秘提到目前埔里鎮內仍有許多活動中心與集會所並沒有使用執照，希望縣府能逐年編列預算，協助這些建物合法化。
宜君即向縣府民政處 #吳燕玲 處長詢問，處長答覆，縣府已於今年4月將同聲里集會所提報內政部，申請詳細評估的服務費約30萬，待評估後確定補照所需金額，縣府也會盡力協助。
宜君將於10月下旬的定期會提案，建請民政處每年應增加預算編列（目前每年只編180萬元），讓縣內的無照公共建物逐一完成補照，也讓關懷據點或巷弄站的長輩能有安全舒適的活動空間。
#南投縣政府民政處 ＃埔里鎮公所 #同聲里集會所
👷♂👷♂二次施工變出空間魔術 專家:安全第一🏘🏘
買新屋雖然不像 #中古屋 會有老舊瑕疵等問題，但交易時仍會有隱藏糾紛發生，其中又以「#二次施工」最多。專家建議，買賣成屋前一定要詳加比對使用執照圖面與房屋現況，#預售屋 則要留意合約圖說，以及簽署同意的所有內容，才能避免交屋後發現爭議，住戶只能暗暗吃下悶虧，賠了夫人又折兵。
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東豐快速道路環評重啟兩年，二階環評也於日前已通過，目前正在用地取得的階段中，山城鄉親們現在正在殷殷期盼著，每當定期會質詢時 #蔡圭 總是向市長及建設局長，追著目前的進度還有未來的規劃等等，緊接著東豐快將會啟動設計，時速設定在「時速70公里」，設計順利的話明年度將開始招標，拚明年底正式復工。
蔡圭詢問過建設局 陳局長，是依什麼標準來徵收用地，局長回答『以最大使用公地為目標，來減少民地取得』，不過日前有多位民眾到蔡圭服務處反應徵收的問題，因徵收用地離民眾家非常的近，一經調查明明旁邊還有水利地，為何不稍微移動一點呢?蔡圭第一時也請興工處到現場瞭解情況，就算是道路設計的弧度也好;其他等等設計也好都是有其用意的，希望建設局能將為何這樣考量，好好的向民眾及地主解釋。
徵收價金的程序有兩個階段，第一階段會先以協議架構，雙方可以對於價金部分先談談，如果沒辦法成立，第二階段將以土地徵收條例裡面的規定會以市價來計算，然後由有證照的地產顧問公司去評定價錢，送到地政局及地價評議委員會審核後，再以這個標準給民眾做為補償，關於地上物的部分，蔡圭也向建設局長來確認，不管是在公有的用地、或是在果園裡沒有使用執照或建照的農舍，都會依「建築物的拆遷補償條例」來補償或救濟。
蔡圭也會照往常繼續監督市府來加「東豐快速道」的完工，因為我們的山城鄉親真的已經等了太久...太久了!
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#蔡圭問政
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彰化市喬友大樓大火造成4人死亡，包括一名消防員殉職，這棟大樓曾經是彰化市地標之一，但已荒廢10多年，期間也發生過3次火警，這次是喬友大樓第4次火災。目前1樓為因疫情停業的電子遊藝場，7、8、9樓三個樓層，是去年才開幕的百香果旅館，彰化消防局表示，旅館半年的消防安檢記錄合格，當初業者向縣府申請使用執照時也有結構技師的鑑定，並非危樓。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/533415
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#孩子的安全不能只掛在嘴上，新北校園的消防、違建、耐震，皆有待加強改善⚠️
新北公有建物，去年消防安檢不合格的就有94件，其中學校、附設幼兒園高達86件，占91%，若發生公安意外，傷亡將非常慘重。
校園內建物也未必一定合法！新北共有168棟校舍沒有取得使用執照，市府不能老是雙重標準，抓小市民違建，卻忘記自己也有違建，應加速辦理補照。
另外，校園有106棟建物須耐震補強，雖然危險係數較高的部分都已處理，但也還沒達到100%的執行率。
孩子是我們的寶，每個人都是這麼認為，但是千萬，不可以只是掛在嘴邊。說了嚴格要求，就要做到嚴格要求！
侯友宜市長允諾，孩子的安全，是他必須負起的責任。我會督促市長信守這項宣示，給孩子們真正安全的校園。
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